Zemljište uz magistralu s pogledom na more

Drvenik – Gornja Vala | Poljoprivredno zemljište 4.302 m² uz magistralu, pogled na more

Na jednoj od najvidljivijih i najdostupnijih lokacija u Gornjoj Vali, smješteno je poljoprivredno zemljište površine 4.302 m² s direktnim pristupom na Jadransku magistralu. Parcela je blago položena, osunčana tijekom cijelog dana i otvorena prema moru, s pogledom koji se ne zatvara.

Ovo nije tipično "zabačeno" zemljište – upravo suprotno. Lokacija pruža iznimnu dostupnost i stalnu prolaznost, što otvara mnogo više mogućnosti od klasične poljoprivrede.

Osnovne karakteristike:

površina: 4.302 m²

direktan prilaz s magistrale

otvoren pogled na more

pravilan oblik parcele, lako iskoristiva površina

cjelodnevna osunčanost

blizina mora i turističkog mjesta

Zašto je ova parcela zanimljiva investicija:

idealna za maslinik, lavandu ili mediteranski nasad koji traži sunce i dobru ventilaciju

dugoročno sigurna imovina – zemljišta uz magistralu na Makarskoj rivijeri gotovo se više ne pojavljuju na tržištu

blizina turističke zone omogućuje povezivanje s iznajmljivačima (domaće povrće, ulje, vino, iskustveni turizam)

potencijal rasta vrijednosti zbog rijetkosti velikih parcela na obali

Parcela predstavlja kombinaciju privatnosti i izloženosti — možete imati miran maslinik, ali i lokaciju koju svaki prolaznik vidi.

Za dodatne informacije i obilazak slobodno se javite

Igor Srzić
Makarska
Tel: +385 98 99 73 804
Email: igor.srzic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1259398 REC - ST4896

REC ID: 1259398

Agricultural land Drvenik, Gradac, 4.302m2

Drvenik – Gornja Vala | Agricultural land 4,302 m² by the main road, sea view

Located in one of the most visible and accessible positions in Gornja Vala, this agricultural land of 4,302 m² has direct access to the Adriatic coastal road. The plot is gently sloped, sunny throughout the day and open towards the sea with an unobstructed view.

This is not a typical remote plot — quite the opposite. The location offers exceptional accessibility and constant traffic exposure, creating far more possibilities than traditional agriculture.

Basic features:

area: 4,302 m²

direct access from the main coastal road

open sea view

regular plot shape, easily usable surface

full-day sun exposure

close to the sea and tourist area

Why this plot is an interesting investment:

ideal for olive grove, lavender or Mediterranean crops requiring sun and airflow

long-term secure asset — plots along the coastal road on the Makarska Riviera rarely appear on the market

proximity to tourist zone allows cooperation with rental properties (local produce, olive oil, wine, experiential tourism)

potential value growth due to scarcity of larger coastal plots

The parcel combines privacy and exposure — you can enjoy a peaceful olive grove while still having a location noticed by every passer-by.

For more information and viewing, feel free to contact:

Igor Srzić
Makarska
Tel: +385 98 99 73 804
Email: igor.srzic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: ST4896

REC ID: 1259398

Agrarland Drvenik, Gradac, 4.302m2

Drvenik –Gornja Vala | Landwirtschaftliches Grundstück 4.302 m² an der Küstenstraße, Meerblick

In einer der sichtbarsten und am besten erreichbaren Lagen von Gornja Vala befindet sich dieses landwirtschaftliche Grundstück mit 4.302 m² und direktem Zugang zur Adriatischen Küstenstraße. Das Grundstück ist leicht geneigt, ganztägig sonnig und zum Meer ausgerichtet mit unverbaubarem Blick.

Dies ist kein abgelegenes Grundstück – ganz im Gegenteil. Die Lage bietet hervorragende Erreichbarkeit und ständige Frequenz, wodurch sich deutlich mehr Möglichkeiten als bei klassischer Landwirtschaft ergeben.

Grundmerkmale:

Fläche: 4.302 m²

direkter Zugang von der Küstenstraße

offener Meerblick

regelmäßige Grundstücksform, gut nutzbare Fläche

ganztägige Sonneneinstrahlung

Nähe zum Meer und touristischem Ort

Warum dieses Grundstück eine interessante Investition ist:

ideal für Olivenhain, Lavendel oder mediterrane Kulturen mit viel Sonne und Luftzirkulation

langfristig sichere Anlage — Grundstücke an der Küstenstraße der Makarska Riviera kommen kaum noch auf den Markt

Nähe zur touristischen Zone ermöglicht Zusammenarbeit mit Vermietern (lokale Produkte, Olivenöl, Wein, Erlebnis-Tourismus)

Wertsteigerungspotenzial aufgrund der Seltenheit größerer Küstenparzellen

Das Grundstück vereint Privatsphäre und Sichtbarkeit — ein ruhiger Olivenhain an einem Ort, den jeder Vorbeifahrende bemerkt.

Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie bitte:

Igor Srzić
Makarska
Tel: +385 98 99 73 804
Email: igor.srzic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: ST4896

REC ID: 1259398

Terreno agricolo Drvenik, Gradac, 4.302m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: ST4896

REC ID: 1259398

Сельскохозяйственная земля Drvenik, Gradac, 4.302m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: ST4896

REC ID: 1259398