STANOVI kao dio luksuznog resorta

STANOVI U APARTHOTELU

Na jednom od najljepših poluotoka Europe, na izdvojenoj lokaciji okruženoj morem, u blizini svih urbanih, ruralnih i turističkih sadržaja sjeverozapadne Istre, hedonisti očarani Mediteranom će konačno pronaći svoj prostor pod suncem. Visokokvalitetna održiva gradnja, mediteranska hortikultura i otvoreni pogledi s inovativnim konceptom održavanja i upravljanja nekretninama samo su neki od benefita koje dobivate kupnjom ove nekretnine.

Stanovi za prodaju dio su luksuznog resorta koji se nalazi na samo 200m od mora.
Svi stanovi sastoje se od 2 prostrane spavaće sobe, nema manjih.
Apartmani se sastoje od ulaznog prostora, kupaonice, wc-a, , servisnoga dijela za rublje, te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom. Dnevni boravak i spavaće sobe imaju izlaz na balkon s otvorenim pogledom.

Kvadrature preostalih stanova su od 79 i 123m2 raspoređeni od prizemlja do drugog kata, a ovi na drugom katu su dvoetažni.
Cijena varira ovisno o kvadraturi i pogledu.
za FIZIČKE OSOBE cijene S PDV-om- 452,000-707,000€
za PRAVNE OSOBE cijene BEZ PDV-a 362,000-565,000€

Unutar luksuznog resorta se nalaze svi sadržaji i servisi koje možete poželjeti:
* rooftop najveći infinity bazen u Europi, duljine 105m, od kojeg je jedan dio i zatvoreni bazen
* restorani
* gym
* wellness & spa
* concierge
* vrtni bazen
*beach club s restoranom i barom
* punjenje električnih automobila
* golf tereni s 18 rupa nedaleko od resorta- jedan postojeći, te novi u izgradnji odmah pored hotela.


Brigu o stanu moguće je u potpunosti prepustiti resortu te tako osigurati bezbrižan odmor ali i povrat investicije.
Moguće je također iznajmljivati isti u periodu kad se u njemu ne boravi.

Specifikacija standarda i opreme:
* energetski razred A+
* pročelja su obložena lomljenim kamenom,sustav ETICS, 15-25cm toplinske izolacije, krovna etaža ventilirana fasada s oblogom u imitaciji drveta
* podizno klizne staklene stijene SCHUCO
* dizajnerska granitna velikoformatna keramika I. klase
* višeslojni parket I. klase u dnevnom boravku i spavaćoj sobi
* visokokvalitetna sanitarna oprema IDEAL, STANDARD
* grijanje i hlađenje riješeno je sustavom multifunkcionalnih četverocijevnih dizalica topline zrak-voda (Bergen)

U cijenu je uključen PARKING.

Osjetite luksuz vlastite nekretnine te uslugu koja će vas razmaziti.
Za više informacija dogovorite sastanak i ogled.

Obratite se s povjerenjem,

Leonida Meglaj
licencirani agent
+385 95 905 98 98

Interni broj: 1261504 REC - IS1519917

REC ID: 1261504

APARTMENT 2 bedroom+LIVING ROOM as part of a luxury resort

APARTHOTEL APARTMENTS

On one of the most beautiful peninsulas in Europe, in a secluded location surrounded by the sea, close to all urban, rural and tourist attractions of northwestern Istria, hedonists enchanted by the Mediterranean will finally find their place under the sun. High-quality sustainable construction, Mediterranean horticulture and open views with an innovative concept of property maintenance and management are just some of the benefits you get by purchasing this property.

The apartments for sale are part of a luxury resort located just 200m from the sea.
All apartments consist of 2 spacious bedrooms, no smaller ones.
The apartments consist of an entrance area, bathroom, toilet, , laundry area, and a spacious living room with kitchen and dining area. The living room and bedrooms have access to a balcony with an open view.

The remaining apartments range in size from 79 to 123m2, spread from the ground floor to the second floor, and those on the second floor are duplexes.
The price varies depending on the size and view.
for INDIVIDUALS prices WITH VAT - €452,000-707,000
for LEGAL ENTITIES prices WITHOUT VAT €362,000-565,000

Inside the luxury resort there are all the facilities and services you could wish for:
* rooftop the largest infinity pool in Europe, 105m long, part of which is an indoor pool
* restaurants
* gym
* wellness & spa
* concierge
* garden pool
* beach club with restaurant and bar
* electric car charging
* 18-hole golf courses not far from the resort - one existing, and a new one under construction right next to the hotel.

It is possible to completely leave the care of the apartment to the resort, thus ensuring a carefree vacation and a return on investment.
It is also possible to rent it out during the period when you are not staying there.

