DOBRINJ, KRAS - dvije mediteranske vile okružene zelenilom

U malom mjestašcu Kras, na otoku Krku, poznatom po blagoj mediteranskoj klimi te raznolikosti prirodnih i kulturnih ljepota, na parceli nalaze se dvije prekrasne brat-sestra vile s vlastitim vrtovima, sunčalištem, roštiljem, svaka kuća ima bazen veličine 40 m2. Jednoj vili pripada okućnica od 707 m2 dok drugoj pripada okućnica od 541 m2.
Svaka vila, ukupne stambene površine 180 m2, dijeli se na prizemlje i gornji kat. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, jedne spavaće sobe s bračnim krevetom, kuhinje s blagovaonom te velikog dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na prostranu terasu i dvorište s bazenom i sunčalištem. Penjući se otmjenim kamenim stepenicama dolazimo na gornji kat gdje se nalaze tri velike spavaće sobe i dvije kupaonice. Vile su okružene lijepo uređenom i održavanom zelenom okućnicom s kamenim detaljima, gdje se osim dvaju velikih bazena i sunčališta još nalaze i dvije vanjske kupaone, natkriveni dio za objedovanje u toplim ljetnim danima, te lijepi vrt prekriven mediteranskim raslinjem.
Dio predviđen za parking, kapaciteta je za četiri vozila po vili, što je ukupno osam za cijeli kompleks.
U podrumskom dijelu između bazena, iskopan je prostor predviđen za SPA, teretanu i saunu.

Podovi svih prostorija obloženi su prvoklasnim pločicama, PVC stolarija, drvene grilje, grijanje je na klime iako su postavljene i instalacije za radijatore.
Obje ville su u potpunosti namještene i spremne za useljenje.

Mirna lokacija okružena prirodom, centar grada Krka udaljen je svega 15ak minuta vožnje, plaže nepunih 5 km, 10ak km do restorana, supermarketa i ostalih sadržaja, te manje od 13 km od zračne luke Rijeka.

Ovaj kompleks nekretnina savršen je za vlastito uživanje i bijeg od gradske gužve i buke, ali i savršena investicija s obzirom da su kuće kategorizirane i bilježe odličnu popunjenost tijekom godine. Visoko pozicionirana, odlično recenzionirana i veoma tražena na turističkom tržištu.

Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 827485 REC - 1649

REC ID: 827485

DOBRINJ, KRAS - two Mediterranean villas surrounded by greenery

In the small town of Kras, on the island of Krk, known for its mild Mediterranean climate and diversity of natural and cultural beauties, on the plot there are two beautiful brother-sister villas with private gardens, sun deck, barbecue, each house has a pool of 40 m2. One villa has a garden of 707 m2 while the other has a garden of 541 m2.
Each villa, with a total living area of ​​180 m2, is divided into ground floor and upper floor. The ground floor consists of an entrance hall, bathroom, one bedroom with double bed, kitchen with dining area and a large living room with access to a spacious terrace and courtyard with pool and sun deck. Climbing the elegant stone stairs we come to the upper floor where there are three large bedrooms and two bathrooms. The villas are surrounded by a beautifully landscaped and maintained green garden with stone details, where in addition to two large pools and sunbathing areas there are two outdoor bathrooms, a covered area for dining on hot summer days, and a beautiful garden covered with Mediterranean vegetation.
The part intended for parking is the capacity for four vehicles per villa, which is a total of eight for the entire complex.
In the basement between the pool, a space has been excavated for a SPA, gym and sauna.

The floors of all rooms are covered with first-class tiles, PVC joinery, wooden shutters, air conditioning heating, although there are installations for radiators.
Both villas are fully furnished and ready to move in.

Quiet location surrounded by nature, the center of Krk is only 15 minutes drive, less than 5 km of beaches, 10 km to restaurants, supermarkets and other facilities, and less than 13 km from Rijeka Airport.

This real estate complex is perfect for your own enjoyment and escape from the city crowds and noise, but also a perfect investment since the houses are categorized and record excellent occupancy throughout the year. Highly positioned, excellently reviewed and highly sought after in the tourism market.

For all additional information and sightseeing, feel free to contact us.

Dear customers, in accordance with the Law on Real Estate Brokerage, viewing of real estate is possible only with the signing of the Brokerage Agreement. Accordingly, the buyer has an obligation to pay an agency commission in case of purchase.

