PENTHOUSE U NOVOGRADNJI SA VLASTITIM BAZENOM

U prodaji imamo penthouse sa pripadajućim bazenom površine 14,00 m2 u novogradnji nedaleko od mora i centra grada.
Stan ima ukupno 116,04 m2 stambenog prostora i sastoji se od hodnika, kuhinje, blagavaone te dnevnog boravka, tri spavaće sobe, garderobe, predsoblja, dvije kupaone te ostave i stubišta. Stanu pripadaju tri nenatkrivena balkona i dvije velike natkrivena terase površine 34,54 m2, spremište, vanjsko stubište i dva parkirna mjesta.
Zgrada je sagrađena vrhunskim kvalitetnim materijalima kao što je stolarija-Schuco ASS70, hidroizolacija-SIKA 2.0 mm ,hidro oprema-Geberit, grijanje-Kanalne klime i podno grijanje.
Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja.

***Opće napomene***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Za sva pitanja obratite se direktno ovom agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku :-)

Interni broj: 798385 REC - 779

REC ID: 798385

PENTHOUSE IN A NEW BUILDING WITH ITS OWN POOL

We have a penthouse for sale with a swimming pool of 14.00 m2 in a new building near the sea and the city center.
The apartment has a total of 116.04 m2 of living space and consists of a hallway, kitchen, dining room and living room, three bedrooms, wardrobe, hallway, two bathrooms and pantry and staircase. The apartment has three uncovered balconies and two large covered terraces of 34.54 m2, storage, outdoor staircase and two parking spaces.
The building was built with top quality materials such as carpentry-Schuco ASS70, waterproofing-SIKA 2.0 mm, hydro equipment-Geberit, heating-Duct air conditioning and underfloor heating.
The building is ideally located near all necessary facilities.
*** General remarks ***
A tour of the real estate is possible only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
Agency '' PREMIUM NEKRETNINE '' as an authorized Real Estate Broker, for the mediation service at the time of concluding the Preliminary Agreement or the Agreement:
- Purchases from the BUYER and from the SELLER charges an intermediary fee in the amount of 3% + VAT from the AGREED PURCHASE PRICE - o Lease from the LESSEE and the LESSOR charges one agreed monthly rent
At each inspection of the property, the potential buyer / tenant is obliged to sign a brokerage agreement
You can find more about the conditions of mediation on our website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
For all questions, please contact this agent directly by calling +385 98 215 367 or by asking the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian :-)

Intrnal number: 779

REC ID: 798385

PENTHOUSE IN NEUEM GEBÄUDE MIT EIGENEM POOL

Wir haben ein Penthouse zum Verkauf mit einem Pool von 14,00 m2 in einem Neubau in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums.
Die Wohnung hat insgesamt 116,04 m2 Wohnfläche und besteht aus Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Garderobe, Flur, zwei Bädern sowie Speisekammer und Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über drei nicht überdachte Balkone und zwei große überdachte Terrassen von 34,54 m2, Abstellraum, Außentreppe und zwei Parkplätze.
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien wie Zimmerei-Schuco ASS70, Abdichtung-SIKA 2,0 mm, Wasserkraft-Geberit, Heizung-Kanalklimatisierung und Fußbodenheizung gebaut.
Das Gebäude liegt ideal in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.
*** Allgemeine Bemerkungen ***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit unterschriebenem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Inkasso der Provisionen nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Agentur '' PREMIUM NEKRETNINE '' als autorisierter Immobilienmakler, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder des Vertrages:
- Kauft vom KÄUFER und der VERKÄUFER berechnet eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom VEREINBARTEN KAUFPREIS - o Miete vom MIETER und VERMIETER berechnet eine vereinbarte monatliche Miete
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potentielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an diesen Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir uns auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen :-)

Interne Nummer: 779

REC ID: 798385

ATTICO IN NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA PROPRIA

Disponiamo di un attico in vendita con piscina di 14,00 m2 in una nuova costruzione vicino al mare e al centro città.
L'appartamento ha un totale di 116,04 m2 di superficie abitabile ed è composto da un disimpegno, cucina, sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, guardaroba, disimpegno, due bagni e dispensa e scala. L'appartamento dispone di tre balconi scoperti e due ampi terrazzi coperti di 34,54 mq, ripostiglio, scala esterna e due posti auto.
L'immobile è stato realizzato con materiali di prima qualità come carpenteria-Schuco ASS70, impermeabilizzazione-SIKA 2.0 mm, impianto idrico-Geberit, impianto di riscaldamento-condotto aria condizionata e riscaldamento a pavimento.
L'edificio è situato in posizione ideale vicino a tutti i servizi necessari.
*** Revisione generale ***
Un tour degli immobili è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Agenzia ''PREMIUM NEKRETNINE'' in qualità di Intermediario Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Acquista dall'ACQUIRENTE e il VENDITORE addebita una commissione di intermediazione nella misura del 3% + IVA dal PREZZO DI ACQUISTO CONCORDATO - o Affitto dal LOCATORE e il LOCATORE addebita un canone mensile concordato
Ad ogni sopralluogo dell'immobile, il potenziale acquirente/locatario è obbligato a sottoscrivere un contratto di mediazione
Puoi trovare ulteriori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Per tutte le domande, si prega di contattare direttamente questo agente chiamando il +385 98 215 367 o chiedendo il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano :-)

Numero interno: 779

REC ID: 798385

ПЕНТХАУС В НОВОМ ЗДАНИИ С СОБСТВЕННЫМ БАССЕЙНОМ

У нас есть пентхаус с бассейном 14.00 м2 в новостройке недалеко от моря и центра города.
Квартира имеет в общей сложности 116,04 м2 жилой площади и состоит из коридора, кухни, столовой и гостиной, трех спален, гардеробной, коридора, двух ванных комнат, кладовой и лестницы. В квартире три открытых балкона и две большие крытые террасы 34,54 м2, кладовая, внешняя лестница и два парковочных места.
Здание построено из высококачественных материалов, таких как столярные изделия-Schuco ASS70, гидроизоляция-SIKA 2,0 мм, гидрооборудование Geberit, отопление-канальное кондиционирование воздуха и полы с подогревом.
Дом идеально расположен рядом со всеми необходимыми удобствами.
*** Основные пометки ***
Экскурсия по недвижимости возможна только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и сбором комиссии, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного соглашения или Соглашения:
- Покупает у ПОКУПАТЕЛЯ, и ПРОДАВЕЦ взимает посредническую комиссию в размере 3% + НДС от СОГЛАСОВАННОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Арендная плата от АРЕНДАТОРА, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну согласованную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
По всем вопросам обращайтесь к этому агенту напрямую по телефону +385 98 215 367 или задавая ссылку на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском :-)

Внутренний номер: 779

REC ID: 798385