Vrsi, Zukve – Novogradnja, povoljno, apartman 125 m od mora

Na prodaju je povoljan apartman u novogradnji u mjestu Vrsi, predio Zukve, smješten svega 125 m od mora i 2 km od centra mjesta. Nekretnina se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam u blizini mora.
Raspored prostorija čine ulazni prostor s hodnikom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta te natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 97,75 m2. Stanu dodatno pripadaju dva parkirna mjesta ukupne površine 7,50 m2, a ukupna neto površina s pripacima iznosi 105,25 m2.
Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, ova nekretnina nudi visoku razinu komfora i dugoročnu vrijednost.
Porez na promet nekretnina ne plaća se za ovu nekretninu.

Oprema

Zgrada je građena ciglom, a fasada je izvedena s 10 cm toplinske izolacije. Prozori su PVC s troslojnim staklom i električnim roletama, što osigurava energetsku učinkovitost i dodatnu udobnost.
Podovi su kombinacija pločica i parketa. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Krov je novi i kosi. Podno električno grijanje postavljeno je u kupaonicama, dok su ostale prostorije klimatizirane putem četiri klima jedinice, jedne u dnevnom boravku i po jedne u svakoj spavaćoj sobi.
Planirani završetak gradnje je 2026. godina.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.

Lokacija nekretnine

Mjesto Vrsi smjestilo se na istoimenom poluotoku na krajnjem SZ dijelu sjeverne Dalmacije, udaljeno oko 20 km od Zadra i oko 5 km od najstarijeg hrvatskog kraljevskog grada Nina. Vrsi krasi prekrasna obala duga oko 30 km, bogata prirodnim plažama i uvalama pogodnim za kupanje ili jednostavno za odmor u tišini daleko od urbanih središta. Mjesto krase i dva otočića Mišjak i Zečevo. Otočić Zečevo je posebno zanimljiv jer se za vrijeme oseke pretvara u poluotok, a plima ga učini otokom. Brojne manifestacije poput Ribarskih večeri i Večeri folklora obogaćuju ljetnu ponudu.
Čisto more, duge pješčane plaže sa blagim ulazom ili pak šljunčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti.
Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: poštu, mjenjačnicu, bankomat, ljekarnu, trgovine, kafići, sportski centar, privezište.
Svi ljubitelji jedrenja ili jedrenja na dasci u Vrsima ćete pronaći izvanredne uvjete za taj sport jer tokom ljetnih mjeseci svakodnevno puše maestral, koji će vam omogućiti da ostvarite svoje želje. U centru Vrsi vam je na raspolaganju teren za mali nogomet i košarku. Avanturistima je u Vrsima na raspolaganju vožnja po brdskim stazama uz stručno vodstvo.
Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

Interni broj: 1261643 REC - A1566

REC ID: 1261643

Vrsi, Zukve – New Build Apartment at a Great Price, 125 m from the Sea

For sale is an affordable new build apartment in Vrsi, Zukve area, located only 125 m from the sea and 2 km from the town centre. The property is situated on the ground floor of a smaller residential building and represents an excellent opportunity for family living, holiday use or tourist rental near the sea.
The layout consists of an entrance area with hallway, three bedrooms, two bathrooms, a living room with dining area and kitchen in an open space concept, and a covered terrace. The net usable area of the described rooms is 97,75 m2. Additionally, the apartment includes two parking spaces with a total area of 7,50 m2, while the total net area with accessories is 105,25 m2.
Thanks to its functional layout and attractive location close to the sea, this real estate offers a high level of comfort and long-term value.
No real estate transfer tax is payable for this property.

