Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more

Luksuzna vila s očaravajućim panoramskim pogledom na more smještena je na jednoj od najtraženijih lokacija u Sukošanu, u neposrednoj blizini Zadra. Impresivnih 300 m² stambenog prostora nalazi se na prostranom zemljištu od 1020 m², a pažljivo osmišljen raspored preko dvije etaže omogućuje da gotovo svaka prostorija uživa u otvorenom pogledu na more. Sve razine vile povezane su dizalom – od garaže do spektakularne krovne terase – pružajući maksimalnu udobnost i funkcionalnost.
 
Prizemlje odiše elegancijom i prozračnošću te objedinjuje modernu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izravnim izlazom na veliku terasu i mediteranski ambijent eksterijera. Na istoj etaži nalazi se i zona za opuštanje i rekreaciju koja uključuje igraonicu, potpuno opremljenu teretanu sa saunom i masažnom kadom, kao i tuš i toalet. Unutarnje stubište sa staklenom ogradom dodatno naglašava suvremeni dizajn i vodi na kat gdje su smještene četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na natkriveni balkon s nesmetanim pogledom na more. Na katu se također nalazi i praktična praonica.
 
Poseban doživljaj pruža krovna terasa s bazenom, osmišljena kao privatna oaza za uživanje, s planiranom ljetnom kuhinjom i sunčalištem – idealno mjesto za opuštanje uz zalaske sunca. Vila je opremljena podnim grijanjem i klimatizacijom putem dizalice topline, a dodatnu vrijednost čine dva vanjska i dva garažna parkirna mjesta. Eksterijer krase bazen, sunčalište, kamin, ukopani lounge te pažljivo uređeni vrt s autohtonom dalmatinskom hortikulturom. Objekt je pod videonadzorom i pruža potpunu privatnost i sigurnost.
 
U neposrednoj blizini nalaze se vrhunski restorani, trgovine i svi potrebni sadržaji, dok blizina prirodne plaže ovu vilu čini savršenim izborom za luksuzni ljetni dom ili investiciju na iznimnoj lokaciji.

Interni broj: 1259530 REC - 2035/335

REC ID: 1259530

Luxury villa with panoramic sea view

A luxury villa with a stunning panoramic sea view is located in one of the most sought-after locations in Sukošan, in the immediate vicinity of Zadar. An impressive 300 m² of living space is located on a spacious plot of 1020 m², and the carefully designed layout over two floors allows almost every room to enjoy an open view of the sea. All levels of the villa are connected by an elevator – from the garage to the spectacular roof terrace – providing maximum comfort and functionality.
 
The ground floor exudes elegance and airiness and combines a modern kitchen, dining room and living room with direct access to a large terrace and the Mediterranean ambience of the exterior. On the same floor there is also a relaxation and recreation area that includes a games room, a fully equipped gym with sauna and massage tub, as well as a shower and toilet. An internal staircase with a glass railing further emphasizes the contemporary design and leads to the first floor where there are four spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a covered balcony with an unobstructed sea view. There is also a practical laundry room on the first floor.
 
A special experience is provided by the roof terrace with a swimming pool, designed as a private oasis for enjoyment, with a planned summer kitchen and a sunbathing area – an ideal place to relax with sunsets. The villa is equipped with underfloor heating and air conditioning via a heat pump, and additional value is provided by two outdoor and two garage parking spaces. The exterior is adorned with a swimming pool, sunbathing area, fireplace, sunken lounge and a carefully landscaped garden with indigenous Dalmatian horticulture. The property is under video surveillance and provides complete privacy and security.
 
In the immediate vicinity there are top restaurants, shops and all necessary amenities, while the proximity of the natural beach makes this villa the perfect choice for a luxurious summer home or investment in an exceptional location.

Intrnal number: 2035/335

REC ID: 1259530

Luxuriöse Villa mit Panoramablick aufs Meer

Diese luxuriöse Villa mit atemberaubendem Panoramablick aufs Meer befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Sukošan, unweit von Zadar. Auf einem großzügigen Grundstück von 1020 m² bietet sie beeindruckende 300 m² Wohnfläche. Dank der durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen genießt man von fast jedem Zimmer aus einen ungestörten Meerblick. Alle Ebenen der Villa sind durch einen Aufzug verbunden – von der Garage bis zur spektakulären Dachterrasse – und bieten so maximalen Komfort und optimale Funktionalität.
 
Das Erdgeschoss besticht durch Eleganz und Weite. Es vereint eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem mediterranen Flair des Außenbereichs. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Entspannungs- und Erholungsbereich mit Spielzimmer, einem voll ausgestatteten Fitnessraum mit Sauna und Whirlpool sowie Dusche und WC. Eine Innentreppe mit Glasgeländer unterstreicht das moderne Design und führt in den ersten Stock mit vier geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einem überdachten Balkon mit freiem Meerblick. Im ersten Stock befindet sich außerdem ein praktischer Waschraum.
 
