ISTRA - GRAČIŠĆE, rustikalna vila s unutarnjim i vanjskim bazenom

ISTRA, GRAČIŠĆE – RUSTIKALNA VILA S UNUTARNJIM I VANJSKIM BAZENOM, SAUNOM I KOMBINACIJOM LUKSUZA I AUTENTIČNOSTI

Smješten u središnjoj Istri, na slikovitom brežuljku s pogledom na okolne vinograde i doline, Gračišće je jedan od najautentičnijih istarskih gradova. Ovo šarmantno srednjovjekovno naselje očarava svojim kaldrmisanim ulicama, starim crkvama i povijesnim zidinama, a poznato je i po vrhunskim vinima, gastronomiji i miru koji pruža daleko od gradske vreve. Zahvaljujući svom jedinstvenom karakteru i blizini obale, Gračišće postaje sve poželjnije odredište za one koji traže spoj tradicije, luksuza i opuštenog načina života.

U ovom čarobnom istarskom okruženju smještena je ova jedinstvena rustikalna vila s stambenim prostorom od 125 m², smještena na parceli od 234 m².

Vila se prostire na dva kata i pažljivo je renovirana kako bi zadržala duh istarske tradicije, a istovremeno ponudila udobnosti modernog života.

U prizemlju se nalazi zatvoreni bazen prekriven mozaik pločicama s grijanjem toplinskom pumpom i mlaznicama za plivanje u suprotnom smjeru, uz SPA zonu i saunu za potpuno opuštajuće iskustvo.
Zatim prostrani dnevni boravak s autentičnim kaminom, ugodna blagovaonica, rustikalna kuhinja i WC upotpunjuju prizemlje, dok elegantne drvene stepenice vode na prvi kat.

Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe – dvije standardne i jedna obiteljska spavaća soba s queen krevetom i krevetom na kat, idealne za veće obitelji ili goste.
Prvi kat također uključuje tri moderne kupaonice koje kombiniraju kamen, drvo i tople tonove, stvarajući osjećaj udobnosti i elegancije.
Vanjski izgled
vile odiše mediteranskim šarmom – natkrivena terasa s autentičnim kaminom savršena je za okupljanja i objedovanje na otvorenom, dok grijani vanjski bazen s vrhunskom folijom i prostrana sunčana terasa nude pravu oazu privatnosti i užitka.
Dvorište je ograđeno kamenim zidom, popločanim autentičnim kamenim pločama, a kovana željezna ulazna vrata dodaju dodatnu dozu elegancije i sigurnosti.

Cijela vila odiše toplinom i karakterom zahvaljujući upotrebi lokalnih prirodnih materijala poput kamena, drva i opeke, kao i namještaja izrađenog po mjeri, što prostoru daje profinjenu, ali domaću atmosferu.
Nekretnina je opremljena centralnim grijanjem, klimatizacijom, a dizajn i izvedba su osmišljeni do najsitnijih detalja.

Vila je kategorizirana za turistički najam i uspješno posluje u turističke svrhe već nekoliko godina, što omogućuje brz povrat ulaganja i siguran profit.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji – samo 20 km od prvih plaža i oko 50 km od zračne luke Pula – ovo je savršena nekretnina za svakoga tko traži kombinaciju luksuza, privatnosti i autentične istarske atmosfere.

Idealna za one koji žele uživati u miru, prirodi i vrhunskoj udobnosti, a istovremeno imati priliku za profitabilnu investiciju u jednom od najljepših dijelova Istre.

Interni broj: 1261509 REC - 16376

REC ID: 1261509

House Gračišće, 125m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 16376

REC ID: 1261509

Haus Gračišće, 125m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 16376

REC ID: 1261509

Casa Gračišće, 125m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 16376

REC ID: 1261509

Дом Gračišće, 125m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 16376

REC ID: 1261509