ŽMINJ - PREKRASNO ZEMLJIŠTE NA MIRNOJ LOKACIJI S DOZVOLOM

Prekrasno građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom smješteno je u mirnom naselju u okolici Žminja, idealnom za one koji traže privatnost, tišinu i kvalitetan životni prostor u istarskom okruženju. Parcela ukupne površine 1.750 m² pravilnog je, gotovo kvadratnog oblika i potpuno ravna, što je čini savršenom za realizaciju luksuznog projekta. Sva potrebna infrastruktura nalazi se neposredno uz teren, što omogućuje brz i jednostavan početak gradnje.

Projekt je zamišljen kao luksuzna obiteljska kuća koja se sastoji od podruma, prizemlja i kata. U prizemlju su predviđeni prostrani dnevni boravak, kuhinja, WC te spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dok su na katu planirane tri spavaće sobe, dvije kupaonice i vešeraj. Raspored prostorija osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, komfor i visoku razinu privatnosti.

Cjelokupan koncept nekretnine pruža savršenu ravnotežu između modernog stanovanja, luksuza i mirnog istarskog ambijenta, čineći ovu ponudu izuzetnom prilikom kako za privatnu gradnju, tako i za kvalitetnu investiciju.

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Karlo Šestan
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Interni broj: 1260682 REC - IS1519969

REC ID: 1260682

Building land Žminj, 1.750m2

A beautiful building plot with a valid building permit is located in a शांत, peaceful residential area in the surroundings of Žminj, ideal for those seeking privacy, tranquility, and a high-quality living environment in the heart of Istria. The plot has a total surface area of 1,750 m², is completely flat and of a regular, almost square shape, making it perfect for the realization of a luxury project. All necessary infrastructure is located directly next to the land, enabling a fast and simple start of construction.

The project is designed as a luxury family house consisting of a basement, ground floor, and first floor. The ground floor is planned to include a spacious living room, kitchen, guest toilet, and one bedroom with a private bathroom. The first floor will feature three bedrooms, two bathrooms, and a laundry room. The layout has been designed with a strong focus on functionality, comfort, and privacy.

The overall concept offers a perfect balance between modern living, luxury, and the peaceful Istrian environment, making this property an exceptional opportunity both for private construction and as a high-quality investment.

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Intrnal number: IS1519969

REC ID: 1260682

Bauland Žminj, 1.750m2

Ein wunderschönes Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung befindet sich in einer ruhigen Siedlung in der Umgebung von Žminj und ist ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und ein hochwertiges Wohnumfeld im Herzen Istriens suchen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.750 m², ist vollständig eben und von regelmäßiger, nahezu quadratischer Form, was es perfekt für die Realisierung eines Luxusprojekts macht. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt am Grundstück, was einen schnellen und unkomplizierten Baubeginn ermöglicht.

Das Projekt ist als luxuriöses Einfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss konzipiert. Im Erdgeschoss sind ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer vorgesehen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Die Raumaufteilung wurde mit besonderem Fokus auf Funktionalität, Komfort und Privatsphäre geplant.

Das Gesamtkonzept bietet eine perfekte Balance zwischen modernem Wohnen, Luxus und der ruhigen istrischen Umgebung und stellt somit eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für den privaten Bau als auch als hochwertige Investition dar.

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Interne Nummer: IS1519969

REC ID: 1260682

Terreno edificabile Žminj, 1.750m2

Splendido terreno edificabile con permesso di costruzione valido, situato in un tranquillo insediamento nei dintorni di Žminj, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e un ambiente abitativo di alta qualità nel cuore dell'Istria. Il lotto ha una superficie totale di 1.750 m², è completamente pianeggiante e di forma regolare, quasi quadrata, perfetta per la realizzazione di un progetto di lusso. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano direttamente accanto al terreno, consentendo un avvio rapido e semplice dei lavori di costruzione.

Il progetto è concepito come una casa familiare di lusso composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano terra sono previsti un ampio soggiorno, la cucina, un WC e una camera da letto con bagno privato. Al primo piano sono previste tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. La distribuzione degli spazi è progettata con particolare attenzione alla funzionalità, al comfort e alla privacy.

Il concetto complessivo offre un perfetto equilibrio tra abitare moderno, lusso e il tranquillo ambiente istriano, rendendo questa proprietà un'opportunità eccezionale sia per la costruzione privata che come investimento di valore.

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Numero interno: IS1519969

REC ID: 1260682

Земля под застройку Žminj, 1.750m2

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Внутренний номер: IS1519969

REC ID: 1260682