ISTRA, RABAC - Zemljište s građevinskom dozvolom i pogledom na more

ISTRA, RABAC - Zemljište s građevinskom dozvolom i pogledom na more

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo četiri kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.

Nedaleko Rapca i Labina u malom naselju kraj mora, na prodaju zemljište s građevinskom dozvolom i pogledom na more.
Nalazi se na rubu mirnog naselja s kojega se pruža pogled koji obuhvaća Učku, kvarnerske otoke i kristalno čisto Jadransko more, a pozicija ovog zemljišta nudi upravo taj očaravajući i jedinstven pogled koji ne može biti zaklonjen.
Katastarska čestica je pravokutnog oblika, teren je u blagom padu i čist a elektroenergetska i vodovodna infrastruktura nalazi se na zemljištu.
Zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju građevine stambene namjene i bazena s plaćenim komunalnim doprinosima.
Građevina je projektirana kao komforna samostojeća kuća s jednom stambenom jedinicom koja se proteže kroz dvije etaže, koja svojom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i moderne arhitekture.

Zbog svoje mikrolokacije na rubu naselja i građevinske zone, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1284553 REC - 47105

REC ID: 1284553

ISTRIA, RABAC - Land with building permit and sea view

ISTRIA, RABAC - Land with building permit and sea view

On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, just four kilometers apart, there are two towns with different but complementary characters - Labin and Rabac.
Rabac, due to its white pebble beaches, rich Mediterranean vegetation and crystal clear and clear sea, has been called the pearl of Kvarner. Once a small fishing village, today Rabac is an attractive tourist destination that hides an abundance of cultural events in its network of picturesque streets. The green surroundings of Rabac and the picturesque hinterland invite you to adventure, exploration and recreation throughout the year.

Not far from Rabac and Labin in a small village by the sea, land for sale with building permit and sea view.
It is located on the edge of a quiet settlement with a view that encompasses Učka, the Kvarner islands and the crystal clear Adriatic Sea, and the position of this land offers precisely that enchanting and unique view that cannot be obscured.
The cadastral plot is rectangular in shape, the terrain is gently sloping and clean, and the electricity and water infrastructure is located on the land.
The land has a valid building permit for the construction of a residential building and a swimming pool with paid utility contributions.
The building is designed as a comfortable detached house with one residential unit spanning two floors, which with its architecture does not disturb the environment but creates a synergy of the natural environment and modern architecture.

Due to its microlocation on the edge of the settlement and the construction zone, configuration, proper ownership and documentation, this land offers an exceptional opportunity for the construction of a family home or holiday home.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 47105

REC ID: 1284553

ISTRIEN, RABAC – Baugrundstück mit Baugenehmigung und Meerblick

ISTRIEN, RABAC – Baugrundstück mit Baugenehmigung und Meerblick

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kultur aufeinandertreffen, liegen nur vier Kilometer voneinander entfernt zwei Orte mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Rabac wird aufgrund seiner weißen Kieselstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren Wassers auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in seinen malerischen Gassen eine Fülle kultureller Veranstaltungen birgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das idyllische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuer, Entdeckungen und Erholung ein.

Unweit von Rabac und Labin, in einem kleinen Dorf am Meer, steht ein Baugrundstück mit Baugenehmigung und Meerblick zum Verkauf.
Es befindet sich am Rande einer ruhigen Siedlung und bietet einen Panoramablick auf die Učka-Inselgruppe, die Kvarner-Inseln und die kristallklare Adria. Die Lage des Grundstücks ermöglicht einen unvergleichlichen und bezaubernden Ausblick. Das Katastergrundstück ist rechteckig, das Gelände sanft abfallend und unbebaut. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden.
Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit Swimmingpool vor, die Nebenkosten sind bereits bezahlt.
Das Gebäude ist als komfortables Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit auf zwei Etagen geplant. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine gelungene Verbindung von Natur und moderner Architektur.

Dank seiner Lage am Ortsrand und innerhalb der Bauzone, der optimalen Beschaffenheit des Grundstücks sowie der einwandfreien Eigentumsverhältnisse und Dokumentation bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Familienhauses oder Ferienhauses.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 47105

REC ID: 1284553

ISTRIA, RABAC - Terreno con permesso di costruzione e vista mare

ISTRIA, RABAC - Terreno con permesso di costruzione e vista mare

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, a soli quattro chilometri di distanza, si trovano due cittadine con caratteristiche diverse ma complementari: Labin e Rabac.
Rabac, grazie alle sue spiagge di ciottoli bianchi, alla ricca vegetazione mediterranea e al mare cristallino, è stata definita la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è un'attraente meta turistica che cela un'abbondanza di eventi culturali nel suo intreccio di pittoresche vie. Il verde circostante di Rabac e il pittoresco entroterra invitano all'avventura, all'esplorazione e al relax durante tutto l'anno.

Non lontano da Rabac e Labin, in un piccolo borgo marinaro, è in vendita un terreno con permesso di costruzione e vista mare.
Si trova ai margini di un tranquillo insediamento con una vista che abbraccia Učka, le isole del Quarnero e il cristallino Mar Adriatico, e la posizione di questo terreno offre proprio quella vista incantevole e unica che non può essere ostruita.

Il lotto catastale ha forma rettangolare, il terreno è in leggera pendenza e pianeggiante, e le infrastrutture di elettricità e acqua sono già presenti.
Il terreno è dotato di un permesso di costruzione valido per un edificio residenziale con piscina, con utenze già pagate.
L'edificio è concepito come una confortevole casa indipendente con un'unica unità abitativa disposta su due piani, la cui architettura non disturba l'ambiente circostante, ma crea una sinergia tra natura e architettura moderna.

Grazie alla sua microposizione ai margini dell'abitato e della zona edificabile, alla configurazione, alla regolare proprietà e alla documentazione, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una casa vacanze.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 47105

REC ID: 1284553

ИСТРИЯ, РАБАК - Земельный участок с разрешением на строительство и видом на море.

ИСТРИЯ, РАБАК — Земельный участок с разрешением на строительство и видом на море

На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, всего в четырех километрах друг от друга расположены два города с разными, но дополняющими друг друга характерами — Лабин и Рабац.
Рабац, благодаря своим белоснежным галечным пляжам, богатой средиземноморской растительности и кристально чистому морю, получил прозвище жемчужины Кварнера. Когда-то небольшая рыбацкая деревушка, сегодня Рабац — привлекательное туристическое место, скрывающее множество культурных событий в своей сети живописных улочек. Зеленые окрестности Рабаца и живописная внутренняя часть острова приглашают к приключениям, исследованиям и отдыху круглый год.

Недалеко от Рабаца и Лабина, в небольшой приморской деревне, продается земельный участок с разрешением на строительство и видом на море.

Участок расположен на окраине тихого поселка, откуда открывается вид на Учку, острова Кварнер и кристально чистое Адриатическое море. Именно это очаровательное и уникальное расположение участка делает его таким привлекательным и неповторимым.
Кадастровый участок имеет прямоугольную форму, местность пологий и чистая, на участке проложены электро- и водопроводные коммуникации.
На участке имеется действующее разрешение на строительство жилого дома и бассейна с оплаченными коммунальными платежами.
Дом спроектирован как комфортабельный отдельно стоящий жилой блок на двух этажах, архитектура которого не нарушает окружающую среду, а создает синергию природы и современной архитектуры.

Благодаря своему микрорасположению на окраине поселка и в зоне застройки, конфигурации, надлежащему праву собственности и документации, этот участок предлагает исключительную возможность для строительства семейного дома или дома для отдыха.

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 47105

REC ID: 1284553