LUXUZNA VILA SA BAZENOM, 1.RED DO MORA, VOLME, BANJOLE

Nudimo  novu luksuznu , modernu te izrazito kvalitetnu vilu sa bazenom u prvom redu prema moru u prekrasnom modernom turističkom naselju Volme blizu Banjola, a samo 5 kilometara od centra Pule .
Vila ima neto 273 m2 stambene površine te je izgrađena na pravokutnoj parceli od 884 m2. Prizemlje ima ukupnu površinu od 220 m2 te se sastoji od hodnika , prostranog ostakljenog dnevnog boravka , velike kuhinje i blagovaonice , natkrivene terase, 3 spavaće sobe , 2 kupaonice i spremišta , a kat se sastoji od 2 spavaće sobe (ili 1 spavaća soba + garderoba) , kupaonice i natkrivene terase ukupne površine 50 m2. Iz prizemlja i sa kata se pruža direktan i neometan pogled na more i marinu sa jahtama.
U sklopu okućnice nalazi se zaseban objekat koji se sastoji od prostrane garaže veličine 40 m2 za 2 automobila u prizemlju, te podruma iste veličine koji se može pretvoriti u konobu , fitness dvoranu , vinski podrum..
Također su u sklopu okućnice uređena i 2 vanjska parkirna mjesta.
Bitne karakteristike ove prekrasne vile su visoka kvaliteta gradnje , prvoklasni materijali i pomno birana keramika , odlična aluminijska stolarija sa električnim upravljanjem roleta , zidovi ofarbani posebnom tehnikom , kompletno podno grijanje i klimatizacija svih prostorija , alarmni sustav vile i garaže. Također još jedan bitan detalj je vrhunska rasvjeta kompletne vile i bazena renomiranog dizajnera .
 
UPORABNA DOZVOLA , 1/1, BEZ TERETA !
 
ENGLISH
 We offer a new luxurious, modern and extremely high-quality villa with a pool in the first row facing the sea in the beautiful modern tourist resort of Volme near Banjole, and only 5 kilometers from the center of Pula.
The villa has a net living area of ​​273 m2 and is built on a rectangular plot of 884 m2. The ground floor has a total area of ​​220 m2 and consists of a hallway, a spacious glazed living room, a large kitchen and dining room, a covered terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a storage room, and the first floor consists of 2 bedrooms (or 1 bedroom + wardrobe ), bathrooms and a covered terrace with a total area of ​​50 m2. From the ground floor and from the first floor there is a direct and unobstructed view of the sea and the marina with yachts.
 Within the garden there is a separate building consisting of a spacious 40 m2 garage for 2 cars on the ground floor, and a basement of the same size that can be converted into a tavern, fitness room, wine cellar...

There are also 2 outdoor parking spaces in the garden.
The essential characteristics of this beautiful villa are the high quality of construction, first-class materials and carefully selected ceramics, excellent aluminum carpentry with electric control of blinds, walls painted with a special technique, complete underfloor heating and air conditioning in all rooms, alarm system of the villa and garage. Another important detail is the superb lighting of the complete villa and swimming pool by a renowned designer.

 
ITALIANO
Offriamo una nuova villa lussuosa, moderna e di altissima qualità con piscina in prima fila di fronte al mare nella bellissima e moderna località turistica di Volme vicino a Banjole, a soli 5 chilometri dal centro di Pola.
La villa ha una superficie abitabile netta di 273 mq ed è costruita su un terreno rettangolare di 884 mq. Il piano terra ha una superficie totale di 220 mq ed è composto da un disimpegno, un ampio soggiorno vetrato, un'ampia cucina e sala da pranzo, un terrazzo coperto, 3 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio, mentre il primo piano è composto di 2 camere da letto (o 1 camera + guardaroba), bagni e terrazzo coperto per una superficie totale di 50 mq. Dal piano terra e dal primo piano si gode una vista diretta e senza ostacoli sul mare e sul porto turistico con gli yacht.
All'interno del giardino si trova un fabbricato separato composto da un ampio garage di 40 mq per 2 auto al piano terra, e un seminterrato della stessa metratura che può essere trasformato in taverna, palestra, cantina...
Ci sono anche 2 posti auto esterni nel giardino.
Le caratteristiche essenziali di questa bellissima villa sono l'alta qualità costruttiva, materiali di prima classe e ceramiche accuratamente selezionate, eccellente carpenteria in alluminio con controllo elettrico delle tapparelle, pareti dipinte con una tecnica speciale, riscaldamento a pavimento completo e aria condizionata in tutte le stanze, allarme impianto della villa e garage. Un altro dettaglio importante è la superba illuminazione dell'intera villa e della piscina di un famoso designer.
 
 
 
 
 
 
 

Interni broj: 422944 REC - 547

REC ID: 422944

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Intrnal number: 547

REC ID: 422944

Haus - Verkauf - ISTARSKA - MEDULIN - BANJOLE

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Interne Nummer: 547

REC ID: 422944

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Numero interno: 547

REC ID: 422944

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Внутренний номер: 547

REC ID: 422944