Specification of standards and equipment:
* energy class A+
* facades are covered with crushed stone, ETICS system, 15-25cm of thermal insulation, roof level ventilated facade with wood imitation cladding
* SCHUCO lift-and-slide glass walls
* designer granite large-format ceramics of class I
* multi-layer parquet of class I in the living room and bedroom
* high-quality sanitary equipment IDEAL, STANDARD
* heating and cooling is solved by a system of multifunctional four-pipe air-water heat pumps (Bergen)

PARKING is included in the price.

Feel the luxury of your own property and the service that will pamper you.
For more information, arrange a meeting and viewing.

Contact us with confidence,

Leonida Meglaj
licensed agent
+385 95 905 98 98

Intrnal number: IS1519917

REC ID: 1261504

WOHNUNG 2 SCHLAFZIMMER+WOHNZIMMER als Teil eines Luxusresorts

Aparthotel-Apartments

Auf einer der schönsten Halbinseln Europas, in ruhiger Lage direkt am Meer und in unmittelbarer Nähe zu allen urbanen, ländlichen und touristischen Attraktionen Nordwestistriens, finden Genussliebhaber, die vom Mittelmeer fasziniert sind, endlich ihr Paradies. Hochwertige, nachhaltige Bauweise, mediterrane Bepflanzung und ein atemberaubender Panoramablick, kombiniert mit einem innovativen Konzept für Instandhaltung und Verwaltung, sind nur einige der Vorteile, die Ihnen diese Immobilie bietet.

Die zum Verkauf stehenden Apartments sind Teil eines luxuriösen Resorts, nur 200 m vom Meer entfernt.

Alle Apartments verfügen über zwei geräumige Schlafzimmer.

Die Apartments bestehen aus einem Eingangsbereich, Badezimmer, WC, Waschküche und einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern gelangen Sie auf einen Balkon mit Panoramablick.

Die übrigen Apartments sind zwischen 79 und 123 m² groß und erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss. Die Wohnungen im zweiten Obergeschoss sind Maisonette-Wohnungen.

Der Preis variiert je nach Größe und Aussicht.

Preise für Privatpersonen inkl. MwSt.: 452.000 € – 707.000 €
Preise für juristische Personen exkl. MwSt.: 362.000 € – 565.000 €

Das Luxusresort bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten und Services, die Sie sich wünschen:

* Dachterrasse mit dem größten Infinity-Pool Europas (105 m lang), davon ein Innenpool
* Restaurants
* Fitnessstudio
* Wellness & Spa
* Concierge-Service
* Gartenpool
* Beach Club mit Restaurant und Bar
* Ladestation für Elektroautos
* 18-Loch-Golfplätze in unmittelbarer Nähe – ein bestehender und ein neuer, der sich direkt neben dem Hotel im Bau befindet.

Sie können die Betreuung Ihres Apartments komplett dem Resort überlassen und so einen unbeschwerten Urlaub und eine Rendite auf Ihre Investition genießen.

Alternativ können Sie Ihr Apartment auch vermieten, wenn Sie es nicht selbst nutzen.

Ausstattung und Spezifikationen:
* Energieklasse A+
* Fassaden mit Schotter verkleidet, Wärmedämmverbundsystem (WDVS), 15–25 cm Wärmedämmung, hinterlüftete Dachfassade mit Holzimitat-Verkleidung
* SCHUCO Hebe-Schiebe-Glaswände
* Design-Granitfliesen im Großformat, Klasse I
* Mehrschichtparkett der Klasse I im Wohn- und Schlafzimmer
* Hochwertige Sanitärausstattung IDEAL, STANDARD
* Heizung und Kühlung erfolgen über ein multifunktionales 4-Rohr-Luft-Wasser-Wärmepumpensystem (Bergen)

Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

Genießen Sie den Luxus Ihrer eigenen Immobilie und den Service, der Sie verwöhnt.

Für weitere Informationen vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:

Leonida Meglaj
Lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 95 905 98 98

Interne Nummer: IS1519917

REC ID: 1261504

APPARTAMENTO 2 CAMERE DA LETTO+SOGGIORNO facente parte di un resort di lusso

APPARTAMENTI APARTHOTEL

In una delle penisole più belle d'Europa, in una posizione appartata circondata dal mare, vicino a tutte le attrazioni urbane, rurali e turistiche dell'Istria nord-occidentale, gli edonisti incantati dal Mediterraneo troveranno finalmente il loro posto al sole. Edilizia sostenibile di alta qualità, orticoltura mediterranea e viste panoramiche con un concetto innovativo di manutenzione e gestione immobiliare sono solo alcuni dei vantaggi che otterrete acquistando questa proprietà.

Gli appartamenti in vendita fanno parte di un resort di lusso situato a soli 200 metri dal mare.
Tutti gli appartamenti sono composti da 2 ampie camere da letto, non più piccole.
Gli appartamenti sono composti da ingresso, bagno, WC, zona lavanderia e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il soggiorno e le camere da letto hanno accesso a un balcone con vista panoramica.

