Žminj, okolica, imanje s uhodanim poslom iznajmljivanja

Žminj, okolica

U središtu Istre oko 2 km od grada Žminja prodajemo kompleks obiteljskog imanja koji se sastoji od 2 obiteljske kuće s bazenima i 1 poslovnom-stambenom zgradom. Imanje se nalazi na kraju sela, do njega vodi slijepa cesta (što podrazumijeva privatnost) a okruženo je prirodom- šumom i zelenim površinama.

Obiteljska samostojeća kuća, dvokatnica površine oko 280m2 s 3 garaže (83m2), sastoji se od 3 stana:
-suteren: konoba s ognjištem (36m2), kotlovnica i prostor za ostavu drva.
-prizemlje: stan 112 m2 a sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, 3 spavaće sobe, 2 kupatila.
-prvi kat: stan 100m2; kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 1 kupatilo, špajza-spremište, 1 natkriveni balkon, 1 terasa.
-prvi kat: stan oko 65m2; kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupatila i terasa.

Do kuće je bazen površine 43m2, višebrojna parkirna mjesta, uređeni parkovi i okoliš, vinograd (4 reda vinove loze oko 387m2) te obradivi vrt od 180m2.

Druga obiteljska samostojeća kuća je prizemnica, površine 70 m2, izgrađena 2008. godine.
Sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, špajza-spremište, natkrivena terasa. Kuća ima pripadajući bazen površine 40m2 te natkrivena 2 parkirna mjesta, uređen park i bunar (šterna za pitku vodu).

Između prve i druge obiteljske kuće uređen je sportsko-rekreativni prostor (oko 600m2) - odbojkaško igralište na pijesku, klackalice, ljuljačke i zidani roštilj.
U vali ispod 2. obiteljske kuće izgrađeni su objekti za domaće životinje, štale, garaže za mehanizaciju (oko 132m2) i prostor namijenjen životinjama.

Poslovno-stambena zgrada, površine 280m2, nalazi se na parceli od 576m2, a obuhvaća suteren od 140m2, otvoreni prostor, 1 wc, veliki parking (mogućnost pristupa kamionima) i prizemlje: poslovni prostor 189m2, otvoreni prostor, 1 wc, 1 kupaonica, velika natkrivena terasa te parkirni prostor.

Imanje koje je prometno vrlo dobro povezano (blizina istarskog ipsilona), u prekrasnom zelenom krajoliku, mirno je luksuzno mjesto idealno za život velike obitelji ili kompleks već pripremljen za iznajmljivanje (kategorizirani apartmani s bazenima i poslovni objekt) s prikladnim sportsko-rekreativnim sadržajima i vlastitim poslovnim prostorom koji omogućuje otvaranje biznisa.
Lokacija: u samom centru istarskog poluotoka (Žminj), 20 km od mora, blizina istarskog ipsilona (3 km).

Interni broj: 821141 REC - 2003-115

REC ID: 821141

Žminj, surroundings, property with a well-established rental business

Zminj, surroundings We are selling a property with 3 houses on a large plot of 9032 m2. The first, family house was built in 1990, extending to the ground floor and first floor. On the ground floor there is a separate apartment with a separate entrance with three bedrooms, one of which has its own bathroom, another separate bathroom and kitchen, living room and dining room. Upstairs there is also another apartment with two bedrooms, bathroom, kitchen, living room and dining room. Behind the house there is a beautiful pool of 38 m2, two garages, outdoor grill and a tavern with fireplace. The second building was built in 2007 and converted into an apartment of 80 m2 with two bedrooms, two bathrooms and a small storage space. It has a swimming pool of 40 m2 with a beautiful beach, volleyball court and a beautiful terrace overlooking the surrounding greenery. The third building has also been converted into an apartment of a total of 300 m2. All facilities have heating and cooling with air conditioning and central heating with wood. The property is an excellent opportunity to invest in tourism and create a beautiful complex with the many facilities that this location offers.

Intrnal number: 2003-115

REC ID: 821141

Žminj, Umgebung, Immobilie mit etabliertem Vermietungsgeschäft

Zminj, Umgebung Wir verkaufen ein Anwesen mit 3 Häusern auf einem großen Grundstück von 9032 m2. Das erste Einfamilienhaus wurde 1990 gebaut und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit separatem Eingang mit drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, ein weiteres separates Bad und Küche, Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss befindet sich auch eine weitere Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Pool von 38 m2, zwei Garagen, Außengrill und eine Taverne mit Kamin. Das zweite Gebäude wurde 2007 gebaut und in eine Wohnung von 80 m2 mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem kleinen Abstellraum umgewandelt. Es verfügt über einen Pool von 40 m2 mit einem schönen Strand, einem Volleyballplatz und einer schönen Terrasse mit Blick auf das umliegende Grün. Das dritte Gebäude wurde ebenfalls zu einer Wohnung von insgesamt 300 m2 umgebaut. Alle Einrichtungen verfügen über Heizung und Kühlung mit Klimaanlage und Zentralheizung mit Holz. Das Anwesen ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren und einen schönen Komplex mit den vielen Einrichtungen zu schaffen, die dieser Standort bietet.

Interne Nummer: 2003-115

REC ID: 821141

Žminj, dintorni, proprietà con una consolidata attività di noleggio

Zminj, dintorni Vendiamo una proprietà con 3 case su un grande terreno di 9032 m2. La prima casa familiare è stata costruita nel 1990, estendendosi al piano terra e al primo piano. Al piano terra si trova un appartamento separato con ingresso indipendente con tre camere da letto di cui una con proprio bagno, un altro bagno separato e cucina, soggiorno e sala da pranzo. Al piano superiore c'è anche un altro appartamento con due camere da letto, bagno, cucina, soggiorno e sala da pranzo. Dietro la casa c'è una bella piscina di 38 m2, due garage, grill all'aperto e una taverna con camino. Il secondo edificio è stato costruito nel 2007 e trasformato in un appartamento di 80 mq con due camere da letto, due bagni e un piccolo ripostiglio. Dispone di una piscina di 40 mq con una bellissima spiaggia, campo da pallavolo e una bellissima terrazza con vista sul verde circostante. Anche il terzo edificio è stato trasformato in un appartamento di complessivi 300 mq. Tutti gli impianti dispongono di riscaldamento e raffrescamento con aria condizionata e riscaldamento autonomo a legna. La proprietà è un'ottima opportunità per investire nel turismo e creare un bellissimo complesso con i numerosi servizi che questa località offre.

Numero interno: 2003-115

REC ID: 821141

Внутренний номер: 2003-115

REC ID: 821141