OPATIJA, BREGI - Vila novogradnja u mediteranskom stilu s dvije stambene jedinice, bazenom, gostinjskom kućom, tavernom i dječjim igralištem

OPATIJA, BREGI - Vila novogradnja u mediteranskom stilu s dvije stambene jedinice, bazenom, gostinjskom kućom, tavernom i dječjim igralištem

Na prodaju je predivna samostojeća novogradnja vila mediteranskog stila s dvije stambene jedinice ukupne površine 536 m2 sagrađena na okućnici površine 790m2.
U naravi razvedena kroz 4 etaže: suteren, prizemlje i dva kata.
Suteren je organiziran kao konoba/taverna za druženje s velikom natkrivenom ljetnom terasom, kupaona, pripremljena prostorija za vinoteku/konobu sa odvojenim ulazom/izlazom na okućnicu, većim spremištem koje može služiti kao hobi prostor, spremište za bicikle motore, vrtne potrepštine i razno.
Na istoj etaži je smješten dječji kutak, predivna igraonica za djecu, uređeni travnjak s toboganom i ljuljačkama.

Prizemlje zauzima dvosobni stan s većim raskošnim dnevnim djelom i izlazom na prostranu natkrivenu terasu, uz blagovaonu i kuhinju te kupaonu. Stan zauzima površinu 145m2.
Na 1.i 2.katu se nalazi veliki dvoetažni stan organiziran kao četverosobni s velikim dnevnim dijelom, uz kuhinju s blagovaonom i dvije kupaone te dvije terase. Stan zauzima površinu 290 m2.
Stanovi su namješteni, uređeni s ukusom i stilom.

Stanovi imaju provedeno centralno plinsko etažno grijanje, predivne kamine (3), jedan po etaži te klime u funkciji grijanja/hlađenja.
Kuhinje su nove sa svim uređajima i bijelom tehnikom te su kao takve malo korištene.
Stanovi su oplemenjeni bračkim kamenom te istarskim kanfanarom, prvoklasnom keramikom (isključivo na zidovima kupaona), kvalitetnim sanitarijama, hrastovim podom, dizajnerskom rasvjetom te modernom rustikalnom vanjskom i unutarnjom stolarijom.
Interijeri podova, šankova, klupčica kompletno u kamenu.

Samostojeća na ograđenoj, uređenoj okućnici pruža mir i intimu od susjedstva.
Kultiviziran okoliš (ružmarin, lavanda), popločene terase, parkirališta, kovane ograde te zasađeno zelenilo lovor višnje, bor, čempresa i ostalog bilja čine savršenu cjelinu ove predivne kuće.

Na okućnici je sagrađena samostojeća gostinjska kuća površine 112 m2 te iz dvorišta postoji komunikacija/prolaz za sve dijelove kuće kao i izlaz na ograđenu uređenu kultiviziranu okućnicu.
Gostinjska kuća je zamišljena kao ladanjska kuća s 3 spavaće sobe, prostranim dnevnim djelom, dvije kupaone razvedena na prizemlje i galeriju.
Dvorište je ograđeno te daje potpunu intimu za uživanje. Ova nekretnina predstavlja u pravom smislu mali posjed kao iz bajke.

Popoločeno dvorište, natkrivena nova ljetna kuhinja, predivno uređen vrt, okućnica zasađena mediteranskim biljem, a sve zatvoreno u visoke kamene zidove, daju dojam pravog gospodskog posjeda.
U jugozapadnom dijelu kuće smješten predivan okrugli bazen, sunčalište i šetnica. Uz bazen se nalazi veliki vanjski jacuzzi za 6 osoba te stol za stolni tenis.

Kuća je pod alarmom i video nadzorom.

Arhitektonski osmišljena, građevinski savršene strukture i izvedbe, dizajnerski oplemenjena te namještena prava je vila.

Izgrađena u idealnom dijelu Bregi, na rubu Parka prirode Učka a iznad same Opatije. Odlične je orijentacije, okupana suncem i dnevnim svjetlom od izlaska do zalaska s predivnim pogledom na riječki akvatorij, otoke i Opatiju neponovljiva je i jedinstvena prilika za navedeni dio grada.

Odlična prilika za investiciju ili za život te spoj posla i privatnog života!

Prodaje se kompletno namještena i opremljena.
Definitivno nekretnina koja pruža maksimalan komfor, udobnost, privatnost i ljepotu netaknute prirode.

Kuća je u turističkom najmu, kategorizirana za 18 do 22 osoba te ostvaruje odlične prihode.

