Nekretnine Podstrana - Rijetkost na tržištu, Poljoprivredno zemljište s prekrasnim pogledom na more i građevinskom dozvolom za dva objekta i bazen, na prodaju

Prodajemo poljoprivredno zemljište površine oko 5000 m2 s ishodovanom građevinskom dozvolom za gradnju obiteljskog gospodarstva koji se sastoji od stambenog objekta s vanjskim bazenom, gospodarskog i ostalih pratećih objekata ( komin, ljetna kuhinja).

Posjed se nalazi u prekrasnom okruženju, uživa apsolutnu privatnost i spektakularan, otvoren pogled na more koji se ne može zakloniti. Od Splita je udaljen oko 12 km, od Makarske 55 m2, od međunarodne zračne luke 30 km.

Dozvoljena je gradnja stambenog objekta visine 7.5 m, na tri etaže razvijene bruto površine oko 300 m2. U potpuno ukopanom podrumu planirane su ostave. Na etaži prizemlja nalaze se otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Ovaj prostor ima izuzetno dobru komunikaciju s vanjskim prostorima; s jedne strane izlazi se na natkriveni trijem, a s druge na terasu površine 43 m2. Nije na odmet spomenuti da svi vanjski prostori uživaju spektakularan pogled na more. Osim dnevnog dijela, na etaži prizemlja nalaze se još spavaća soba s pripadajućom kupaonicom, hodnik i wc.
Na etaži prvog kata nalaze se tri spavaće sobe, svaka s pripadajućom kupaonicom. Sve sobe imaju izlaz na natkrivene terase.

S etaže prizemlja na prvi kat može se pristupiti i unutarnjim i vanjskim stepeništem, čime se omogućuje funkcioniranja kata kao zasebne cjeline, po potrebi. Ispred stambenog objekta planiran je bazen površine 58 m2.

Gospodarski objekt visine 7 m, na dvije etaže, ukupne razvijene površine 200 m2.

Objekti su međusobno povezani dvorom u kojem se nalazi i natkrivena ljetna kuhinja površine oko 30 m2.
Planirano osam parkirnih mjesta.

Važno je spomenuti da su plaćeni svi troškovi po građevinskoj dozvoli (projektna dokumentacija, komunalije).

Interni broj: 746145 REC - ST819

REC ID: 746145

Podstrana properties – Rarity on the market, Farmland with wonderful sea view and building permit for two objects and swimming pool, for sale

We are selling a farmland that sizes app. 5000 m2 with obtained building permit for constructing business household that comprises residential object with outdoor swimming pool, business object and other accompanying objects (barbecue, summer kitchen).

The property is situated in beautiful surroundings, it enjoys complete privacy and spectacular open sea view that cannot be obstructed. The distance from Split is app. 12 km, from Makarska 55 km, and from the International airport 30 km.

It is possible to construct the object 7.5 m high, with three floors and developed gross area of app. 300 m2. Storage rooms are planned in the basement that is completely under the ground. The ground floor comprises open concept kitchen, dining room and living room. This area has a great communication with the outdoor space: covered porch on one side and the terrace of 43 m2 on the other side. It doesn't hurt to mention that the whole outdoor area enjoys unique sea view. Except for this living area, the ground floor also comprises three bedrooms, each with belonging bathroom. All the rooms have the exit to covered terraces.

Both internal and external stairs lead from the ground floor to the first floor and that can make the first floor to function as a separate unit, if needed. Swimming pool that sizes 58 m2 is planned in front of the residential object.

The business object could be 7 m high, it could have two floors and the total developed area of 200 m2.

These objects are interconnected through courtyard that also has a summer kitchen of app. 30 m2.
Eight parking places are planned.

It is important to mention that all the costs are paid (project documentation, public utilities).

Intrnal number: ST819

REC ID: 746145

Immobilien Podstrana - Seltenheit auf dem Markt, landwirtschaftliche Fläche mit herrlichem Meerblick, Baugenehmigung für zwei Gebäude und ein Swimmingpool, zum Verkauf

Es wird eine landwirtschaftliche Fläche von ca. 5000 m2 mit einer Baugenehmigung für den Bau eines Familienbetriebs verkauft. Der Familienbetrieb würde aus einem Wohngebäude mit Außenpool, Bauernhof und anderen Nebeneinrichtungen (Kamin, Sommerküche) bestehen. Diese landwirtschaftliche Fläche befindet sich in einer wunderschönen Umgebung, genießt absolute Privatsphäre und bietet eine spektakuläre Aussicht auf das Meer, von der man den Blick nicht abwenden kann. Die Fläche ist etwa 12 km von Split, 55 m2 von Makarska und 30 km vom internationalen Flughafen entfernt. Auf drei Etagen mit einer bebauten Bruttofläche von ca. 300 m2 darf ein 7,5 m hohes Wohngebäude gebaut werden. Abstellräume sind im komplett begrabenen Keller geplant. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Raum der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers. Dieser Raum ist gekonnt mit den Außenbereich verbunden- auf der einen Seite gibt es einen Ausgang zur überdachten Veranda und auf der anderen eine 43m2 große Terrasse. Es sollte erwähnt werden, dass alle Außenbereiche einen spektakulären Meerblick bieten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Bad, Flur und WC. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Alle Zimmer haben Zugang zu überdachten Terrassen. Der Zugang vom Erdgeschoss zum ersten Stock erfolgt über die Innen- oder Außentreppe, die es ermöglicht, das Stockwerk nach Bedarf als separate Einheit zu betrachten. Vor dem Wohngebäude ist ein 58 m2 großes Swimmingpool geplant, sowohl wie ein zweistöckiges, 7m hohes Wirtschaftsgebäude mit einer bebauten Gesamtfläche von 200 m2.
Die Wohngebäude sind durch einen Innenhof miteinander verbunden, in dem sich eine überdachte Sommerküche von ca. 30 m2 befindet.
Acht Parkplätze sind geplant.
Es ist wichtig zu erwähnen, dass alle Kosten gemäß der Baugenehmigung bezahlt wurden (Projektdokumentation, Versorgungseinrichtungen).

Interne Nummer: ST819

REC ID: 746145

Numero interno: ST819

REC ID: 746145

Внутренний номер: ST819

REC ID: 746145