Rijeka, Centar – Ekskluzivan uredski prostor na top lokaciji

Iznajmljuje se ekskluzivan poslovni prostor površine 87 m², smješten u očuvanoj zgradi na vrhunskoj lokaciji u samom centru Rijeke.

Prostor se ističe visokim stropovima, obiljem prirodne svjetlosti te otvorenim pogledom, što mu daje dodatnu dozu reprezentativnosti i prestiža. Idealan je za djelatnosti koje zahtijevaju profesionalan dojam i atraktivnu lokaciju.

IDEALNO ZA:

• odvjetnički ili javnobilježnički ured
• IT tvrtke i startupove
• predstavništva i agencije

Raspored prostora:

• četiri prostrane sobe
• hodnik
• kupaonica
• čajna kuhinja izrađena po mjeri

Oprema i posebnosti:

• kvalitetan uredski namještaj prilagođen modernom poslovanju
• luksuzno uređena kupaonica s dizajnerskim detaljima
• nova mrežna instalacija s 32 mrežna priključka
• dvostruki optički kabel (mogućnost korištenja dva pružatelja interneta)
• nove elektroinstalacije s ukupno 56 utičnica
• dizajnerska LED rasvjeta u svim prostorijama
• klima uređaj u svakoj prostoriji (grijanje/hlađenje uz mobilnu kontrolu)
• norveški radijatori kao dodatna opcija grijanja

Sigurnost i praktičnost:

• ulazna vrata izrađena po mjeri s električnom bravom
• video nadzor s pristupom putem mobilne aplikacije
• wireless pojačivač za stabilan signal u cijelom prostoru

Lokacija:

Izvrsna mikrolokacija u centru Rijeka omogućuje neposrednu blizinu:
• državnih i gradskih institucija
• svih ključnih gradskih sadržaja

Certifikati i atesti:

Prostor posjeduje sve potrebne certifikate i ateste u skladu sa zakonskim normama.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja nekretnine, kontaktirajte agenta direktno.

Interni broj: 1285045 REC - 3095

REC ID: 1285045

Rijeka, City Center – Exclusive Office Space in a Prime Location

An exclusive office space of 87 m² is available for rent, located in a well-preserved building in a prime location in the very center of Rijeka.

The space features high ceilings, plenty of natural light, and an open view, giving it a strong sense of representativeness and prestige. It is ideal for businesses seeking a professional image and an attractive location.

IDEAL FOR:
• law or notary offices
• IT companies / startups
• representative offices and agencies

Layout:
• four spacious rooms
• hallway
• bathroom
• custom-made kitchenette

Equipment and features:
• high-quality office furniture adapted to modern business needs
• luxuriously designed bathroom with designer details
• new network installation with 32 network outlets
• dual optical fiber connection (option to use two internet providers)
• new electrical installations with a total of 56 sockets
• designer LED lighting in all rooms
• air conditioning in every room (heating/cooling with mobile control)
• Norwegian radiators as an additional heating option

Security and practicality:
• custom-made entrance door with electric lock
• video surveillance (mobile app access)
• wireless signal booster for stable coverage throughout the space

Location:
Excellent microlocation in the city center, close to:
• market, shops, and restaurants
• state and city institutions
• all key city amenities

Certificates:
The property has all required certificates and compliance documentation in accordance with legal regulations.

For more information and to arrange a property viewing, please contact the agent directly.

Intrnal number: 3095

REC ID: 1285045

Rijeka, Zentrum – Exklusive Bürofläche in Toplage

Eine exklusive Bürofläche von 87 m² wird zur Miete angeboten, gelegen in einem gepflegten Gebäude in bester Lage im Zentrum von Rijeka.

Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch hohe Decken, viel Tageslicht und einen offenen Ausblick aus, was ihnen eine besondere Repräsentativität und Exklusivität verleiht. Ideal für Unternehmen, die ein professionelles Erscheinungsbild und eine attraktive Lage suchen.

IDEAL FÜR:
• Anwalts- oder Notarbüro
• IT-Unternehmen / Start-ups
• Vertretungen und Agenturen

Raumaufteilung:
• vier großzügige Räume
• Flur
• Badezimmer
• maßgefertigte Teeküche

Ausstattung und Besonderheiten:
• hochwertige Büromöbel für modernes Arbeiten
• luxuriös gestaltetes Badezimmer mit Designer-Details
• neue Netzwerkverkabelung mit 32 Anschlüssen
• doppelte Glasfaserverbindung (zwei Internetanbieter möglich)
• neue Elektroinstallationen mit insgesamt 56 Steckdosen
• Designer-LED-Beleuchtung in allen Räumen
• Klimaanlage in jedem Raum (Heizen/Kühlen mit mobiler Steuerung)
• norwegische Heizkörper als zusätzliche Heizoption

Sicherheit und Komfort:
• maßgefertigte Eingangstür mit elektrischem Schloss
• Videoüberwachung (Zugriff per App)
• WLAN-Verstärker für stabile Signalabdeckung

Lage:
Ausgezeichnete Mikrolage im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe von:
• Markt, Geschäften und Restaurants
• staatlichen und städtischen Institutionen
• allen wichtigen Einrichtungen der Stadt

Zertifikate:
Alle erforderlichen Zertifikate und Prüfungen gemäß den gesetzlichen Vorschriften sind vorhanden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte den Makler direkt.

Interne Nummer: 3095

REC ID: 1285045

Numero interno: 3095

REC ID: 1285045

Внутренний номер: 3095

REC ID: 1285045