Istra, Višnjan, kamena kuća u nizu, 210m2

Prodaje se autentična istarska kamena kuća smještena u mirnom okruženju nedaleko od Višnjana, idealna za one koji traže spoj tradicije, privatnosti i potencijala za uređenje po vlastitim željama.
Riječ je o krajnjoj kući u nizu koja se prostire kroz prizemlje, kat i potkrovlje, s ukupno 210 m2 stambene površine, na parceli od 327 m2 uz pripadajuću okućnicu.
Kuća odiše karakterom stare gradnje, a renovacija je započeta s ciljem očuvanja izvornog šarma uz uvođenje suvremenih elemenata. Do sada su obnovljeni krov, međukatne konstrukcije, instalacije te je izvedena priprema za daljnje uređenje interijera, što budućem vlasniku pruža priliku da prostor dovrši prema vlastitim idejama i potrebama.
Prizemlje nudi dvije prostrane prostorije koje se mogu prenamijeniti u konobu, wellness zonu, teretanu ili vinski podrum.
Na kat se dolazi vanjskim kamenim stepenicama gdje se nalazi prostrana terasa, savršena za opuštanje i druženje. Stambeni dio na katu osmišljen je kao funkcionalan open space s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, uz dodatne sobe i prateće prostorije, dok potkrovlje pruža dodatni smještaj i prostor za pohranu.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje dodatno zemljište smješteno preko puta kuće, koje otvara brojne mogućnosti – od uređenja vrta do parkirnog prostora.
Lokacija osigurava mir i privatnost, a istovremeno blizinu svih važnih sadržaja i mora, što ovu nekretninu čini odličnim izborom kako za obiteljski život, tako i za turističku investiciju ili kuću za odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1274893 REC - K2012

REC ID: 1274893

Istria, Višnjan, stone terraced house, 210m2

For sale is an authentic Istrian stone house located in a quiet environment near Višnjan, ideal for those seeking a combination of tradition, privacy, and potential for renovation according to their own wishes. It is an end terraced house spread over ground floor, first floor, and attic, with a total of 210 m2 of living space, on a plot of 327 m2 with an accompanying garden. The house exudes the character of old construction, and the renovation has started with the aim of preserving the original charm while introducing modern elements. So far, the roof, intermediate structures, installations have been renovated, and preparation for further interior design has been done, giving the future owner the opportunity to finish the space according to their own ideas and needs. The ground floor offers two spacious rooms that can be converted into a cellar, wellness area, gym, or wine cellar. The first floor is accessed by external stone stairs where there is a spacious terrace, perfect for relaxation and socializing. The residential area on the first floor is designed as a functional open space with a living room, kitchen, and dining room, with additional rooms and ancillary rooms, while the attic provides additional accommodation and storage space. The additional land located across the house adds special value to this property, opening up numerous possibilities - from creating a garden to parking space. The location ensures peace and privacy, while also being close to all important amenities and the sea, making this property an excellent choice for family living, as well as for a tourist investment or holiday home. Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K2012

REC ID: 1274893

Istrien, Višnjan, Reihenhaus, 210m2

Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Steinhaus in ruhiger Umgebung in der Nähe von Višnjan, ideal für diejenigen, die eine Verbindung aus Tradition, Privatsphäre und Potenzial für die Gestaltung nach eigenen Wünschen suchen. Es handelt sich um ein Reihenhaus, das sich über Erdgeschoss, Etage und Dachgeschoss erstreckt, mit insgesamt 210 m2 Wohnfläche auf einem 327 m2 großen Grundstück mit dazugehörigem Garten. Das Haus strahlt den Charakter alter Bauweise aus, wobei die Renovierung begonnen wurde, um den ursprünglichen Charme zu erhalten und moderne Elemente einzuführen. Bisher wurden das Dach, die Zwischendecken, die Installationen renoviert und die Vorbereitungen für die weitere Gestaltung des Interieurs getroffen, was dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit gibt, den Raum nach eigenen Ideen und Bedürfnissen fertigzustellen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Räume, die als Keller, Wellnessbereich, Fitnessraum oder Weinkeller umfunktioniert werden können. Die Außentreppe führt zur Etage, wo sich eine geräumige Terrasse befindet, perfekt zum Entspannen und Beisammensein. Der Wohnbereich in der Etage wurde als funktionaler offener Raum mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer entworfen, neben zusätzlichen Zimmern und Nebenräumen, während das Dachgeschoss zusätzliche Unterkunft und Lagerfläche bietet. Der zusätzliche Grundstücksbereich gegenüber dem Haus verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wert und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, von der Gestaltung eines Gartens bis hin zum Parkplatz. Die Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre, sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und zum Meer, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben, als touristische Investition oder als Ferienhaus macht. Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: K2012

REC ID: 1274893

Istria, Visignano, casa di pietra a schiera, 210m2

In vendita è disponibile una autentica casa in pietra istriana situata in un ambiente tranquillo vicino a Visignano, ideale per coloro che cercano una combinazione di tradizione, privacy e potenziale per la ristrutturazione secondo i propri desideri. Si tratta di una casa di fila che si sviluppa su piano terra, primo piano e mansarda, con un totale di 210 m2 di superficie abitabile, su un terreno di 327 m2 con giardino annesso. La casa conserva il carattere delle antiche costruzioni, con ristrutturazioni iniziate per preservare il fascino originale introducendo elementi contemporanei. Finora sono stati rinnovati il tetto, le strutture intermedie, le installazioni e sono stati preparati i dettagli per ulteriori lavori interni, offrendo al futuro acquirente l'opportunità di completare lo spazio secondo le proprie idee e necessità. Il piano terra offre due ampi locali trasformabili in taverna, zona benessere, palestra o cantina. Al primo piano si accede tramite una scala esterna in pietra dove si trova un'ampia terrazza, perfetta per relax e socializzazione. La zona abitativa al piano superiore è progettata come uno spazio aperto funzionale con soggiorno, cucina e sala da pranzo, con camere e locali accessori aggiuntivi, mentre il piano mansardato offre ulteriore alloggio e spazio di archiviazione. Un valore aggiunto a questa proprietà è il terreno supplementare di fronte alla casa, che apre numerose possibilità - dal giardino al parcheggio. La posizione garantisce tranquillità e privacy, mantenendo al contempo la vicinanza a tutti i servizi essenziali e al mare, rendendo questa proprietà una scelta eccellente sia per la vita familiare che per un investimento turistico o casa vacanze.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: K2012

REC ID: 1274893

Внутренний номер: K2012

REC ID: 1274893