Istra, Rebići: Elegantna vila s bazenom i intimom

Smještena u mirnom istarskom selu Rebići, ova prekrasno dizajnirana vila pruža topao i ugodan ambijent, idealan za cjelogodišnje stanovanje ili kvalitetan odmor. Unutrašnjost uključuje svijetli ulazni prostor koji vodi u prostrani dnevni boravak s kaminom, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje. Moderna kuhinja i udobna blagovaonica osiguravaju visoku funkcionalnost za svakodnevni život i druženje s gostima. Raspored obuhvaća četiri prostrane spavaće sobe, svaku s vlastitim garderobnim prostorom i privatnom kupaonicom, što jamči potpunu udobnost i privatnost.

Vanjski dio jednako je privlačan, s natkrivenom terasom pogodnom za odmor, bazenom sa sunčalištem i vanjskim tušem te tradicionalnim kamenim roštiljem. Okućnica kombinira uređeno zelenilo i funkcionalne otvorene površine, dok više parkirnih mjesta omogućuje jednostavan pristup. Vila je nedavno izgrađena, odlikuje se kvalitetnom gradnjom, promišljenim dizajnom i potpunom opremljenošću, što je čini spremnom za useljenje ili atraktivnom investicijom s izvrsnim potencijalom za turistički najam.

Rebići su poznati po svom mirnom ruralnom okruženju koje nudi opušten način života na samo nekoliko minuta od Jadranskog mora. Najbliže plaže udaljene su oko dva kilometra zračne linije i nude kristalno čisto more, netaknute uvale i slikovite šetnice. Zbog svog položaja u istočnoj Istri, ovo je područje idealno za ljubitelje prirode, obitelji koje traže privatnost i sve koji žele miran odmor u blizini obalnih ljepota.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1259811 REC - ALG-3593

REC ID: 1259811

Istria, Rebići: Elegant villa with pool and privacy

Set in the peaceful village of Rebići, this beautifully designed villa provides a warm and inviting atmosphere ideal for year-round living or a high-quality holiday retreat. The interior features a bright entrance hall leading into a spacious living room with a fireplace, creating a relaxing focal point. A modern kitchen and comfortable dining area ensure excellent functionality for everyday living and hosting. The layout includes four generously sized bedrooms, each with its own wardrobe and private bathroom, offering comfort and privacy for all residents.

The outdoor area is equally attractive, with a covered terrace ideal for lounging, a swimming pool with a sunbathing deck and outdoor shower, and a traditional built-in stone barbecue. The garden combines landscaped greenery with functional outdoor spaces, while multiple parking spots provide convenience. Recently built, the villa stands out with its high-quality construction, thoughtful layout and complete furnishings, making it move-in ready or an excellent investment with strong rental potential.

Rebići is known for its peaceful rural setting, offering a relaxed lifestyle just minutes from the Adriatic Sea. The nearest beaches are approximately two kilometres away as the crow flies, offering crystal-clear waters, secluded bays and scenic walking paths. Its location in eastern Istria makes it ideal for nature lovers, families seeking privacy and those looking for a serene escape close to coastal attractions.

Property viewings are available upon signing a mediation agreement, which serves as the legal basis for all further steps related to the purchase process, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the event of a completed sale, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged at the signing of the pre-contract or the final purchase agreement.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3593

REC ID: 1259811

Istrien, Rebići: Elegante villa mit pool privat

Im ruhigen Dorf Rebići gelegen, bietet diese wunderschön gestaltete Villa eine warme, einladende Atmosphäre und eignet sich ideal für ganzjähriges Wohnen oder einen hochwertigen Urlaub. Im Inneren erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, der in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin übergeht und eine entspannte Wohnatmosphäre schafft. Eine moderne Küche sowie ein komfortabler Essbereich sorgen für höchste Funktionalität im Alltag und beim Empfang von Gästen. Der Grundriss umfasst vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Kleiderschrank und privatem Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre garantiert.

Der Außenbereich überzeugt mit einer überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen, einem Swimmingpool mit Sonnendeck und Außendusche sowie einem traditionellen gemauerten Steingrill. Der Garten kombiniert gepflegte Grünflächen mit praktischen offenen Bereichen, während mehrere Parkplätze zusätzlichen Komfort bieten. Die neu errichtete Villa besticht durch hochwertige Bauweise, durchdachtes Design und vollständige Ausstattung, was sie sowohl bezugsfertig als auch als Investition mit starkem Vermietungspotenzial attraktiv macht.