Ne propustite ovu priliku!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 836513 REC - 12252

REC ID: 836513

OPATIJA, BREGI - New villa in Mediterranean style with two residential units, swimming pool, guest house, tavern and children's playground

OPATIJA, BREGI - New Mediterranean style villa with two residential units, swimming pool, guest house, tavern and children's playground

We offer a beautiful detached new Mediterranean style villa with two residential units with a total area of 536 m2 built on a plot of 790m2. In nature, divided into 4 floors: basement, ground floor and two floors. The basement is organized as a tavern / tavern for socializing with a large covered summer terrace, bathroom, prepared room for wine / tavern with separate entrance / exit to the garden, a larger storage room that can serve as a hobby area, storage for motorcycles, garden supplies and more. On the same floor there is a children's corner, a beautiful playroom for children, a landscaped lawn with a slide and swings.

The ground floor occupies a two-bedroom apartment with a larger luxurious living area and access to a spacious covered terrace, with dining area and kitchen and bathroom. The apartment occupies an area of 145m2. On the 1st and 2nd floor there is a large duplex apartment organized as a four-room apartment with a large living area, with a kitchen with dining area and two bathrooms and two terraces. The apartment occupies an area of 290 m2. The apartments are furnished, decorated with taste and style. The apartments have central gas central heating, beautiful fireplaces (3), one per floor and air conditioning in the function of heating / cooling. The kitchens are new with all appliances and appliances and as such are little used.

The apartments are enriched with Brač stone and Istrian kanfanar, first-class ceramics (exclusively on the bathroom walls), quality sanitary ware, oak floor, designer lighting and modern rustic exterior and interior carpentry. Interiors of floors, bars, benches completely in stone. Detached on a fenced, landscaped garden provides peace and intimacy from the neighborhood. Cultivated environment (rosemary, lavender), paved terraces, parking lots, wrought iron fences and planted greenery, laurel, cherry, pine, cypress and other plants make a perfect whole of this beautiful house.

A detached guest house of 112 m2 was built on the plot, and from the yard there is a communication / passage for all parts of the house as well as an exit to the fenced landscaped cultivated garden. The guest house is designed as a country house with 3 bedrooms, a spacious living area, two bathrooms on the ground floor and a gallery. The yard is fenced and gives complete intimacy to enjoy.

This property is in a real sense a small property like in a fairy tale. The semi-detached yard, the covered new summer kitchen, the beautifully landscaped garden, the garden planted with Mediterranean plants, and all enclosed in high stone walls, give the impression of a real manor. In the southwestern part of the house there is a beautiful round pool, sun deck and promenade. Next to the pool there is a large outdoor jacuzzi for 6 people and a table tennis table. The house is under alarm and video surveillance. Architecturally designed, structurally perfect structures and performances, design refined and furnished is a real villa.

Built in the ideal part of Brega, on the edge of the Učka Nature Park and above Opatija. It is of excellent orientation, bathed in the sun and daylight from sunrise to sunset with a beautiful view of the Rijeka waters, islands and Opatija, it is a unique and unique opportunity for this part of the city. Great opportunity for investment or life and a combination of work and private life! Sold fully furnished and equipped. Definitely a property that provides maximum comfort, convenience, privacy and the beauty of untouched nature. The house is for tourist rent, categorized for 18 to 22 people and generates excellent income. Don't miss this opportunity!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 12252

REC ID: 836513

OPATIJA, BREGI - Neue Villa im mediterranen Stil mit zwei Wohneinheiten, Swimmingpool, Gästehaus, Taverne und Kinderspielplatz

OPATIJA, BREGI - Neue Villa im mediterranen Stil mit zwei Wohneinheiten, Swimmingpool, Gästehaus, Taverne und Kinderspielplatz

Zum Verkauf steht eine schöne freistehende Villa im neuen mediterranen Stil mit zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 536 m2, die auf einem Grundstück gebaut wurde von 790m2. In der Natur, aufgeteilt in 4 Etagen: Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen. Das Untergeschoss ist als Taverne / Taverne für Geselligkeit organisiert mit einer großen überdachten Sommerterrasse, Badezimmer, vorbereitetem Raum für Wein / Taverne mit separatem Eingang / Ausgang zum Garten, einem größeren Abstellraum, der als Hobbybereich dienen kann, Abstellraum für Motorräder , Gartenzubehör und mehr.