Intrnal number: 1649

REC ID: 827485

DOBRINJ, KRAS - zwei mediterrane Villen im Grünen

In der kleinen Stadt Kras, auf der Insel Krk, bekannt für ihr mildes mediterranes Klima und die Vielfalt an Natur- und Kulturschönheiten, befinden sich auf dem Grundstück zwei schöne Bruder-Schwester-Villen mit privatem Garten, Sonnendeck, Grill, jedes Haus hat ein Pool von 40 m2. Eine Villa hat einen Garten von 707 m2, während die andere einen Garten von 541 m2 hat.
Jede Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m2 ist in Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, Küche mit Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse und Innenhof mit Pool und Sonnendeck. Über die elegante Steintreppe gelangen wir in das Obergeschoss, wo sich drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Die Villen sind von einem wunderschön angelegten und gepflegten grünen Garten mit Steindetails umgeben, in dem es neben zwei großen Pools und Liegewiesen zwei Außenbäder, einen überdachten Bereich zum Essen an heißen Sommertagen und einen wunderschönen Garten mit mediterraner Vegetation gibt .
Der für das Parken vorgesehene Teil ist die Kapazität für vier Fahrzeuge pro Villa, was insgesamt acht für den gesamten Komplex bedeutet.
Im Untergeschoss zwischen dem Pool wurde ein Raum für SPA, Fitnessraum und Sauna ausgehoben.

Die Böden aller Räume sind mit erstklassigen Fliesen, PVC-Tischlerei, Holzfensterläden, Klimaanlage, Heizung belegt, obwohl Installationen für Heizkörper vorhanden sind.
Beide Villen sind komplett möbliert und bezugsfertig.

Ruhige Lage inmitten der Natur, das Zentrum von Krk ist nur 15 Autominuten, weniger als 5 km Strände, 10 km zu Restaurants, Supermärkten und anderen Einrichtungen und weniger als 13 km vom Flughafen Rijeka entfernt.

Dieser Immobilienkomplex ist perfekt für Ihren eigenen Genuss und um dem Trubel und dem Lärm der Stadt zu entfliehen, aber auch eine perfekte Investition, da die Häuser kategorisiert sind und das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Auslastung aufweisen. Hoch positioniert, hervorragend bewertet und sehr begehrt im Tourismusmarkt.

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung von Immobilien nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Dementsprechend ist der Käufer bei einem Kauf zur Zahlung einer Vermittlungsprovision verpflichtet.

Interne Nummer: 1649

REC ID: 827485

DOBRINJ, KRAS - due ville mediterranee immerse nel verde

Nella piccola città di Kras, sull'isola di Krk, nota per il suo clima mite mediterraneo e la diversità delle bellezze naturali e culturali, sul terreno ci sono due belle ville fratello-sorella con giardini privati, solarium, barbecue, ogni casa ha una piscina di 40 m2. Una villa ha un giardino di 707 m2 mentre l'altra ha un giardino di 541 m2.
Ogni villa, con una superficie abitabile totale di 180 m2, è suddivisa in piano terra e piano superiore. Il piano terra è composto da ingresso, bagno, una camera con letto matrimoniale, cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo e cortile con piscina e solarium. Salendo le eleganti scale in pietra si arriva al piano superiore dove si trovano tre ampie camere da letto e due bagni. Le ville sono circondate da un bellissimo e curato giardino verde con dettagli in pietra, dove oltre a due grandi piscine e zone prendisole ci sono due bagni esterni, una zona coperta per pranzare nelle calde giornate estive, e un bel giardino ricoperto di vegetazione mediterranea .
La parte destinata a parcheggio è la capacità di quattro veicoli per villa, che è un totale di otto per l'intero complesso.
Nel seminterrato tra la piscina è stato scavato uno spazio per SPA, palestra e sauna.

I pavimenti di tutte le stanze sono rivestiti con piastrelle di prima qualità, infissi in PVC, persiane in legno, aria condizionata e riscaldamento, anche se sono presenti impianti per i termosifoni.
Entrambe le ville sono completamente arredate e pronte per essere abitate.

Posizione tranquilla immersa nella natura, il centro di Krk è a soli 15 minuti di auto, a meno di 5 km di spiagge, a 10 km da ristoranti, supermercati e altre strutture ea meno di 13 km dall'aeroporto di Rijeka.

Questo complesso immobiliare è perfetto per il tuo divertimento e per fuggire dalla folla e dal rumore della città, ma anche un investimento perfetto poiché le case sono classificate e registrano un'eccellente occupazione durante tutto l'anno. Altamente posizionato, ottimamente recensito e molto ricercato nel mercato turistico.

Per tutte le ulteriori informazioni e visite turistiche, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione di agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 1649

REC ID: 827485

Внутренний номер: 1649

REC ID: 827485