AUTOHTONA ISTARSKA STARINA U SRCU ISTRE, SA BAZENOM

Smještena na rubu nevjerojatno pitoresknog srednjovjekovnog sela u srcu zapanjujućeg istarskog krajolika, lijepa vila nudi atraktivan smještaj, nevjerojatan teren i spektakularan pogled. Smještaj je podijeljen u dvije jedinice, svaka s dvije šarmantne sobe na katu i svijetlim, udobnim dnevnim boravkom s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom u prizemlju što ga čini idealnim mjestom za velike obitelji ili grupe.
Vila je uređena lijepo s mnogo topline i šarma, koristeći lokalne materijale i tradicionalne tehnike. Iako je očuvana tradicija u izloženim kamenim zidovima, stupovi koji podupiru strop i čvrsti, drveni namještaj tu su i sve moderne potrepštine koje uključuju klimu, moderne sadržaje i lijepo uređene kupaonice koje nude udobni seoski ugođaj sa svim prednostima modernih tehnologija. Jednaka njega i pažnja usađena je u teren i vrt. Prostran vrt prošaran je sa zanimljivim detaljima kao što je stari seljački plug, koji okružuju kuću i vode do primamljivog privatnog bazena. Tu su i zrele masline, grmovi cvijeća i mirisno bilje uz prekrasan pogled iz svakog kuta. Velika lođa iznad glavne kuće uređena je s velikim stolom za blagovanje i autentičnim ugrađenim roštiljom za Vaša ukusna jela pod otvorenim nebom - tu je i obilje svježih proizvoda dostupnih u ovom dijelu Istre koji Vam nude inspiraciju. Najmanji će moći uživati u vlastitom igralištu, a tu je i nogomet, badminton i odbojka uz 3 bicikla koja zaokružuju akciju. Vila nudi pravi mir, odijeljenost i privatnost uz najbolje od divne, netaknute prirode.

Opće napomene:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
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- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
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Interni broj: 786052 REC - 422

REC ID: 786052

ADAPTED ISTRIAN OLDVILLA IN THE HEART OF ISTRIA, WITH POOL

Located on the edge of an incredibly picturesque medieval village in the heart of the stunning Istrian landscape, the beautiful villa offers attractive accommodation, incredible terrain and spectacular views. The accommodation is divided into two units, each with two charming upstairs rooms and a bright, comfortable lounge area with a fully equipped kitchen and downstairs dining area, making it an ideal location for large families or groups.
The villa is beautifully decorated with a lot of warmth and charm, using local materials and traditional techniques. Although preserved in exposed stone walls, pillars that support the ceiling and solid wood furniture, there are also all modern amenities that include air conditioning, modern amenities and beautifully appointed bathrooms that offer a comfortable rural setting with all the benefits of modern technology. Equal care and attention was put into the grounds and the garden. The spacious garden is interspersed with interesting details such as an old peasant plow, which surround the house and lead to a tempting private pool. There are also ripe olives, shrubs of flowers and fragrant herbs with beautiful views from every angle. The large loggia above the main house is decorated with a large dining table and authentic built-in barbecue for your delicious open-air meals - there are plenty of fresh produce available in this part of Istria that inspires you. The smallest will be able to enjoy their own playground, and there is football, badminton and volleyball along with 3 bikes that round out the action. The villa offers true peace, privacy and privacy with the best of a beautiful, untouched nature.

General notes:
Viewing the real estate is possible only with the signed intermediary contract, which is the basis for further actions related to the sale and payment of commission, all in accordance with the Law on Real Estate Brokerage.
REAL ESTATE PREMIUM Agency as an Authorized Real Estate Broker for Mediation Services at the Time of Concluding a Contract or Contract:
- Purchases from the BUYER and the SELLER an intermediary fee in the amount of 3% + VAT of the CONTRACTED BUYING PRICE - on the LEASE from the LESSEE and from the LESSEE charges one agreed monthly rent
At each viewing of the property the potential buyer / lessee is obliged to sign the Brokerage Agreement
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Intrnal number: 422

REC ID: 786052

RENOVIERTE INDIGENE ISTRIANISCHE ANTIQUITÄT IM HERZEN VON ISTRIA MIT POOL

Diese wunderschöne Villa befindet sich am Rande eines unglaublich malerischen mittelalterlichen Dorfes im Herzen einer atemberaubenden istrischen Landschaft und bietet attraktive Unterkünfte, atemberaubendes Gelände und eine spektakuläre Aussicht. Die Unterkunft ist in zwei Einheiten unterteilt, jede mit zwei charmanten Zimmern im Obergeschoss und einem hellen, komfortablen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich im Erdgeschoss, was sie zu einem idealen Ort für große Familien oder Gruppen macht.
Die Villa ist wunderschön mit viel Wärme und Charme dekoriert, unter Verwendung lokaler Materialien und traditioneller Techniken. Obwohl die Tradition in den freiliegenden Steinmauern, Säulen, die die Decke tragen, und massiven Holzmöbeln erhalten bleibt, gibt es alle modernen Notwendigkeiten, einschließlich Klimaanlage, moderne Annehmlichkeiten und wunderschön dekorierte Badezimmer, die eine komfortable ländliche Atmosphäre mit allen Vorteilen moderner Technologie bieten. Gleiche Sorgfalt und Aufmerksamkeit wird in das Gelände und den Garten eingebracht. Der weitläufige Garten ist mit interessanten Details wie einem alten Bauernpflug übersät, der das Haus umgibt und zu einem einladenden privaten Pool führt. Es gibt auch reife Oliven, Blumenbüsche und duftende Kräuter mit einer schönen Aussicht aus jedem Blickwinkel. Die große Loggia über dem Haupthaus ist mit einem großen Esstisch und einem authentischen eingebauten Grill für Ihre köstlichen Mahlzeiten unter freiem Himmel dekoriert. In diesem Teil Istriens gibt es auch eine Fülle an frischen Produkten, die Sie inspirieren. Die Kleinen können ihren eigenen Spielplatz genießen und es gibt auch Fußball, Badminton und Volleyball mit 3 Fahrrädern, die das Geschehen abrunden. Die Villa bietet wahre Ruhe, Trennung und Privatsphäre mit dem Besten der schönen, unberührten Natur.