Auf der gleichen Etage gibt es eine Kinderecke, ein schönes Spielzimmer für Kinder, eine gepflegte Liegewiese mit Rutsche und Schaukeln. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem größeren luxuriösen Wohnbereich und Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Essbereich, Küche und Bad. Die Wohnung nimmt eine Fläche von 145m2 ein. Im 1. und 2. Stock befindet sich eine große Maisonette-Wohnung, organisiert als Vierzimmerwohnung mit einem großen Wohnbereich, mit einer Küche mit Essbereich und zwei Badezimmern und zwei Terrassen. Die Wohnung nimmt eine Fläche von 290 m2 ein. Die Wohnungen sind möbliert, dekoriert mit Geschmack und Stil. Die Wohnungen verfügen über eine zentrale Gaszentralheizung, schöne Kamine (3), einer pro Etage und eine Klimaanlage in der Funktion Heizen/Kühlen. Die Küchen sind neu mit allen Geräten und Geräten und werden als solche wenig benutzt. Die Apartments sind mit Brač-Stein und istrischem Kanfanar, erstklassiger Keramik (ausschließlich an den Badezimmerwänden), hochwertiger Sanitärkeramik, Eichenboden, Designerbeleuchtung und moderner rustikaler Außen- und Innenschreinerei bereichert. Innenräume von Fußböden, Bars, Bänken komplett aus Stein. Freistehend auf einem eingezäunten, gepflegten Garten bietet es Ruhe und Intimität von der Nachbarschaft. Kultivierte Umgebung (Rosmarin, Lavendel), gepflasterte Terrassen, Parkplätze, schmiedeeiserne Zäune und bepflanztes Grün, Lorbeer, Kirsche, Kiefer, Zypresse und andere Pflanzen machen dieses schöne Haus zu einem perfekten Ganzen. Auf dem Grundstück wurde ein freistehendes Gästehaus von 112 m2 gebaut, und vom Hof aus gibt es eine Kommunikation / Passage für alle Teile des Hauses sowie einen Ausgang zum eingezäunten gepflegten Landschaftsgarten.

Das Gästehaus ist als Landhaus konzipiert mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, zwei Bädern im Erdgeschoss und einer Galerie. Der Hof ist eingezäunt und bietet absolute Intimität zum Genießen. Dieses Anwesen ist im wahrsten Sinne des Wortes ein kleines Anwesen wie im Märchen. Der halb angebaute Hof, die überdachte neue Sommerküche, der wunderschön angelegte Garten, der mit mediterranen Pflanzen bepflanzte Garten und alles von hohen Steinmauern umgeben, vermitteln den Eindruck eines echten Herrenhauses. Im südwestlichen Teil des Hauses gibt es einen schönen runden Pool, Sonnendeck und Promenade. Neben dem Pool gibt es einen großen Außenwhirlpool für 6 Personen und eine Tischtennisplatte.

Das Haus ist alarm- und videoüberwacht. Architektonisch entworfen, strukturell perfekte Strukturen und Leistungen, Design raffiniert und eingerichtet ist eine echte Villa. Erbaut im idealen Teil von Brega, am Rande des Naturparks Učka und oberhalb von Opatija. Es ist von ausgezeichneter Orientierung, von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang in Sonne und Tageslicht getaucht und bietet einen wunderschönen Blick auf die Gewässer von Rijeka, die Inseln und Opatija. Es ist eine einzigartige und einzigartige Gelegenheit für diesen Teil der Stadt. Große Chance für Investitionen oder Leben und eine Kombination aus Arbeit und Privatleben! Vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Definitiv eine Immobilie, die maximalen Komfort, Bequemlichkeit, Privatsphäre und die Schönheit unberührter Natur bietet. Das Haus ist für Touristen zu vermieten, kategorisiert für 18 bis 22 Personen und generiert hervorragende Einnahmen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 12252

REC ID: 836513

OPATIJA, BREGI - Nuova villa in stile mediterraneo con due unità abitative, piscina, foresteria, taverna e parco giochi per bambini

OPATIJA, BREGI - Nuova villa in stile mediterraneo con due unità abitative, piscina, foresteria, taverna e parco giochi per bambini

In vendita bella villa unifamiliare nuova in stile mediterraneo con due unità abitative con una superficie totale di 536 m2 costruita su un terreno di 790 mq. In natura, suddiviso in 4 piani: seminterrato, piano terra e due piani. Il piano interrato è organizzato come taverna/taverna per socializzare con ampio terrazzo estivo coperto, bagno, locale predisposto per enoteca/taverna con ingresso/uscita indipendente sul giardino, un più ampio ripostiglio che può fungere da zona hobby, rimessaggio per moto , forniture da giardino e altro ancora. Sullo stesso piano c'è un angolo per bambini, una bella sala giochi per bambini, un prato curato con scivolo e altalene. Il piano terra occupa un appartamento con due camere da letto con una lussuosa zona giorno più ampia e accesso a una spaziosa terrazza coperta, con zona pranzo, cucina e bagno. L'appartamento occupa una superficie di 145m2.

