Kuća, Prodaja, Benkovac, Donji Karin, 250m2, Samostojeća

Na prodaju se nudi prostrana samostojeća kuća ukupne površine 250 m2, smještena na mirnoj i sunčanoj lokaciji u Donjem Karinu, u okolici Benkovca. Nekretnina je okružena prirodom te pruža mir, privatnost i ugodan boravak tijekom cijele godine, uz lijep otvoren pogledKuća je nedavno adaptirana 2025. godine te zadovoljava suvremene standarde stanovanja. S ukupno 11 spavaćih soba i više dnevnih boravaka, predstavlja izvrsnu priliku kako za veću ili višegeneracijsku obitelj, tako i za investiciju u turistički ili dugoročni najam.

Raspored nekretnine:

Glavna kuća:
Prizemlje: 3 spavaće sobe + 2 dnevna boravka
Kat: 4 spavaće sobe + dnevni boravak (mogućnost registracije kao zaseban apartman)Apartmani:
Apartman 50 m2: 1 spavaća soba + dnevni boravak
Apartman 70 m2: 3 spavaće sobe + dnevni boravak

Dodatni objekti i sadržaji:
Konoba 40 m2
Podrum i ostava / skladište
Popločano dvorište
Kamena ograda
Masline, drvena sjenica
Samostalni grill i krušna peć
Terase: prizemlje 30 m2, kat 20 m2
Uređen vrt i dvorište

Tehničke karakteristike i oprema:
Centralno grijanje na pelete
Klima uređaji
Video nadzor
Uredni i čisti vlasnički papiri

Prednosti nekretnine:
Idealna za turistički, sezonski ili višegodišnji najam
Mogućnost odvajanja više stambenih jedinica
Fleksibilno korištenje prostora
Prostrane sobe i obilje prirodnog svjetla
Mirna lokacija u blizini prirode, uz dobru povezanost s Benkovcem i okolnim sadržajima
Kupnja bez komplikacija zahvaljujući urednoj dokumentaciji

Ova nekretnina u Donjem Karinu predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kvalitetan dom s velikim potencijalom ili sigurnu investiciju u turizam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.



Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja.

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogućuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Interni broj: 1261029 REC - 6348

REC ID: 1261029

House, For Sale, Benkovac, Donji Karin, 250m2, Detached

A spacious detached house with a total area of 250 m2 is offered for sale, located in a quiet and sunny location in Donji Karin, near Benkovac. The property is surrounded by nature, providing peace, privacy, and a pleasant stay throughout the year, with a beautiful open view. The house was recently renovated in 2025 and meets modern living standards. With a total of 11 bedrooms and multiple living rooms, it represents an excellent opportunity both for a larger or multi-generational family and as an investment for tourism or long-term rental.

Property layout:

Main house:
Ground floor: 3 bedrooms + 2 living rooms
First floor: 4 bedrooms + living room (possibility to register as a separate apartment)
Apartments:
Apartment 50 m2: 1 bedroom + living room
Apartment 70 m2: 3 bedrooms + living room

Additional buildings and facilities:
Tavern 40 m2
Basement and storage room / warehouse
Paved courtyard
Stone fence
Olive trees, wooden gazebo
Independent grill and bread oven
Terraces: ground floor 30 m2, first floor 20 m2
Landscaped garden and courtyard

Technical features and equipment:
Central pellet heating
Air conditioning units
Video surveillance
Proper and clean ownership documents

Property advantages:
Ideal for tourist, seasonal, or long-term rental
Possibility to separate multiple residential units
Flexible use of space
Spacious rooms and plenty of natural light
Quiet location close to nature, with good connectivity to Benkovac and surrounding amenities
Purchase without complications thanks to proper documentation

This property in Donji Karin represents an excellent opportunity for those looking for a quality home with great potential or a secure investment in tourism.

For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 6348

REC ID: 1261029

Haus, Verkauf, Benkovac, Donji Karin, 250m2, freistehend

Zum Verkauf steht ein geräumiges freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 250 m2, gelegen an einer ruhigen und sonnigen Lage in Donji Karin, in der Umgebung von Benkovac. Die Immobilie ist von Natur umgeben und bietet Ruhe, Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über, mit schönem offenem Ausblick. Das Haus wurde kürzlich im Jahr 2025 renoviert und erfüllt moderne Wohnstandards. Mit insgesamt 11 Schlafzimmern und mehreren Wohnbereichen stellt es eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für eine größere oder mehrgenerationale Familie als auch für eine Investition in touristische oder langfristige Vermietung dar.

