INVESTICIJSKA PRILIKA – MINI HOTEL ILI APARTMANI DRUGI RED OD MORA

Prodaje se turistički objekt u Seget Vranjicu (nedaleko od Trogira) na odličnoj lokaciji, drugi red od mora, s otvorenim panoramskim pogledom na more i postojećim ugostiteljskim prostorom.

- EKSKLUZIVNA prodaja agencije adriaINgroup (IMPACTO doo)

Nekretnina je idealna za mini hotel, apartmansku kuću ili turistički projekt s restoranom.

Kuća se nalazi na zemljištu površine 792m², a sastoji se od suterena, visokog prizemlja, prvog kata, drugog kata i trećeg kata, stambene površine 798.99m2.

VIDEO OBJEKTA : https://www.youtube.com/watch?v=PyyycLAGb1w

Raspored:
• Suteren: 6 natkrivenih parkirnih mjesta + 5 vanjskih parkirnih mjesta.
• Visoko prizemlje: Ugostiteljski prostor (restoran) cca 70m2m² + kuhinja, spremište, ured i sanitarni čvorovi + terasa od cca 90 m² s pogledom na more.
• 1. kat: 3 apartmana – jedan dvosobni, jedan jednosobni i jedan studio apartman + praona i sprema
• 2. kat: 5 apartmana – jedan jednosobni i četiri studio apartmana.
• Visoko potkrovlje: 3 jednosobna apartmana + sprema

Većina apartmana ima panoramski pogled na more, što nekretninu čini izuzetno atraktivnom za turistički najam.
Kuća je građena 1987. godine, ali je kroz godine redovito održavan.

Nedavno je ugrađena kompletno nova klimatizacija te je velikim dijelom postavljena nova stolarija, te solar paneli za vodu.
Objekt je funkcionalan za turističku namjenu – mogućnost mini hotela, apartmanskog objekta s luksuznim sobama ili nastavka poslovanja s apartmanima i restoranom.

Nekretnini je potrebna adaptacija prema željama investitora, ali je konstrukcijski zdrava, suha i uredno održavana, bez vlage i skrivenih problema.
Detaljne slike apartmana, dodatni video i ostale informacije šaljemo na upit.

- kupac plaća agencijsku proviziju 3% od prodajne cijene

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija je u sustavu pdv-a te se na sve usluge obračunava pdv.


#adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.)
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Split / Dubrovnik / Islands

Interni broj: 1261065 REC - 646576854763

REC ID: 1261065

INVESTMENT OPPORTUNITY – MINI HOTEL OR APARTMENTS SECOND ROW FROM THE SEA

A tourist facility is for sale in Seget Vranjic (not far from Trogir) in a prime location, second row from the sea, with an open panoramic sea view and existing catering space.

- EXCLUSIVE sale by the adriaINgroup agency (IMPACTO doo)

The property is ideal for a mini hotel, apartment house or tourist project with a restaurant.

The house is located on a 792m² plot, and consists of a basement, raised ground floor, first floor, second floor and third floor, living area of ​​798.99m2.

VIDEO OF THE FACILITY: https://www.youtube.com/watch?v=PyyycLAGb1w

Layout:
• Basement: 6 covered parking spaces + 5 outdoor parking spaces.
• High ground floor: Catering area (restaurant) approx. 70m2m² + kitchen, storage, office and toilets + terrace of approx. 90 m² with sea view.
• 1st floor: 3 apartments – one two-bedroom, one one-bedroom and one studio apartment + laundry and storage
• 2nd floor: 5 apartments – one one-bedroom and four studio apartments.
• High attic: 3 one-bedroom apartments + storage

Most of the apartments have a panoramic view of the sea, which makes the property extremely attractive for tourist rental.
The house was built in 1987, but has been regularly maintained over the years.

Recently, a completely new air conditioning system was installed and new joinery was installed in most parts, as well as solar panels for water.
The facility is functional for tourist purposes – the possibility of a mini hotel, an apartment building with luxury rooms or continuing the business with apartments and a restaurant.

The property needs renovation according to the investor's wishes, but it is structurally sound, dry and properly maintained, without moisture or hidden problems.
Detailed pictures of the apartment, additional video and other information are sent upon request.

- the buyer pays an agency commission of 3% of the sales price

Dear clients, viewing the property is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The agency is subject to VAT and VAT is charged on all services.

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Split / Dubrovnik / Islands

Intrnal number: 646576854763

REC ID: 1261065

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – MINI-HOTEL ODER APARTMENTS IN ZWEITER REIHE ZUM MEER

In Seget Vranjic (unweit von Trogir) steht eine touristische Immobilie in bester Lage zum Verkauf. Sie befindet sich in zweiter Reihe zum Meer, bietet einen unverbauten Panoramablick auf das Meer und verfügt über einen bestehenden Gastronomiebereich.

- EXKLUSIVverkauf durch die Agentur adriaINgroup (IMPACTO doo)

Die Immobilie eignet sich ideal für ein Mini-Hotel, ein Apartmenthaus oder ein touristisches Projekt mit Restaurant.

Das Haus befindet sich auf einem 792 m² großen Grundstück und besteht aus Untergeschoss, Hochparterre, erstem, zweitem und drittem Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 798,99 m².

VIDEO DER IMMOBILIE: https://www.youtube.com/watch?v=PyyycLAGb1w

Aufteilung:

• Untergeschoss: 6 überdachte Parkplätze + 5 Außenstellplätze.

• Hochparterre: Gastronomiebereich (Restaurant) ca. 70 m² Wohnfläche + Küche, Abstellraum, Büro und WC + ca. 90 m² große Terrasse mit Meerblick.

• 1. Obergeschoss: 3 Apartments – ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, ein Apartment mit einem Schlafzimmer und ein Studio-Apartment + Waschküche und Abstellraum
• 2. Obergeschoss: 5 Apartments – ein Apartment mit einem Schlafzimmer und vier Studios

• Dachgeschoss: 3 Apartments mit einem Schlafzimmer + Abstellraum

Die meisten Apartments bieten einen Panoramablick auf das Meer, was die Immobilie für die touristische Vermietung äußerst attraktiv macht.
Das Haus wurde 1987 erbaut und über die Jahre regelmäßig instand gehalten.

Kürzlich wurden eine komplett neue Klimaanlage und in weiten Teilen neue Fenster und Türen sowie Solarpaneele zur Warmwasserbereitung installiert.

Das Objekt eignet sich für touristische Zwecke – beispielsweise als Mini-Hotel, Apartmenthaus mit luxuriösen Zimmern oder zur Weiterführung des bestehenden Betriebs mit Apartments und Restaurant.

Die Immobilie bedarf einer Renovierung nach den Wünschen des Investors, ist aber baulich intakt, trocken und gut gepflegt, ohne Feuchtigkeitsschäden oder versteckte Mängel.

Detaillierte Bilder der Wohnung, zusätzliches Videomaterial und weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

– Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 3 % des Verkaufspreises.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf, die alle dem Maklergesetz unterliegen. Die Maklerprovision ist mehrwertsteuerpflichtig, und auf alle Leistungen wird Mehrwertsteuer erhoben.

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Split / Dubrovnik / Inseln

Interne Nummer: 646576854763

REC ID: 1261065

Numero interno: 646576854763

REC ID: 1261065

Внутренний номер: 646576854763

REC ID: 1261065