Opatija - Ičići, ekskluzivna vila 150 m od mora

Na iznimnoj lokaciji, iznad marine u Ičićima, smjestila se ova vrhunska arhitektonska vila koja spaja suvremeni dizajn, luksuznu opremu i besprijekornu funkcionalnost. Okružena pomno uređenim mediteranskim vrtom te upotpunjena infinity bazenom s panoramskim pogledom na more i cijeli Kvarnerski zaljev, vila nudi rijetku kombinaciju privatnosti, elegancije i prestiža.

Jedinstvenost ove nekretnine ogleda se u cjelovitom, integriranom pristupu arhitekturi, dizajnu i uređenju - svaki detalj je pažljivo osmišljen. Vila je višestruko nagrađivana najprestižnijim arhitektonskim priznanjima.

RASPORED

Vila ukupne stambene površine 600 m2 smještena je na impresivnom zemljištu od 2.300 m2, a prostire se na tri etaže povezane unutarnjim liftom.

Prizemlje
• Ekskluzivna SPA zona s unutarnjim bazenom, saunom i fitnessom
• Izlaz na veliku terasu sa sunčalištem i relax zonom
• Atraktivni „zid tuš" koji uz noćnu ambijentalnu rasvjetu stvara poseban ugođaj
• Spavaća soba s vlastitom kupaonicom
• Vinski podrum s cigar roomom

Prvi kat
• Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• Izlaz na prostrane terase s otvorenim pogledom na more
• Dvije spavaće sobe s en-suite kupaonicama
• Dodatna kupaonica, WC, garderoba i spremište

Drugi kat
• Master spavaća soba s en-suite kupaonicom i garderobom
• Izlaz na veliku privatnu terasu
• Dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i terasom

OPREMA I MATERIJALI

Interijer vile odiše profinjenošću zahvaljujući pastelnoj paleti boja i korištenju najkvalitetnijih materijala:
• SMART HOME sustav upravljanja
• Centralno podno grijanje i klimatizacija
• Visokokvalitetna ALU vanjska stolarija
• Cotto d'Este kamen i tikovina iz Burme u wellness zoni
• Parket Listone Giordano (duljine 1,5 – 2 m) u dnevnim prostorima, spavaćim sobama i kupaonicama
• Dizajnerska unutarnja i vanjska rasvjeta iGuzzini
• Dio fasade obložen bračkim kamenom
• Alarmni sustav i video nadzor

EKSTERIJER

Posebna pažnja posvećena je vanjskom uređenju - od okućnice i terasa do trijema i sjenice s lounge zonom. Infinity bazen sa sunčalištem savršeno je uklopljen u okoliš, a vrt krasi čak 260 francuskih čempresa, japanski bambusi te raznovrsno mediteransko i japansko bilje.

Prilaz vili vodi uređenim i noću ambijentalno osvijetljenim kamenim putem. Nekretnina je u potpunosti sigurnosno zaštićena.

Na donjoj razini, ispod bazena, nalazi se:
• Garaža za dva automobila (54 m2)
• Tehnička soba s bazenskom opremom te sustavima grijanja i hlađenja

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju ikonske vile koja jamči vrhunsku razinu komfora, privatnosti i luksuza, uz nezamjenjiv panoramski pogled na cijeli Kvarner.
Nekretnina vrijedna posebne pažnje - za istinske ljubitelje arhitekture i ekskluzivnog života.

Interni broj: 1261205 REC - 16105

REC ID: 1261205

Intrnal number: 16105

REC ID: 1261205

Haus - Verkauf - PRIMORSKO-GORANSKA - OPATIJA - IČIĆI

Interne Nummer: 16105

REC ID: 1261205

Numero interno: 16105

REC ID: 1261205

Внутренний номер: 16105

REC ID: 1261205