Grundriss der Immobilie:

Hauptgebäude:
Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer + 2 Wohnzimmer
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer (Möglichkeit der Registrierung als separate Wohnung)
Apartments:
Apartment 50 m2: 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Apartment 70 m2: 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer

Zusätzliche Gebäude und Ausstattung:
Konoba (Weinkeller/Traditionsraum) 40 m2
Keller und Abstell-/Lagerraum
Gepflasterter Innenhof
Steinmauer
Olivenbäume, hölzerne Pergola
Eigenständiger Grill und Holzofen
Terrassen: Erdgeschoss 30 m2, Obergeschoss 20 m2
Gestalteter Garten und Hof

Technische Merkmale und Ausstattung:
Zentralheizung mit Pellets
Klimaanlagen
Videoüberwachung
Ordentliche und saubere Eigentumsunterlagen

Vorteile der Immobilie:
Ideal für touristische, saisonale oder mehrjährige Vermietung
Möglichkeit der Trennung mehrerer Wohneinheiten
Flexible Nutzung der Räume
Großzügige Zimmer und viel natürliches Licht
Ruhige Lage in der Nähe der Natur, mit guter Anbindung an Benkovac und umliegende Einrichtungen
Kauf ohne Komplikationen dank ordentlicher Dokumentation

Diese Immobilie in Donji Karin stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein qualitativ hochwertiges Zuhause mit großem Potenzial oder eine sichere Investition im Tourismussektor suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 6348

REC ID: 1261029

Casa, Vendita, Benkovac, Donji Karin, 250m2, Indipendente

In vendita ampia casa indipendente di 250 m2 complessivi, situata in una posizione tranquilla e soleggiata a Donji Karin, nei dintorni di Benkovac. L'immobile è circondato dalla natura e offre tranquillità, privacy e un soggiorno piacevole durante tutto l'anno, con una bella vista aperta. La casa è stata recentemente ristrutturata nel 2025 e soddisfa gli standard abitativi moderni. Con un totale di 11 camere da letto e più soggiorni, rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie numerose o plurigenerazionali, sia come investimento per affitti turistici o a lungo termine.

Distribuzione dell'immobile:

Casa principale:
Piano terra: 3 camere da letto + 2 soggiorni
Piano superiore: 4 camere da letto + soggiorno (possibilità di registrazione come appartamento separato)
Appartamenti:
Appartamento 50 m2: 1 camera da letto + soggiorno
Appartamento 70 m2: 3 camere da letto + soggiorno

Edifici e servizi aggiuntivi:
Taverna 40 m2
Cantina e ripostiglio/magazzino
Cortile lastricato
Recinzione in pietra
Ulivi, gazebo in legno
Grill indipendente e forno a legna
Terrazze: piano terra 30 m2, piano superiore 20 m2
Giardino e cortile curati

Caratteristiche tecniche e dotazioni:
Riscaldamento centrale a pellet
Climatizzatori
Videosorveglianza
Documentazione di proprietà in regola e pulita

Vantaggi dell'immobile:
Ideale per affitto turistico, stagionale o pluriennale
Possibilità di separare più unità abitative
Uso flessibile degli spazi
Camere spaziose e abbondanza di luce naturale
Posizione tranquilla vicino alla natura, con buona connessione a Benkovac e ai servizi circostanti
Acquisto senza complicazioni grazie alla documentazione in ordine

Questo immobile a Donji Karin rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa di qualità con grande potenziale o un investimento sicuro nel settore turistico.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 6348

REC ID: 1261029

Дом, продажа, Бенковац, Доњи Карин, 250 м², отдельно стоящий

Продаётся просторный отдельно стоящий дом общей площадью 250 м2, расположенный в тихом и солнечном месте в Доњем Карину, в окрестностях Бенковца. Недвижимость окружена природой, что обеспечивает спокойствие, приватность и комфортное проживание в течение всего года, с красивым открытым видом. Дом был недавно отремонтирован в 2025 году и соответствует современным стандартам жилья. С общим количеством 11 спален и несколькими гостиными, это отличная возможность как для большой или многопоколенной семьи, так и для инвестиций в туристическую аренду или долгосрочную сдачу.

Планировка недвижимости:

Главный дом:
Первый этаж: 3 спальни + 2 гостевые комнаты
Второй этаж: 4 спальни + гостиная (возможность регистрации как отдельная квартира)
Квартиры:
Квартира 50 м2: 1 спальня + гостиная
Квартира 70 м2: 3 спальни + гостиная

Дополнительные объекты и удобства:
Таверна 40 м2
Подвал и кладовая / склад
Мощёный двор
Каменная ограда
Оливковые деревья, деревянная беседка
Отдельный гриль и хлебная печь
Террасы: первый этаж 30 м2, второй этаж 20 м2
Обустроенный сад и двор

Технические характеристики и оборудование:
Центральное отопление на пеллетах
Кондиционеры
Видеонаблюдение
Чистые и оформленные документы на собственность

Преимущества недвижимости:
Идеально подходит для туристической, сезонной или многолетней аренды
Возможность разделения на несколько жилых единиц
Гибкое использование пространства
Просторные комнаты и обилие естественного света
Тихое расположение рядом с природой, с хорошей транспортной доступностью до Бенковца и окружающей инфраструктуры
Покупка без осложнений благодаря оформленной документации

Эта недвижимость в Доњем Карину представляет отличную возможность для тех, кто ищет качественный дом с большим потенциалом или надёжную инвестицию в туризм.

Для дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: 6348

REC ID: 1261029