Ein besonderes Erlebnis bietet die Dachterrasse mit Swimmingpool, die als private Oase zum Entspannen gestaltet ist. Mit geplanter Sommerküche und Sonnendeck ist sie der ideale Ort, um die Sonnenuntergänge zu genießen. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe zur Klimatisierung. Zwei Außenstellplätze und zwei Garagenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort. Der Außenbereich besticht durch einen Swimmingpool, ein Sonnendeck, einen Kamin, eine versenkte Lounge und einen liebevoll gestalteten Garten mit dalmatinischen Pflanzen. Das Anwesen ist videoüberwacht und bietet absolute Privatsphäre und Sicherheit.
 
In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Restaurants, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu einem Naturstrand macht diese Villa zur perfekten Wahl für ein luxuriöses Sommerhaus oder eine Investition in außergewöhnlicher Lage.

Interne Nummer: 2035/335

REC ID: 1259530

Villa di lusso con vista panoramica sul mare

Una villa di lusso con una vista panoramica mozzafiato sul mare si trova in una delle posizioni più ambite di Sukošan, appena fuori Zara. Un'imponente superficie abitabile di 300 m² si estende su un ampio terreno di 1020 m² e la disposizione attentamente progettata su due piani permette a quasi ogni stanza di godere di una vista aperta sul mare. Tutti i livelli della villa sono collegati da un ascensore, dal garage alla spettacolare terrazza sul tetto, offrendo il massimo comfort e funzionalità.
 
Il piano terra emana eleganza e ariosità, combinando una cucina moderna, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso diretto all'ampia terrazza e all'atmosfera mediterranea degli esterni. Sullo stesso piano si trova anche un'area relax e ricreativa che comprende una sala giochi, una palestra completamente attrezzata con sauna e vasca idromassaggio, oltre a doccia e servizi igienici. Una scala interna con ringhiera in vetro enfatizza ulteriormente il design contemporaneo e conduce al primo piano, dove si trovano quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso a un balcone coperto con vista mare libera. Al primo piano si trova anche una pratica lavanderia.
 
Un'esperienza speciale è offerta dalla terrazza sul tetto con piscina, progettata come un'oasi privata di relax, con una cucina estiva e un solarium, il luogo ideale per rilassarsi ammirando il tramonto. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata tramite pompa di calore, e un valore aggiunto è dato da due posti auto esterni e due in garage. L'esterno è impreziosito da una piscina, un solarium, un camino, un salotto ribassato e un giardino curato con piante autoctone dalmate. La proprietà è videosorvegliata e garantisce la massima privacy e sicurezza.
 
Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti di alto livello, negozi e tutti i servizi necessari, mentre la vicinanza a una spiaggia naturale rende questa villa la scelta perfetta per una lussuosa residenza estiva o un investimento in una posizione eccezionale.

Numero interno: 2035/335

REC ID: 1259530

Роскошная вилла с панорамным видом на море

Роскошная вилла с захватывающим панорамным видом на море расположена в одном из самых востребованных районов Сукошана, недалеко от Задара. Впечатляющая жилая площадь в 300 м² расположена на просторном участке площадью 1020 м², а тщательно продуманная планировка на двух этажах позволяет практически из каждой комнаты наслаждаться открытым видом на море. Все уровни виллы соединены лифтом — от гаража до впечатляющей террасы на крыше — обеспечивая максимальный комфорт и функциональность.
 
Первый этаж излучает элегантность и простор, сочетая современную кухню, столовую и гостиную с прямым выходом на большую террасу и средиземноморскую атмосферу экстерьера. На этом же этаже находится зона отдыха и развлечений, включающая игровую комнату, полностью оборудованный тренажерный зал с сауной и массажной ванной, а также душевую и туалет. Внутренняя лестница со стеклянным ограждением еще больше подчеркивает современный дизайн и ведет на второй этаж, где расположены четыре просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на крытый балкон с беспрепятственным видом на море. На первом этаже также расположена практичная прачечная.
 
Особое удовольствие доставляет терраса на крыше с бассейном, спроектированная как частный оазис для отдыха, с запланированной летней кухней и солнечной террасой — идеальное место для отдыха на закате. Вилла оборудована системой подогрева пола и кондиционированием воздуха с помощью теплового насоса, а дополнительным преимуществом являются два открытых и два гаражных парковочных места. На территории расположены бассейн, солнечная терраса, камин, утопленная зона отдыха и тщательно благоустроенный сад с местными далматинскими растениями. Территория находится под видеонаблюдением, что обеспечивает полную приватность и безопасность.
 
В непосредственной близости находятся первоклассные рестораны, магазины и все необходимые удобства, а близость к природному пляжу делает эту виллу идеальным выбором для роскошного летнего дома или инвестиций в исключительное место.

Внутренний номер: 2035/335

REC ID: 1259530