Gli appartamenti rimanenti hanno una superficie compresa tra 79 e 123 m² e si sviluppano dal piano terra al secondo piano; quelli al secondo piano sono duplex.
Il prezzo varia a seconda delle dimensioni e della vista.
Per PRIVATI prezzi IVA INCLUSA - €452.000-707.000
Per PERSONE GIURIDICHE prezzi IVA ESCLUSA €362.000-565.000

All'interno del resort di lusso troverete tutti i comfort e i servizi che potreste desiderare:
* sul tetto la piscina a sfioro più grande d'Europa, lunga 105 m, di cui una parte coperta
* ristoranti
* palestra
* centro benessere e spa
* concierge
* piscina in giardino
* beach club con ristorante e bar
* ricarica per auto elettriche
* campi da golf a 18 buche non lontano dal resort: uno già esistente e uno in costruzione proprio accanto all'hotel.

È possibile affidare completamente l'appartamento al resort, garantendo così una vacanza senza pensieri e un ritorno sull'investimento.
È anche possibile affittarlo durante il periodo in cui non si soggiorna.

Specifiche tecniche e dotazioni:
* Classe energetica A+
* Facciate rivestite in pietrisco, sistema ETICS, isolamento termico da 15-25 cm, facciata ventilata a livello del tetto con rivestimento effetto legno
* Pareti vetrate alzanti scorrevoli SCHUCO
* Ceramica di design in granito di grande formato di classe I
* Parquet multistrato di classe I in soggiorno e camera da letto
* Impianti sanitari di alta qualità IDEAL, STANDARD
* Riscaldamento e raffrescamento tramite un sistema di pompe di calore aria-acqua multifunzionali a quattro tubi (Bergen)

PARCHEGGIO incluso nel prezzo.

Scopri il lusso di una proprietà di tua proprietà e il servizio che ti coccolerà.
Per maggiori informazioni, fissa un appuntamento e visita l'immobile.

Contattaci con fiducia,

Leonida Meglaj
agente autorizzato
+385 95 905 98 98

Numero interno: IS1519917

REC ID: 1261504

КВАРТИРА 2 спальни+ГОСТИНАЯ как часть роскошного курорта

АПАРТАМЕНТЫ

На одном из самых красивых полуостровов Европы, в уединенном месте, окруженном морем, недалеко от всех городских, сельских и туристических достопримечательностей северо-западной Истрии, гедонисты, очарованные Средиземноморьем, наконец-то найдут здесь свое место под солнцем. Высококачественное экологичное строительство, средиземноморское садоводство и открытые виды, а также инновационная концепция обслуживания и управления недвижимостью — это лишь некоторые из преимуществ, которые вы получаете, приобретая эту недвижимость.

Апартаменты, выставленные на продажу, являются частью роскошного курорта, расположенного всего в 200 метрах от моря.
Все апартаменты состоят из 2 просторных спален, без меньших по размеру.

Апартаменты состоят из прихожей, ванной комнаты, туалета, прачечной и просторной гостиной с кухней и обеденной зоной. Из гостиной и спален есть выход на балкон с открытым видом.

Площадь остальных апартаментов варьируется от 79 до 123 м2, они расположены на первом и втором этажах, а апартаменты на втором этаже являются двухуровневыми.
Цена варьируется в зависимости от размера и вида. Цены для частных лиц с НДС: 452 000–707 000 евро. Цены для юридических лиц без НДС: 362 000–565 000 евро.

На территории роскошного курорта есть все удобства и услуги, которые вы только можете пожелать:
* самый большой в Европе панорамный бассейн на крыше, длиной 105 метров, часть которого находится в крытом бассейне;
* рестораны;
* тренажерный зал;
* велнес-центр и спа-салон;
* консьерж;
* бассейн в саду;
* пляжный клуб с рестораном и баром;
* зарядка для электромобилей;
* 18-луночные поля для гольфа недалеко от курорта — одно уже действующее, а новое строится прямо рядом с отелем.

Вы можете полностью доверить управление апартаментами курорту, обеспечив себе беззаботный отдых и возврат инвестиций.

Также возможно сдавать их в аренду в период вашего отсутствия.

Спецификация стандартов и оборудования:
* класс энергоэффективности A+
* фасады облицованы щебнем, система ETICS, теплоизоляция 15-25 см, вентилируемый фасад на уровне крыши с облицовкой под дерево
* раздвижные стеклянные стены SCHUCO
* дизайнерская крупноформатная гранитная керамика класса I
* многослойный паркет класса I в гостиной и спальне
* высококачественная сантехника IDEAL, STANDARD
* отопление и охлаждение обеспечивается системой многофункциональных четырехтрубных воздушно-водяных тепловых насосов (Bergen)

Парковка включена в цену.

Почувствуйте роскошь собственного жилья и сервис, который вас побалует.
Для получения дополнительной информации, организуйте встречу и просмотр.

Свяжитесь с нами с уверенностью,

Леонида Меглай
лицензированный агент
+385 95 905 98 98

Внутренний номер: IS1519917

REC ID: 1261504