Hreljin - samostojeća kuća s okućnicom

Na prodaju je samostojeća kuća na Hreljinu stambene površine 130 m2, smještena na mirnoj lokaciji svega 500 m pješice od centra mjesta i 5 km od mora. Ova južno orijentirana kuća s pogledom na more predstavlja idealnu priliku za obiteljski život ili investiciju u nekretninu na Kvarneru.

Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze predsoblje, hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, kupaonica i jedna spavaća soba. Dnevni prostor odiše toplinom zahvaljujući kaminu na drva, dok kuhinja također ima vlastiti kamin, što dodatno doprinosi ugodnoj atmosferi tijekom zimskih mjeseci. Unutarnjim drvenim stepeništem dolazi se na prvi kat gdje se nalaze hodnik i dvije spavaće sobe. S gornje etaže pruža se pogled na more, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.

Stepenište dalje vodi u tavan koji se trenutačno koristi kao spremište, no postoji mogućnost preuređenja u dodatni stambeni prostor, čime se dobiva dodatna funkcionalnost i potencijal proširenja.

Grijanje je riješeno putem dva kamina na drva te klima uređaja, a u prizemlju se nalazi i kotlovnica koja se može ponovno aktivirati za centralno grijanje. Kuća je klimatizirana te je posljednji put adaptirana 2025. godine.

Nekretnini pripada okućnica površine 269 m2 koja pruža potpunu privatnost. Okućnica je uredno održavana te obuhvaća terasu ispred kuće i šternu koja se koristi za zalijevanje vrta. Trenutno nema osiguranih parkirnih mjesta, no postoji mogućnost formiranja više parkirnih mjesta unutar okućnice. Dostupan je javni parking ispred nekretnine.

Ova kuća na Hreljinu idealna je za miran obiteljski život, ali i kao investicija zbog blizine mora, centra mjesta i dobre prometne povezanosti. Spoj privatnosti, pogleda na more i mogućnosti dodatnog uređenja čini ovu nekretninu atraktivnom prilikom na tržištu.

Interni broj: 1261706 REC - 1481

REC ID: 1261706

Hreljin - detached house with garden

A detached house for sale in Hreljin with a living area of 130 m2, located in a quiet area just 500 m walking distance from the town center and 5 km from the sea. This south-facing house with a sea view represents an ideal opportunity for family living or as a real estate investment in the Kvarner region.

The house consists of a ground floor and an upper floor. The ground floor comprises an entrance hall, corridor, kitchen with dining area, living room, bathroom, and one bedroom. The living area radiates warmth thanks to a wood-burning fireplace, while the kitchen also features its own fireplace, further contributing to a cozy atmosphere during the winter months. An internal wooden staircase leads to the first floor, where there is a hallway and two bedrooms. The upper floor offers a sea view, which further increases the value of this property.

The staircase continues to the attic, which is currently used as storage, but there is the possibility of converting it into additional living space, providing extra functionality and expansion potential.

Heating is provided by two wood-burning fireplaces and air conditioning units, and there is also a boiler room on the ground floor that can be reactivated for central heating. The house is air-conditioned, and was last renovated in 2025.

The property includes a yard of 269 m2, offering complete privacy. The outdoor area is well maintained and includes a terrace in front of the house and a cistern used for watering the garden. Currently, there are no designated parking spaces, but there is the possibility of creating several parking spaces within the yard.

This house in Hreljin is ideal for peaceful family living, but also as an investment due to its proximity to the sea, the town center, and good transport connections. The combination of privacy, sea view, and the possibility of additional customization makes this property an attractive opportunity on the market.

Intrnal number: 1481

REC ID: 1261706

Hreljin – freistehendes Haus mit Garten

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in Hreljin mit einer Wohnfläche von 130 m2, gelegen in ruhiger Lage nur 500 m fußläufig vom Ortszentrum und 5 km vom Meer entfernt. Dieses nach Süden ausgerichtete Haus mit Meerblick stellt eine ideale Gelegenheit für das Familienleben oder als Immobilieninvestition in der Kvarner-Region dar.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Flur, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Der Wohnbereich strahlt dank eines Holzofens eine angenehme Wärme aus, während auch die Küche über einen eigenen Kamin verfügt, was in den Wintermonaten zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Über eine interne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein Flur und zwei Schlafzimmer befinden. Vom oberen Stockwerk aus bietet sich ein Meerblick, der den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert.

Die Treppe führt weiter in den Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, jedoch in zusätzlichen Wohnraum umgebaut werden kann, wodurch zusätzliche Funktionalität und Erweiterungspotenzial geschaffen werden.

Die Beheizung erfolgt über zwei Holzöfen sowie Klimaanlagen, und im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Heizraum, der für eine Zentralheizung wieder aktiviert werden kann. Das Haus ist klimatisiert und wurde zuletzt im Jahr 2025 renoviert.

Zum Objekt gehört ein 269 m2 großes Grundstück, das vollständige Privatsphäre bietet. Der Außenbereich ist gepflegt und umfasst eine Terrasse vor dem Haus sowie eine Zisterne zur Bewässerung des Gartens. Derzeit sind keine privaten Parkplätze vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit, mehrere Stellplätze innerhalb des Grundstücks zu schaffen.

Dieses Haus in Hreljin ist ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch als Investition aufgrund der Nähe zum Meer, zum Ortszentrum und der guten Verkehrsanbindung. Die Kombination aus Privatsphäre, Meerblick und zusätzlichem Gestaltungspotenzial macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit auf dem Markt.

Interne Nummer: 1481

REC ID: 1261706

Hreljin - casa indipendente con giardino

In vendita casa indipendente a Hreljin con una superficie abitabile di 130 m2, situata in una posizione tranquilla a soli 500 m a piedi dal centro del paese e a 5 km dal mare. Questa casa esposta a sud con vista mare rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare o come investimento immobiliare nel Quarnero.

La casa è composta da piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano ingresso, corridoio, cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno e una camera da letto. La zona giorno emana calore grazie al camino a legna, mentre anche la cucina dispone di un proprio camino, contribuendo ulteriormente a un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali. Una scala interna in legno conduce al primo piano, dove si trovano un corridoio e due camere da letto. Dal piano superiore si gode di una vista sul mare, che aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà.

La scala prosegue fino alla soffitta, attualmente utilizzata come ripostiglio, ma con possibilità di trasformazione in ulteriore spazio abitabile, offrendo così maggiore funzionalità e potenziale di ampliamento.

Il riscaldamento è garantito da due camini a legna e da impianti di aria condizionata, mentre al piano terra si trova anche una centrale termica che può essere riattivata per il riscaldamento centralizzato. La casa è climatizzata ed è stata ristrutturata l'ultima volta nel 2025.

La proprietà comprende un giardino di 269 m2 che offre totale privacy. L'area esterna è ben curata e comprende una terrazza davanti alla casa e una cisterna utilizzata per l'irrigazione del giardino. Attualmente non sono presenti posti auto privati, ma vi è la possibilità di realizzare diversi posti auto all'interno della proprietà.

Questa casa a Hreljin è ideale per una tranquilla vita familiare, ma anche come investimento grazie alla vicinanza al mare, al centro del paese e ai buoni collegamenti stradali. La combinazione di privacy, vista mare e possibilità di ulteriore personalizzazione rende questa proprietà un'opportunità interessante sul mercato.

Numero interno: 1481

REC ID: 1261706

Внутренний номер: 1481

REC ID: 1261706