Ravna Gora Kupjak, kuća s bazenom i wellnessom

Ekskluzivna kuća s wellness sadržajima u prirodnom okruženju

Na prodaju je jedinstvena kuća smještena u mirnom i zelenom okruženju, idealna za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turističku namjenu. Nekretnina je već u procesu turističkog iznajmljivanja, što budućem vlasniku pruža mogućnost preuzimanja postojećeg poslovnog modela i nastavka ostvarenja prihoda.

Glavni objekt

Središnji dio kuće čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, ispunjen prirodnim svjetlom i toplinom prirodnih materijala. Uz dnevni prostor nalazi se zatvorena zimska terasa – konoba s barom, savršena za druženja tijekom cijele godine.

U prizemlju se nalazi moderno uređena kupaonica, dok su na katu smještene dvije prostrane spavaće sobe s pogledom na prirodu. Dodatni prostor pruža galerija koja se trenutno koristi kao kutak za čitanje ili rad.

Wellness objekt

Na povišenom dijelu imanja smješten je zaseban wellness objekt koji osigurava potpunu privatnost. Prostor obuhvaća kupaonicu i otvoreni dio s jacuzzijem za šest osoba te izlaz na terasu s pogledom na prirodno okruženje. Na katu se nalazi prostrana sauna sa staklenom stijenom koja omogućuje panoramski pogled na okolni krajolik.

Vanjski sadržaji

Uređena okućnica uključuje grijani bazen sa sunčalištem i travnatom površinom, veliku ljetnu sjenicu za boravak na otvorenom, kao i pomoćne objekte poput garaže, drvarnice i spremišta.

Kvaliteta i oprema

Objekt je građen od kvalitetnih materijala uz naglasak na trajnost i energetsku učinkovitost. Opremljen je sustavom dizalice topline, podnim grijanjem, rekuperacijom zraka, video nadzorom i alarmnim sustavom, što osigurava visoku razinu udobnosti i sigurnosti.

Nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže privatnost, prirodno okruženje i već razvijen potencijal za turističko poslovanje ili kvalitetan život izvan gradske gužve.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1261458 REC - 7551

REC ID: 1261458

Ravna Gora Kupjak, house with pool and wellness

ENGLISH

Exclusive house with wellness facilities in a natural setting

A unique property for sale, located in a peaceful and green environment, ideal for vacation, year-round living, or tourist rental. The property is already in the process of tourist renting, allowing the future owner to continue the existing business and generate income.

Main house

The central part of the house features a spacious open-concept living room with kitchen and dining area, filled with natural light and the warmth of natural materials. Adjacent to the living area is an enclosed winter terrace (tavern) with a bar, perfect for gatherings throughout the year.

The ground floor includes a modern bathroom, while the upper floor offers two spacious bedrooms overlooking nature. An additional gallery area is currently used as a reading or work corner.

Wellness building

On an elevated part of the property there is a separate wellness facility that ensures complete privacy. It includes a bathroom and an open space with a jacuzzi for six people and access to a terrace with beautiful natural views. The upper floor features a large sauna with a glass wall offering panoramic views of the surrounding landscape.

Outdoor area

The landscaped yard includes a heated swimming pool with sun deck and green area, a large summer pavilion for outdoor gatherings, as well as auxiliary facilities such as a garage, woodshed, and storage rooms.

Quality and equipment

The property was built using high-quality materials with a focus on durability and energy efficiency. It is equipped with a heat pump system, underfloor heating, air recovery (ventilation) system, video surveillance, and an alarm system, ensuring a high level of comfort and security.

This property represents an excellent opportunity for private use or as a ready-made investment in tourist rental.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 7551

REC ID: 1261458

Ravna Gora Kupjak, Haus mit Pool und Wellness

Exklusives Haus mit Wellnessbereich in naturnaher Lage

Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie in ruhiger und grüner Umgebung, ideal für Erholung, ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung. Die Immobilie befindet sich bereits im touristischen Vermietungsprozess, sodass der zukünftige Eigentümer das bestehende Geschäft übernehmen kann.

Haupthaus

Das Herzstück des Hauses ist ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, lichtdurchflutet und mit natürlichen Materialien gestaltet. Angrenzend befindet sich eine geschlossene Winterterrasse (Taverne) mit Bar, ideal für gesellige Stunden zu jeder Jahreszeit.

Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer, während das Obergeschoss zwei geräumige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne bietet. Eine Galerie dient derzeit als Lese- oder Arbeitsbereich.

Wellnessgebäude

Auf einem erhöhten Teil des Grundstücks befindet sich ein separates Wellnessgebäude mit hoher Privatsphäre. Es umfasst ein Badezimmer sowie einen offenen Bereich mit Whirlpool für sechs Personen und Zugang zu einer Terrasse mit Naturblick. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Sauna mit Glaswand und Panoramablick.

Außenbereich

Das gepflegte Grundstück verfügt über einen beheizten Swimmingpool mit Liegebereich und Grünfläche, eine große Sommersitzgruppe sowie Nebenobjekte wie Garage, Holzlager und Abstellräume.

Ausstattung

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Videoüberwachung und Alarmanlage ausgestattet.

Eine ideale Immobilie für Eigennutzung oder als attraktive Investition in die touristische Vermietung.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 7551

REC ID: 1261458

Ravna Gora Kupjak, casa con piscina e area wellness

Casa esclusiva con area wellness immersa nella natura

In vendita una proprietà unica situata in un ambiente tranquillo e verde, ideale come casa vacanze, per vivere tutto l'anno o per affitto turistico. L'immobile è già inserito nel circuito degli affitti turistici, offrendo la possibilità di proseguire l'attività.

Casa principale

La parte centrale della casa è composta da un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, luminoso e realizzato con materiali naturali. Accanto al soggiorno si trova una veranda invernale chiusa con bar, perfetta per momenti conviviali durante tutto l'anno.

Al piano terra si trova un bagno moderno, mentre al piano superiore ci sono due spaziose camere da letto con vista sulla natura. Una galleria aggiuntiva è attualmente utilizzata come spazio studio o lettura.

Edificio wellness

Su una parte rialzata della proprietà si trova un edificio wellness separato che garantisce massima privacy. Comprende un bagno e uno spazio open con jacuzzi per sei persone e accesso alla terrazza con vista sul paesaggio naturale. Al piano superiore si trova una grande sauna con parete in vetro e vista panoramica.

Spazi esterni

Il giardino curato dispone di piscina riscaldata con area solarium e zona verde, una grande struttura estiva per il relax e locali accessori come garage, legnaia e depositi.

Qualità e dotazioni

La casa è costruita con materiali di alta qualità ed è dotata di pompa di calore, riscaldamento a pavimento, sistema di ventilazione con recupero d'aria, videosorveglianza e sistema di allarme.

Una soluzione ideale sia per uso privato sia come investimento nel settore turistico.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 7551

REC ID: 1261458

Внутренний номер: 7551

REC ID: 1261458