DRAGULJ HRVATSKOG ZAGORJA

Tražite li nekretninu koja spaja aristokratsku prošlost i moderni luksuz? Prodaje se potpuno obnovljena kurija iz 1780. godine, smještena u bajkovitom Kumrovcu, na imanju koje nudi potpunu privatnost i brojne mogućnosti.

Povijest i elegancija:
Ova kurija nekada je pripadala prvoj hrvatskoj opernoj primadoni, Sidoniji Erdödy. Danas, nakon temeljite obnove, ona stoji kao savršen spoj povijesne arhitekture i suvremenog komfora.

Ključne karakteristike:
Površina objekta: cca 240 m² na dvije etaže.
Raspored: 7 prostranih soba, dvije kupaonice, autentična konoba te zimski vrt.
Okućnica: Impresivnih 12.387 m² u potpunosti ograđenog posjeda. Veći dio parcele nalazi se u građevinskoj zoni, što pruža ogroman potencijal za dodatnu gradnju.
Dodatni sadržaji: Ispred kurije nalazi se natkrivena terasa/zimski vrt od 35 m², idealan za druženja u svim godišnjim dobima.

Opremljenost i stanje:
Nekretnina se prodaje s potpuno novim namještajem.
Grijanje: Centralno na plin (energetski učinkovito).
Infrastruktura: Svi priključci aktivni, vlasništvo uredno 1/1.
Useljivo odmah bez dodatnih ulaganja.

Lokacija iz snova:
Uživajte u miru uz dvorac, a opet budite nadomak najpoznatijih termalnih centara:
Tuheljske Toplice: 12 km
Terme Olimia (Slo): 14 km


Potencijal:
Zbog svoje povijesne vrijednosti i lokacije, kurija je idealna kao ekskluzivna rezidencija za život ili kao investicija za turistički najam visoke kategorije.
Doživite plemićki stil života u srcu Hrvatskog zagorja.

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas na 0998056299 ili gizela.mihaljevic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1259855 REC - VZ3385

REC ID: 1259855

House Razvor, Kumrovec, 240m2

Are you looking for a property that blends an aristocratic past with modern luxury? A fully renovated manor from 1780 is now for sale, located in the fairytale-like Kumrovec, on an estate offering complete privacy and numerous possibilities.
History and Elegance:
This manor once belonged to the first Croatian opera primadonna, Sidonija Erdödy. Today, following a thorough renovation, it stands as a perfect fusion of historical architecture and contemporary comfort.
Key Features:
Property Size: Approx. 240 m² across two floors.
Layout: 7 spacious rooms, two bathrooms, an authentic cellar (konoba), and a winter garden.
Grounds: An impressive 12,387 m² of fully fenced land. A significant portion of the plot is within the building zone, offering immense potential for additional construction.
Amenities: In front of the manor is a 35 m² covered terrace/winter garden, ideal for gatherings in all seasons.
Equipment and Condition:
The property is sold fully furnished with brand-new furniture.
Heating: Gas central heating (energy efficient).
Infrastructure: All utilities active, clear 1/1 ownership title.
Ready for immediate move-in with no additional investment required.
Dream Location:
Enjoy the peace near the castle while remaining close to the most famous thermal centers:
Tuheljske Toplice: 12 km
Terme Olimia (Slovenia): 14 km
Potential:
Due to its historical value and location, this manor is ideal as an exclusive private residence or as a high-end investment for luxury tourist rentals. Experience a noble lifestyle in the heart of the Croatian Zagorje region.
For more information and viewings, please contact:
Phone: +385 99 805 6299
Email: gizela.mihaljevic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: VZ3385

REC ID: 1259855

Haus Razvor, Kumrovec, 240m2

Suchen Sie eine Immobilie, die aristokratische Geschichte mit modernem Luxus verbindet? Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Herrenhaus aus dem Jahr 1780 im malerischen Kumrovec – auf einem Anwesen, das absolute Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Geschichte und Eleganz:
Dieses Herrenhaus gehörte einst der ersten kroatischen Opernprimadonna, Sidonija Erdödy. Heute, nach einer umfassenden Renovierung, präsentiert es sich als perfekte Symbiose aus historischer Architektur und zeitgemäßem Komfort.
Eckdaten der Immobilie:
Wohnfläche: ca. 240 m² auf zwei Etagen.
Raumaufteilung: 7 geräumige Zimmer, zwei Badezimmer, ein authentischer Weinkeller (Konoba) sowie ein Wintergarten.
Grundstück: Beeindruckende 12.387 m² voll eingezäuntes Areal. Ein Großteil des Grundstücks befindet sich in der Bauzone, was enormes Potenzial für zusätzliche Bebauung bietet.
Zusätzliche Ausstattung: Vor dem Haus befindet sich eine 35 m² große überdachte Terrasse/Wintergarten – ideal für gesellige Stunden zu jeder Jahreszeit.
Ausstattung und Zustand:
Die Immobilie wird vollständig möbliert mit neuen Möbeln verkauft.
Heizung: Gas-Zentralheizung (energieeffizient).
Infrastruktur: Alle Anschlüsse vorhanden, Eigentumsverhältnisse 1/1 geklärt.
Sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.
Traumlage:
Genießen Sie die Ruhe in direkter Nachbarschaft zum Schloss und profitieren Sie von der Nähe zu den bekanntesten Thermalzentren der Region:
Tuheljske Toplice (Kroatien): 12 km
Terme Olimia (Slowenien): 14 km
Potenzial:
Aufgrund seines historischen Wertes und der exzellenten Lage eignet sich das Anwesen ideal als exklusive Residenz oder als hochwertiges Investment für die touristische Vermietung in der Luxuskategorie. Erleben Sie einen herrschaftlichen Lebensstil im Herzen des kroatischen Zagorje.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter:
Telefon: +385 99 805 6299
E-Mail: gizela.mihaljevic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: VZ3385

REC ID: 1259855

Casa Razvor, Kumrovec, 240m2

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Numero interno: VZ3385

REC ID: 1259855

Дом Razvor, Kumrovec, 240m2

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Внутренний номер: VZ3385

REC ID: 1259855