Equipment

The building is constructed with brick walls, and the façade features 10 cm thermal insulation. The windows are PVC with triple glazing and electric shutters, providing energy efficiency and additional comfort.
The floors are a combination of tiles and parquet. The entrance door is burglar-proof and fire-resistant. The roof is new and pitched. Electric underfloor heating is installed in the bathrooms, while the remaining rooms are equipped with four air conditioning units, one in the living room and one in each bedroom.
The planned completion of construction is in 2026.
For further information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Location

Place Vrsi is situated on a small peninsula in southwestern part of northern Dalmatia, located about 20 km from Zadar and about 5 km from the oldest Croatian royal town Nin. Vrsi has a beautiful coastline, about 30 km rich natural beaches and bays suitable for swimming or simply for the peaceful vacation far away from urban centers. Near by there are two small islands Mišjak and Zečevo.
The small island Zečevo is especially interesting because during the ebb tide turns into peninsula and during the high tide makes it an island. Numerous events such as the Fishermen’s nights and folklore evenings enrich summer offer.The clean sea, long sandy beach with a nice entrance or pebbly coves are perfect for relaxing completely.
The village offers all the necessary content for pleasant life: post office, exchange office, ATM, pharmacy, shops, bars, sports center, boat mooring.
All lovers of sailing or windsurfing will find here an excellent conditions for the sport, because during the summer breeze blows daily, which will allow you to achieve your desires. In the center of Vrsi there is a ground for indoor football and basketball. For all adventurers you can also ride along mountain trails with a guide.All you need for a peaceful and relaxing family holiday in the Mediterranean style you can find here.

Additional info

If you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!

Intrnal number: A1566

REC ID: 1261643

Vrsi, Zukve – Neubauwohnung zu attraktivem Preis, 125 m vom Meer

Zum Verkauf steht eine preislich attraktive Neubauwohnung in Vrsi, Ortsteil Zukve, nur 125 m vom Meer und 2 km vom Ortszentrum entfernt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes und eignet sich ideal zum Wohnen, als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung in Meeresnähe.
Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich mit Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche im offenen Konzept sowie eine überdachte Terrasse. Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 97,75 m2. Zusätzlich gehören zwei Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 7,50 m2 zur Wohnung, während die gesamte Nettofläche inklusive Nebenflächen 105,25 m2 beträgt.
Dank des funktionalen Grundrisses und der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer bietet diese Immobilie hohen Wohnkomfort und langfristigen Wert.
Für diese Immobilie fällt keine Immobilienerwerbssteuer an.

Ausstattung

Das Gebäude wurde in Ziegelbauweise errichtet, und die Fassade ist mit 10 cm Wärmedämmung versehen. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet, was Energieeffizienz und zusätzlichen Komfort gewährleistet.
Die Böden sind eine Kombination aus Fliesen und Parkett. Die Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Das Dach ist neu und geneigt. In den Badezimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, während die übrigen Räume über vier Klimaanlagen verfügen, eine im Wohnzimmer und jeweils eine in den Schlafzimmern.
Die geplante Fertigstellung ist im Jahr 2026.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Standort

Der Ort Vrsi befindet sich an der gleichnamigen Halbinsel, am nordwestlichen Teil Dalmatiens, von Zadar um 20 km und von der Königsstadt Nin nur 5 km entfernt. Vrsi hat eine 30 km lange Küste, mit zahlreichen Stränden und Buchten. Nahe zum Ort liegen zwei kleinere Inseln, Mišjak und Zečevo. Zečevo ist besonders interessant, da sich die Insel bei Ebbe in eine Halbinsel umwandelt. Im Sommer werden in der Umgebung zahlreiche Ereignisse, Fischerfeste und Folklore organisiert.
Das saubere Meer, die langen Sandstrände und Kieselbuchten sind ideal für einen traumhaften Sommerurlaub. Im Ort finden sie alles was für einen entspannten Alltag nötig ist: Post, Wechselstube, Geldautomat, Apotheke, Geschäfte, Cafés usw. Alle Liebhaber des Segelns werden dafür in Vrsi ideale Bedingungen finden. Im Ortszentrum befinden sich ein Fußballfeld und Basketballplatz. Alles zusammen, alles was sie für einen entspannten Familienurlaub im mediterranen Stil benötigen finden Sie in Vrsi.

Sonstiges

Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!

Interne Nummer: A1566

REC ID: 1261643

Numero interno: A1566

REC ID: 1261643

Внутренний номер: A1566

REC ID: 1261643