Istra, Červar – Renoviran jednosoban stan

Uredno raspoređen stan smješten na drugom katu ukupne stambene površine 42,78 m² predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili sigurnu investiciju na atraktivnoj obali Istre. Funkcionalan tlocrt obuhvaća jednu udobnu spavaću sobu, moderno uređenu kupaonicu, prostran dnevni boravak povezan s kuhinjom otvorenog koncepta te ugodan prostor prilagođen svakodnevnom životu. Nekretnina je u potpunosti renovirana prije pet godina, čime su osigurani suvremeni završni materijali, bolja energetska učinkovitost i viša razina komfora. Sustav grijanja i hlađenja putem klima uređaja omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine, bilo da se stan koristi za stalno stanovanje, odmor ili turistički najam.

Červar je mirno i uređeno obalno naselje smješteno u neposrednoj blizini Poreča, poznato po čistom moru, lijepim plažama i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Blizina urbanih sadržaja poput restorana, trgovina, šetnica i rekreacijskih zona dodatno povećava kvalitetu života i investicijski potencijal ove lokacije. Stabilna potražnja za manjim stanovima uz more čini ovu nekretninu dugoročno sigurnim izborom s odličnom perspektivom rasta vrijednosti.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1261275 REC - ALG-3687

REC ID: 1261275

Istria, Červar – Renovated one bedroom apartment

A thoughtfully arranged apartment positioned on the second floor with a total living area of 42.78 m² offers an excellent opportunity for comfortable living or secure real estate investment on the desirable Istrian coast. The functional interior layout includes one comfortable bedroom, a modern bathroom, a spacious open-concept living room connected to the kitchen, and a pleasant environment suitable for everyday residence. The property was completely renovated five years ago, ensuring contemporary finishes, improved energy efficiency, and a higher level of comfort. Heating and cooling are provided through an air-conditioning system, allowing year-round usability whether for permanent living, holiday enjoyment, or rental income.

Červar is a peaceful and well-organized coastal settlement located near the historic town of Poreč, recognized for its clean sea, attractive beaches, and relaxed Mediterranean lifestyle. Immediate proximity to restaurants, shops, promenades, and recreational amenities significantly enhances both quality of life and long-term investment appeal. Consistent market demand for smaller seaside apartments supports stable value growth and makes this property a reliable choice for future returns.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3687

REC ID: 1261275

Istrien, Cervar – renovierte einzimmerwohnung

Diese sorgfältig gestaltete Wohnung im zweiten Stock mit einer Gesamtwohnfläche von 42,78 m² stellt eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als sichere Immobilieninvestition an der begehrten Küste Istriens dar. Der funktionale Grundriss umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie einen angenehmen Wohnraum für den täglichen Bedarf. Die Immobilie wurde vor fünf Jahren vollständig renoviert und bietet zeitgemäße Materialien, verbesserte Energieeffizienz und erhöhten Wohnkomfort. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, wodurch eine ganzjährige Nutzung sowohl für Eigennutzung als auch Ferienvermietung möglich ist.

Červar ist ein ruhiger Küstenort in unmittelbarer Nähe der historischen Stadt Poreč, bekannt für sauberes Meer, gepflegte Strände und mediterrane Lebensqualität. Die Nähe zu Restaurants, Geschäften, Promenaden und Freizeitangeboten steigert sowohl die Wohnqualität als auch das langfristige Investitionspotenzial. Die stabile Nachfrage nach kleineren Wohnungen am Meer sichert nachhaltige Wertentwicklung und Zukunftssicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3687

REC ID: 1261275

Istria, Cervar – appartamento ristrutturato con una camera

Questo appartamento ben organizzato situato al secondo piano, con una superficie abitabile totale di 42,78 m², rappresenta un'eccellente opportunità per vivere comodamente o investire in sicurezza lungo la ricercata costa istriana. La disposizione funzionale comprende una confortevole camera da letto, un bagno moderno, un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e uno spazio ideale per la vita quotidiana. L'immobile è stato completamente ristrutturato cinque anni fa, offrendo finiture contemporanee, maggiore efficienza energetica e un elevato livello di comfort. Il sistema di climatizzazione garantisce riscaldamento e raffrescamento durante tutto l'anno, rendendo la proprietà adatta sia come residenza stabile sia come investimento turistico.

Červar è una tranquilla località costiera nelle immediate vicinanze di Poreč, nota per il mare limpido, le spiagge curate e l'atmosfera mediterranea rilassata. La vicinanza a ristoranti, negozi, passeggiate e servizi ricreativi aumenta significativamente l'attrattiva abitativa e il valore dell'investimento nel lungo periodo. La domanda costante di appartamenti sul mare assicura stabilità e prospettive di crescita futura.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3687

REC ID: 1261275

Istriya, Cervar – Renovirovannaya odnokomnatnaya kvartira

Eta vnimatelno sproektirovannaya kvartira na vtorom etazhe s obshchey ploshchadyu 42,78 m² predstavlyaet otlichnuyu vozmozhnost dlya komfortnogo prozhivaniya ili nadezhnogo investirovaniya v nedvizhimost na odnom iz samykh privlekatelnykh uchastkov istrijskogo poberezhya. Funktsionalnaya planirovka vklyuchaet uyutnuyu spalnyu, sovremennuyu vannuyu komnatu, prostornuyu gostinuyu s kukhney otkrytogo tipa i prostranstvo, podkhodyashchee dlya povsednevnoy zhizni. Nedvizhimost byla polnostyu obnovlena pyat let nazad, chto obespechivaet sovremennye otdelochnye materialy, uluchshennuyu energoeffektivnost i povyshennyy uroven komforta. Sistema konditsionirovaniya obespechivaet otoplenie i okhlazhdenie v techenie vsego goda, chto delaet kvartiru podkhodyashchey kak dlya postoyannogo prozhivaniya, tak i dlya arendnogo dokhoda.

Červar eto spokoynoe primorskoe poselenie ryadom s istoricheskim gorodom Poreč, izvestnoe chistym morem, ukhozhennymi plyazhami i rasslablyayushchey sredizemnomorskoy atmosferoy. Blizost restoranov, magazinov, progulochnykh zon i rekreatsionnykh obektov znachitelno povyshaet kachestvo zhizni i investitsionnuyu privlekatelnost. Stabilnyy spros na nebolshie kvartiry u morya obespechivaet dolgosrochnyy rost stoimosti i nadezhnost vlozheniya.

Vashe udovletvorenie nasha missiya. My nadeemsya na budushchee sotrudnichestvo!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3687

REC ID: 1261275