Rebići ist bekannt für seine ruhige ländliche Umgebung und bietet eine entspannte Lebensweise nur wenige Minuten vom Adriatischen Meer entfernt. Die nächstgelegenen Strände liegen etwa zwei Kilometer Luftlinie entfernt und begeistern mit kristallklarem Wasser, unberührten Buchten und malerischen Spazierwegen. Dank der Lage in Ostistrien ist die Region ideal für Naturliebhaber, Familien mit dem Wunsch nach Privatsphäre und alle, die eine ruhige Umgebung in der Nähe der Küste suchen.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kaufprozess bildet und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung entspricht. Im Falle eines abgeschlossenen Kaufvertrags beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3593

REC ID: 1259811

Istria, Rebići: Elegante villa con piscina e privacy

Situata nel tranquillo villaggio di Rebići, questa villa splendidamente progettata offre un'atmosfera accogliente e rilassante, ideale sia per la vita tutto l'anno che per una vacanza di alto livello. L'interno comprende un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, creando un punto centrale perfetto per il relax. La cucina moderna e la confortevole zona pranzo garantiscono funzionalità eccellente per l'uso quotidiano e per ricevere ospiti. La disposizione include quattro spaziose camere da letto, ognuna dotata di guardaroba e bagno privato, assicurando comfort e privacy.

L'area esterna è altrettanto affascinante, con una terrazza coperta ideale per rilassarsi, una piscina con zona solarium e doccia esterna, oltre a un tradizionale barbecue in pietra. Il giardino combina aree verdi curate con spazi aperti funzionali, mentre i numerosi posti auto offrono comodità aggiuntiva. Costruita recentemente, la villa si distingue per la qualità delle finiture, il design ben studiato e l'arredamento completo, rappresentando una soluzione chiavi in mano o un eccellente investimento con forte potenziale di locazione.

Rebići è noto per la sua atmosfera rurale tranquilla, offrendo uno stile di vita rilassato a pochi minuti dal mare Adriatico. Le spiagge più vicine distano circa due chilometri in linea d'aria e offrono acque cristalline, baie incontaminate e splendidi sentieri panoramici. La sua posizione nell'Istria orientale la rende ideale per gli amanti della natura, famiglie in cerca di privacy e chi desidera una fuga serena vicino alle attrazioni costiere.

La visita dell'immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che rappresenta la base legale per tutte le successive procedure legate all'acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita conclusa, la provvigione dell'agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3593

REC ID: 1259811

Истрия, Ребичи: Элегантная вилла с бассейном и уединением

В тихой деревне Ребичи расположена эта прекрасно спроектированная вилла, создающая теплую и уютную атмосферу, идеально подходящую как для круглогодичного проживания, так и для отдыха высокого класса. Внутри вас встречает светлая прихожая, ведущая в просторную гостиную с камином, где легко расслабиться. Современная кухня и удобная обеденная зона обеспечивают функциональность как для ежедневного использования, так и для приема гостей. Планировка включает четыре просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной гардеробной и ванной комнатой, что гарантирует комфорт и приватность.

На территории есть крытая терраса, идеально подходящая для отдыха, бассейн с зоной для загара и уличным душем, а также традиционный каменный барбекю. Сад сочетает ухоженные зеленые зоны и практичные открытые пространства, а несколько парковочных мест обеспечивают удобство. Вилла недавно построена, отличается качеством строительства, продуманным дизайном и полной меблировкой, что делает ее готовой к проживанию или привлекательной инвестицией с высоким арендным потенциалом.

Ребичи известны своей спокойной сельской атмосферой, предлагая размеренный образ жизни всего в нескольких минутах от Адриатического моря. Ближайшие пляжи находятся примерно в двух километрах по прямой и привлекают кристально чистой водой, нетронутыми бухтами и живописными прогулочными тропами. Благодаря расположению в Восточной Истрии район идеально подходит для любителей природы, семей, ищущих уединение, и тех, кто желает отдохнуть в спокойной обстановке неподалеку от побережья.

Просмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который является правовой основой для всех дальнейших действий, связанных с покупкой, в соответствии с Законом о посредничестве в обороте недвижимости. В случае завершения сделки агентская комиссия составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или основного договора купли-продажи.

Ваше удовлетворение наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3593

REC ID: 1259811