Omiš, vila, prodaja, 1.700.000 €

Na prodaju nudimo superluksuznu vilu na omiškoj rivijeri koja se sastoji od:

1) Prizemlje u kojem se nalazi termički labirint za energetski učinkovitu potrošnju energije i glavna strojarnica. Natkriveni parking sa tri parking mjesta i punionicom za električne automobile. Ispred vile su dostupna još 4 nenatkrivena parking mjesta.

2) 1. kat- wellness koji uključuje ekskluzivni experience tuš, hamam i saunu renomiranog proizvođača Effegibi, u pod upušteni hidromasažni jacuzzi za 6 osoba, sobu za opuštanje te teretanu sa trakom za trčanje, sobnim biciklom i multifunkcionalnom spravom te prostranom loggiom od 28,5 m2.

3) 2. kat- prostrani dnevni boravak i potpuno opremljena kuhinja sa wc-om, 3 luksuzne sobe sa en-suite kupaonicom. Svaka soba ima svoj dvor čiji je pod pokriven bijelim oblutcima. Na drugom katu se također nalazi veliki bazen dimenzija 18x 3,8 m, dubine 1,5 m. Na sjevernom kraju bazena nalazi se hidromasažna klupa za tri osobe. Sunčalište kraj bazena se proteže na 89 m2 i pokriveno je na vanjske utjecaje otpornim drvom sibirskog ariša.

4) sa krovne terase se pruža spektakularan i nesmetan pogled na otoke Brač, Hvar i Korčulu te na cijelu Makarsku rivijeru. Na krovnoj terasi koja se proteže na 93 m2 nalazi se ljetna kuhinja sa plinskim roštiljom, kamenim lavandinom, mini hladnjakom, ledomatom, stolom za objedovanje za osam osoba te dodatnim prostorom za druženje i sunčanje.

Komunikacija od prizemlja do krova se odvija dizalom ili stepeništem.

Kuća je specifična po zelenim krovovima soba i dnevnog boravka te se na svakom od tih krovova nalazi stablo masline okruženo mediteranskim biljem. Zeleni krovovi osim kao estetski dopadljiv detalj služe i kao toplinska izolacija soba iznad kojih se nalaze te se time štedi energija.

Pristup liftovima, punjaču električnih automobila i prostorijama se vrši putem kodiranih kartica.

Podno grijanje je postavljeno u prostoru wellnessa, dnevnog boravka, kuhinje i en-suite kupaonicama soba.

Interni broj: 807726 REC - 3749

REC ID: 807726

Omis, villa for sale, 1.700.000 €

Super luxury villa on the Omis Riviera.

The villa consists of a ground floor and two upper floors.

On the ground floor there is a thermal maze for efficient energy consumption and the main engine room. Covered parking with three parking spaces and a charging station for electric cars. In front of the villa there are 4 more uncovered parking spaces.

On the 1st floor there is a wellness that includes an exclusive experience shower, hammam and sauna from the renowned manufacturer Effegibi, hydromassage jacuzzi for 6 people, relaxation room and gym with treadmill, exercise bike and multifunctional device and a spacious closed balcony of 28,5 m2.

On the 2nd floor there is a spacious living room and fully equipped kitchen with toilet, 3 luxury rooms with en-suite bathroom. Each room has its own courtyard whose floor is covered with white pebbles. On the second floor there is also a large pool measuring 18x 3.8 m, 1.5 m deep. At the northern end of the pool there is a hydromassage bench for three people. The sunbathing area by the pool extends to 89 m2 and is covered to external influences with resistant Siberian larch wood.

The roof terrace offers a spectacular and unobstructed view of the islands of Brac, Hvar and Korcula and the entire Makarska Riviera. On the roof terrace, which has 93 m2, there is a summer kitchen with gas grill, stone sink, mini fridge, ice maker, dining table for eight people and additional space for socializing and sunbathing.

Communication from the ground floor to the roof takes place by elevator or staircase.

The house is specific for the green roofs of the rooms and living room, and on each of these roofs there is an olive tree surrounded by Mediterranean plants. Apart from being an aesthetically pleasing detail, green roofs also serve as thermal insulation for the rooms above which they are located, thus saving energy.

Access to elevators, electric car chargers and rooms is via encrypted cards.

Underfloor heating is installed in the wellness area, living room, kitchen and en-suite bathrooms.

Intrnal number: 3749

REC ID: 807726

Omis, Villa zum Kauf, 1.700.000 €

Zum Verkauf bieten wir eine Super-Luxus-Villa an der Riviera von Omis, bestehend aus:

1) Erdgeschoss, wo es ein thermisches Labyrinth für energieeffizienten Energieverbrauch und den Hauptmaschinenraum gibt. Überdachter Parkplatz mit drei Stellplätzen und einer Ladestation für Elektroautos. Vor der Villa befinden sich 4 weitere nicht überdachte Parkplätze.

2) 1. Stock - Wellness mit exklusiver Erlebnisdusche, Hamam und Sauna des renommierten Herstellers Effegibi, im Boden Hydromassage-Whirlpool für 6 Personen, Ruheraum und Fitnessraum mit Laufband, Heimtrainer und Multifunktionsgerät sowie einer großzügigen Loggia von 28,5 m2.

3) 2. Stock - geräumiges Wohnzimmer und voll ausgestattete Küche mit WC, 3 Luxuszimmer mit eigenem Bad. Jedes Zimmer hat einen eigenen Innenhof, dessen Boden mit weißen Kieselsteinen bedeckt ist. In der zweiten Etage befindet sich außerdem ein großer Pool mit den Maßen 18 x 3,8 m und 1,5 m Tiefe, am nördlichen Ende des Pools befindet sich eine Hydromassagebank für drei Personen. Die Liegewiese am Pool erstreckt sich über 89 m2 und ist gegen äußere Einflüsse mit widerstandsfähigem sibirischem Lärchenholz verkleidet.

4) Von der Dachterrasse hat man einen spektakulären und unverbaubaren Blick auf die Inseln Brac, Hvar und Korcula und die gesamte Makarska Riviera. Auf der Dachterrasse, die sich auf 93 m2 erstreckt, befindet sich eine Sommerküche mit Gasgrill, Steinspüle, Minikühlschrank, Eiswürfelbereiter, Esstisch für acht Personen und zusätzlichem Platz zum geselligen Beisammensein und Sonnenbaden.

Die Kommunikation vom Erdgeschoss zum Dach erfolgt per Aufzug oder Treppenhaus.

Villa ist spezifisch für die grünen Dächer der Zimmer und des Wohnzimmers, und auf jedem dieser Dächer steht ein Olivenbaum, der von mediterranen Pflanzen umgeben ist. Gründächer sind nicht nur ein ästhetisches Detail, sondern dienen auch der Wärmedämmung der darüber liegenden Räume und sparen so Energie.

Der Zugang zu Aufzügen, Ladegeräten für Elektroautos und Zimmern erfolgt über verschlüsselte Karten.

Im Wellnessbereich, Wohnzimmer, Küche und Bad ist eine Fußbodenheizung installiert.

Interne Nummer: 3749

REC ID: 807726

Numero interno: 3749

REC ID: 807726

Внутренний номер: 3749

REC ID: 807726