Valbandon, moderni penthouse, odmah useljiv!

Prodaje se stan u novogradnji smješten u naselju Valbandon–Šurida, na drugom katu stambene zgrade, u mirnom i ugodnom okruženju. Stan je zapadno orijentiran te raspolaže prostranom terasom koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom. Udaljenost od mora i uređene plaže iznosi približno 1.200 metara, odnosno svega nekoliko minuta vožnje automobilom.

Ukupna stambena površina stana iznosi 105 m², a sastoji se od četiri spavaće sobe, kuhinje povezane s dnevnim boravkom i blagovaonicom, hodnika, dvije kupaonice te veće terase. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto. Opremljen je električnim podnim grijanjem, klima-uređaj se nalazi u dnevnom dijelu te u svakoj spavaćoj sobi, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Stan je građen kvalitetno, s aluminijskom stolarijom, komarnicima na svim prozorima i kliznoj stijeni, te nudi iznimnu prostranost i komfor, što ga čini idealnim kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za odmor. U neposrednoj blizini nalazi se autobusna stanica, dok su centar Pule i centar Fažane udaljeni svega 3 kilometra. Stan ima priključke na struju i vodu te je spreman za useljenje.

Vlasništvo uredno, građevinska dozvola, u procesu je dobivanja uporabne dozvole.

Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interni broj: 1259181 REC - 4460

REC ID: 1259181

Flat Šijana, Pula, 200m2

A newly built apartment is for sale in the Valbandon–Šurida settlement, on the second floor of a residential building, in a quiet and pleasant environment. The apartment is west-facing and has a spacious terrace that provides a pleasant space for outdoor living. The distance from the sea and the well-maintained beach is approximately 1,200 meters, or just a few minutes' drive by car.

The total living area of ​​the apartment is 105 m², and consists of four bedrooms, a kitchen connected to the living room and dining room, a hallway, two bathrooms and a large terrace. The apartment also has one parking space. It is equipped with electric underfloor heating, air conditioning is located in the living area and in each bedroom, which ensures a comfortable temperature throughout the year.

The apartment is built with quality, with aluminum joinery, mosquito nets on all windows and a sliding wall, and offers exceptional spaciousness and comfort, which makes it ideal for both year-round living and vacation. There is a bus station in the immediate vicinity, while the center of Pula and the center of Fažana are only 3 kilometers away. The apartment has electricity and water connections and is ready to move in.

Ownership is in order, building permit, in the process of obtaining a use permit.

Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised property and view it through our agency only after signing a real estate brokerage contract. On top of the agreed purchase price, the buyer pays the agreed agency commission in accordance with the terms of business and company fees.

Contact:
Dean
+385 99 369 9053

Intrnal number: 4460

REC ID: 1259181

Wohnung Šijana, Pula, 200m2

In Valbandon–Šurida steht eine neu gebaute Wohnung im zweiten Stock eines Wohnhauses in ruhiger und angenehmer Lage zum Verkauf. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der gepflegte Strand ist nur ca. 1.200 Meter entfernt und in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und umfasst vier Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, einen Flur, zwei Badezimmer und eine große Terrasse. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Dank elektrischer Fußbodenheizung und Klimaanlage im Wohnbereich und in jedem Schlafzimmer herrscht ganzjährig ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Bauweise mit Aluminiumfenstern, Moskitonetzen an allen Fenstern und einer Schiebetür. Sie bietet außergewöhnlichen Komfort und ist somit ideal zum ganzjährigen Wohnen und für Ferienaufenthalte geeignet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Zentren von Pula und Fažana sind nur 3 Kilometer entfernt. Die Wohnung verfügt über Strom- und Wasseranschluss und ist bezugsfertig.

Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, eine Baugenehmigung liegt vor, die Nutzungsgenehmigung ist beantragt.

Interessierte Käufer erhalten alle notwendigen Informationen zur angebotenen Immobilie und können diese nach Unterzeichnung eines Maklervertrags über unsere Agentur besichtigen. Zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den branchenüblichen Gebühren.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interne Nummer: 4460

REC ID: 1259181

Appartamento Šijana, Pula, 200m2

Un appartamento di nuova costruzione è in vendita nel quartiere Valbandon-Šurida, al secondo piano di un edificio residenziale, in un ambiente tranquillo e piacevole. L'appartamento è esposto a ovest e dispone di un'ampia terrazza che offre un piacevole spazio per vivere all'aperto. La distanza dal mare e dalla spiaggia ben curata è di circa 1.200 metri, ovvero pochi minuti di auto.

La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 105 m² ed è composta da quattro camere da letto, una cucina collegata al soggiorno e alla sala da pranzo, un corridoio, due bagni e un'ampia terrazza. L'appartamento dispone anche di un posto auto. È dotato di riscaldamento elettrico a pavimento, aria condizionata nella zona giorno e in ogni camera da letto, che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno.

L'appartamento è costruito con qualità, con infissi in alluminio, zanzariere su tutte le finestre e una parete scorrevole, e offre spaziosità e comfort eccezionali, che lo rendono ideale sia per vivere tutto l'anno che per le vacanze. Nelle immediate vicinanze si trova una stazione degli autobus, mentre il centro di Pola e il centro di Fasana distano solo 3 chilometri. L'appartamento è dotato di allacciamenti elettrici e idrici ed è pronto per essere abitato.

La proprietà è in regola, il permesso di costruire è in corso di ottenimento e il permesso di utilizzo è in corso di ottenimento.

Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo dopo aver firmato un contratto di mediazione immobiliare. Oltre al prezzo di acquisto concordato, l'acquirente paga la commissione d'agenzia concordata in conformità con i termini e le tariffe aziendali.

Contatti:
Dean
+385 99 369 9053

Numero interno: 4460

REC ID: 1259181

Квартира Šijana, Pula, 200m2

В поселке Валбандон-Шурида, на втором этаже жилого дома, в тихом и приятном районе, продается новая квартира. Квартира ориентирована на запад и имеет просторную террасу, которая обеспечивает приятное место для отдыха на свежем воздухе. Расстояние до моря и ухоженного пляжа составляет приблизительно 1200 метров, или всего несколько минут езды на автомобиле.

Общая жилая площадь квартиры составляет 105 м² и включает в себя четыре спальни, кухню, объединенную с гостиной и столовой, прихожую, две ванные комнаты и большую террасу. Квартира также имеет одно парковочное место. Она оборудована электрическим подогревом пола, кондиционерами в гостиной и каждой спальне, что обеспечивает комфортную температуру в течение всего года.

Квартира построена качественно, с использованием алюминиевых оконных рам, москитных сеток на всех окнах и раздвижной стены, и предлагает исключительную просторность и комфорт, что делает ее идеальной как для круглогодичного проживания, так и для отдыха. В непосредственной близости находится автобусная станция, а центры Пулы и Фажаны — всего в 3 километрах. Квартира подключена к электричеству и водоснабжению и готова к заселению.

Право собственности оформлено, разрешение на строительство находится в процессе получения разрешения на использование.

Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемом объекте и осмотреть его через наше агентство только после подписания договора риелторского сопровождения. Помимо согласованной цены покупки, покупатель оплачивает согласованную комиссию агентства в соответствии с условиями договора и комиссионными сборами компании.

Контакты:
Дин
+385 99 369 9053

Внутренний номер: 4460

REC ID: 1259181