Allgemeine Hinweise:
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Erhebung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet.
Agentur '' PREMIUM NEKRETNINE '' als autorisierter Immobilienmakler für den Vermittlungsdienst zum Zeitpunkt des Abschlusses der vorläufigen Vereinbarung oder der Vereinbarung:
- Bei Käufen vom KÄUFER und vom VERKÄUFER wird eine Zwischengebühr in Höhe von 3%+ MwSt. des VERTRAGSPREISPREISES erhoben. - Leasing vom MIETER und der MIETER berechnet eine vertraglich vereinbarte monatliche Miete
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potenzielle Käufer / Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interne Nummer: 422

REC ID: 786052

ANTICHITÀ ISTRIANA INDIGENA RISTRUTTURATA NEL CUORE DELL'ISTRIA, CON PISCINA

Situata ai margini di un villaggio medievale incredibilmente pittoresco nel cuore di uno splendido paesaggio istriano, questa bellissima villa offre alloggi attraenti, terreno straordinario e viste spettacolari. L'alloggio è diviso in due unità, ciascuna con due graziose camere al piano superiore e un luminoso e confortevole soggiorno con cucina completamente attrezzata e zona pranzo al piano terra che lo rendono un luogo ideale per famiglie numerose o gruppi.
La villa è arredata magnificamente con molto calore e fascino, utilizzando materiali locali e tecniche tradizionali. Sebbene la tradizione sia preservata nelle pareti in pietra a vista, nei pilastri che sostengono il soffitto e nei solidi mobili in legno, ci sono tutte le necessità moderne che includono aria condizionata, comfort moderni e bagni splendidamente decorati che offrono una confortevole atmosfera rurale con tutti i vantaggi della tecnologia moderna. La stessa cura e attenzione sono instillate nel terreno e nel giardino. L'ampio giardino è costellato di dettagli interessanti come un vecchio aratro contadino, che circonda la casa e conduce ad un'invitante piscina privata. Ci sono anche olive mature, cespugli di fiori ed erbe profumate con una bellissima vista da ogni angolazione. La grande loggia sopra la casa principale è decorata con un grande tavolo da pranzo e un autentico barbecue in muratura per i vostri deliziosi pasti all'aperto - c'è anche un'abbondanza di prodotti freschi disponibili in questa parte dell'Istria che vi offrono ispirazione. I più piccoli potranno divertirsi nel loro parco giochi, e ci sono anche calcio, badminton e pallavolo con 3 biciclette a completare l'azione. La villa offre vera pace, separazione e privacy con il meglio di una natura bellissima e incontaminata.

Note generali:
Un tour della proprietà immobiliare è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione delle commissioni, il tutto in conformità con il Real Estate Brokerage Act.
Agenzia '' PREMIUM NEKRETNINE '' in qualità di Broker Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione pari al 3%+ IVA del PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTO - o Locazione dal LOCATORE e il LOCATORE addebita un canone mensile contrattato
Ad ogni ispezione della proprietà, il potenziale acquirente / inquilino è obbligato a firmare un contratto di intermediazione
Puoi trovare maggiori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Numero interno: 422

REC ID: 786052

ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ КОРЕННЫЙ ИСТРИЙСКИЙ ДОМ В СЕРДЦЕ ИСТРИИ, С БАССЕЙНОМ

Эта красивая вилла, расположенная на окраине невероятно живописной средневековой деревни в самом сердце потрясающего ландшафта Истрии, предлагает привлекательные номера, удивительную местность и захватывающие виды. Жилье разделено на две части, каждая с двумя очаровательными комнатами наверху и светлой, удобной гостиной с полностью оборудованной кухней и обеденной зоной на первом этаже, что делает его идеальным местом для больших семей или групп.
Вилла красиво декорирована с использованием местных материалов и традиционных техник, в ней много тепла и очарования. Хотя традиции сохранились в каменных стенах, колоннах, поддерживающих потолок, и прочной деревянной мебели, здесь есть все необходимое, включая кондиционер, современные удобства и красиво оформленные ванные комнаты, которые предлагают уютную сельскую атмосферу со всеми преимуществами современных технологий. Равная забота и внимание прививаются ландшафту и саду. Просторный сад усеян интересными деталями, такими как старый крестьянский плуг, которые окружают дом и ведут к уютному частному бассейну. Здесь также есть спелые оливки, цветочные кусты и ароматные травы с прекрасным видом со всех сторон. Большая лоджия над главным домом украшена большим обеденным столом и настоящим встроенным барбекю для вкусных блюд на открытом воздухе - в этой части Истрии также есть множество свежих продуктов, которые вдохновляют вас. Самые маленькие смогут поиграть на собственной игровой площадке, а также сыграть в футбол, бадминтон и волейбол с 3 велосипедами, завершающими игру. Вилла предлагает истинный покой, уединение и уединение в окружении прекрасной нетронутой природы.

Главные примечания:
Экскурсия по недвижимости возможна только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и сбором комиссии, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного соглашения или Соглашения:
- Покупки у ПОКУПАТЕЛЯ, и ПРОДАВЕЦ взимает посредническую комиссию в размере 3%+ HDC ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Аренда у АРЕНДАТОРА, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну договорную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Внутренний номер: 422

REC ID: 786052