Unikatna prilika! Stan Mali Lošinj, atraktivna zona S2

Prodaje se funkcionalan apartman površine 75,48 m², smješten u atraktivnom mjestu Nerezine na Malom Lošinju, svega 300 metara od mora i uređene javne plaže. Nekretnina se nalazi u sklopu turističkog resorta te je jednoetažna, što osigurava praktičnost i udobnost korištenja.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne kupaonice te ukupno tri prostorije (2S+DB). Dodatnu vrijednost pružaju terasa i vrt, idealni za opuštanje u mirnom, prirodnom okruženju. Orijentacija na sjever i istok omogućuje ugodnu temperaturu i prirodno osvjetljenje tijekom dana.

Nekretnina je opremljena osnovnim instalacijama (struja, voda, kanalizacija) te klimatizacijom za grijanje i hlađenje. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.

Kupnjom ove nekretnine stječete puno vlasništvo, dok su zajednički sadržaji poput bazena i vrta pod upravljanjem resorta, uz doživotno pravo korištenja za vlasnike.

Posebna prednost je mogućnost uključivanja u već uhodan rental program resorta, koji omogućuje ostvarivanje dodatnog prihoda uz potpunu fleksibilnost – nekretninu možete koristiti za vlastite potrebe ili je prepustiti turističkom najmu.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za odmor, ali i sigurnu investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranu.

Za dodatne informacije ili pitanja slobodno nas kontaktirajte. Veselimo se vašem pozivu!

Lovro Morin
GSM: +385 99/502-6334
E-mail: morin@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com

Interni broj: 1285052 REC - 1701

REC ID: 1285052

Unique Opportunity! Apartment Mali Lošinj, Attractive Zone S2

A functional apartment with a surface area of 75.48 m² is for sale, located in the attractive village of Nerezine on Mali Lošinj, only 300 meters from the sea and a landscaped public beach. The property is part of a tourist resort and is single-level, which ensures practicality and comfort of use.
The apartment consists of two bedrooms, a living room with kitchen and dining area, one bathroom, and a total of three rooms (2 bedrooms + living room). Additional value is provided by a terrace and a garden, ideal for relaxation in a peaceful, natural environment. The north and east orientation allows for a pleasant temperature and natural light throughout the day.
The property is equipped with basic installations (electricity, water, sewage) and air conditioning for heating and cooling. The apartment also includes one parking space.
By purchasing this property, you acquire full ownership, while shared amenities such as the swimming pool and garden are managed by the resort, with a lifetime right of use for the owners.
A special advantage is the possibility of inclusion in an already established rental program of the resort, which allows generating additional income with full flexibility – the property can be used for personal needs or assigned to tourist rental.
This property represents an excellent opportunity for vacation, but also a secure investment in one of the most sought-after locations on the Adriatic.

For additional information or questions, feel free to contact us. We look forward to your call!

Lovro Morin
GSM: +385 99/502-6334
E-mail: morin@maison-nekretnine.com
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Intrnal number: 1701

REC ID: 1285052

Einzigartige Gelegenheit! Wohnung Mali Lošinj, attraktive Zone S2

Zum Verkauf steht eine funktionale Wohnung mit einer Fläche von 75,48 m², gelegen im attraktiven Ort Nerezine auf Mali Lošinj, nur 300 Meter vom Meer und einem gepflegten öffentlichen Strand entfernt. Die Immobilie befindet sich innerhalb eines touristischen Resorts und ist einstöckig, was Praktikabilität und Nutzungskomfort gewährleistet.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer sowie insgesamt drei Räumen (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer). Einen zusätzlichen Wert bieten Terrasse und Garten, ideal zur Entspannung in ruhiger, natürlicher Umgebung. Die Nord- und Ostausrichtung ermöglicht angenehme Temperaturen und natürliches Licht während des Tages.
Die Immobilie ist mit grundlegenden Anschlüssen ausgestattet (Strom, Wasser, Kanalisation) sowie Klimaanlage für Heizung und Kühlung. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz.
Mit dem Kauf erwerben Sie volles Eigentum, während gemeinschaftliche Einrichtungen wie Pool und Garten vom Resort verwaltet werden, mit lebenslangem Nutzungsrecht für Eigentümer.
Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit der Teilnahme an einem bereits etablierten Vermietungsprogramm des Resorts, das zusätzliche Einnahmen bei voller Flexibilität ermöglicht – die Immobilie kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Urlaub dar, aber auch eine sichere Investition an einer der gefragtesten Lagen an der Adria.

Für weitere Informationen oder Fragen kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lovro Morin
GSM: +385 99/502-6334
E-mail: morin@maison-nekretnine.com
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Interne Nummer: 1701

REC ID: 1285052

Opportunità unica! Appartamento Mali Lošinj, zona S2 attraente

È in vendita un appartamento funzionale di 75,48 m², situato nell'attraente località di Nerezine a Mali Lošinj, a soli 300 metri dal mare e da una spiaggia pubblica sistemata. L'immobile si trova all'interno di un resort turistico ed è su un unico livello, il che garantisce praticità e comfort di utilizzo.
L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno e un totale di tre locali (2 camere + soggiorno). Un valore aggiunto è dato da terrazza e giardino, ideali per il relax in un ambiente tranquillo e naturale. L'orientamento a nord e a est consente una temperatura piacevole e luce naturale durante tutta la giornata.
L'immobile è dotato di impianti di base (elettricità, acqua, fognatura) e climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento. All'appartamento appartiene anche un posto auto.
Con l'acquisto si ottiene la piena proprietà, mentre le aree comuni come piscina e giardino sono gestite dal resort, con diritto di utilizzo a vita per i proprietari.
Un vantaggio particolare è la possibilità di includersi in un programma di affitto già avviato del resort, che consente un reddito aggiuntivo con piena flessibilità – l'immobile può essere utilizzato per uso personale o destinato all'affitto turistico.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per le vacanze, ma anche un investimento sicuro in una delle località più richieste dell'Adriatico.

Per ulteriori informazioni o domande non esitate a contattarci. Saremo lieti della vostra chiamata!

Lovro Morin
GSM: +385 99/502-6334
E-mail: morin@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com

Numero interno: 1701

REC ID: 1285052

Внутренний номер: 1701

REC ID: 1285052