Al 1° e 2° piano si trova un ampio appartamento duplex organizzato come quadrilocale con ampia zona giorno, con cucina abitabile con zona pranzo e doppi servizi e due terrazzi. L'appartamento occupa una superficie di 290 m2. Gli appartamenti sono arredati, decorati con gusto e stile. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento centralizzato a gas, bellissimi camini (3), uno per piano e aria condizionata in funzione di riscaldamento/raffrescamento. Le cucine sono nuove con tutti gli elettrodomestici e gli elettrodomestici e come tali sono poco utilizzate. Gli appartamenti sono arricchiti con pietra di Brazza e kanfanar istriano, ceramiche di prima classe (esclusivamente sulle pareti del bagno), sanitari di qualità, pavimento in rovere, illuminazione di design e moderna falegnameria rustica esterna e interna. Interni di pavimenti, bar, panche completamente in pietra. Indipendente su un giardino paesaggistico recintato offre pace e intimità dal quartiere. Ambiente coltivato (rosmarino, lavanda), terrazze pavimentate, parcheggi, recinzioni in ferro battuto e vegetazione piantumata, alloro, ciliegio, pino, cipresso e altre piante fanno un perfetto insieme di questa bella casa. Sul terreno è stata costruita una guest house indipendente di 112 m2 e dal cortile c'è una comunicazione / passaggio per tutte le parti della casa, nonché un'uscita al giardino coltivato e recintato. La guest house è progettata come una casa di campagna con 3 camere da letto, un ampio soggiorno, due bagni al piano terra e un soppalco. Il cortile è recintato e offre una completa intimità da godere.

Questa proprietà è in un certo senso una piccola proprietà come in una fiaba. Il cortile bifamiliare, la nuova cucina estiva coperta, il bellissimo giardino paesaggistico, il giardino piantumato con piante mediterranee e il tutto racchiuso in alti muri in pietra, danno l'impressione di un vero maniero. Nella parte sud-ovest della casa c'è una bella piscina rotonda, solarium e passeggiata. Accanto alla piscina c'è una grande vasca idromassaggio all'aperto per 6 persone e un tavolo da ping pong. La casa è in allarme e videosorveglianza. Architettura progettata, strutture e prestazioni strutturalmente perfette, design raffinato e arredato è una vera villa. Costruito nella parte ideale di Brega, ai margini del Parco Naturale dell'Učka e sopra Opatija. Ha un ottimo orientamento, baciato dal sole e dalla luce del giorno dall'alba al tramonto con una splendida vista sulle acque di Rijeka, sulle isole e su Opatija, è un'opportunità unica per questa parte della città.

Grande opportunità di investimento o vita e un connubio tra lavoro e vita privata! Venduto completamente arredato e attrezzato. Sicuramente una proprietà che offre il massimo del comfort, della comodità, della privacy e della bellezza di una natura incontaminata. La casa è in affitto turistico, classificata da 18 a 22 persone e genera un'ottima rendita. Non perdere questa occasione!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 12252

REC ID: 836513

ОПАТИЯ, БРЕГИ - Новая вилла в средиземноморском стиле с двумя жилыми единицами, бассейном, гостевым домом, таверной и детской площадкой

ОПАТИЯ, БРЕГИ - Новая вилла в средиземноморском стиле с двумя жилыми единицами, бассейном, гостевым домом, таверной и детской площадкой Продается красивая отдельная новая вилла в средиземноморском стиле с двумя жилыми единицами общей площадью 536 м2, построенная на участке 790м2.

На природе разделен на 4 этажа: цокольный, цокольный и два этажа. Цокольный этаж организован как таверна/таверна для общения с большой крытой летней террасой, санузлом, подготовленным помещением для винного погреба/таверны с отдельным входом/выходом в сад, большей кладовой, которая может служить местом для хобби, кладовой для велосипедов, садовых принадлежностей и многого другого. На этом же этаже есть детский уголок, красивая игровая комната для детей, благоустроенная лужайка с горкой и качелями. Первый этаж занимает квартира с двумя спальнями с большой роскошной гостиной и выходом на просторную крытую террасу с обеденной зоной, кухней и ванной комнатой. Квартира занимает площадь 145м2. На 1-м и 2-м этажах расположены большие двухуровневые апартаменты, организованные как четырехкомнатные апартаменты с большой гостиной, кухней со столовой, двумя ванными комнатами и двумя террасами. Квартира занимает площадь 290 м2. Квартиры меблированы, оформлены со вкусом и стилем. В квартирах центральное газовое отопление, красивые камины (3), по одному на этаже и кондиционер в функции обогрева/охлаждения. Кухни новые со всей техникой и техникой и как таковые мало используются. Квартиры обогащены брачским камнем и истрийским канфанаром, первоклассной керамикой (исключительно на стенах ванной комнаты), качественной сантехникой, дубовым полом, дизайнерским освещением и современными деревенскими внешними и внутренними столярными изделиями. Интерьеры полов, баров, скамеек полностью из камня.

Отдельный на огороженном, благоустроенном саду обеспечивает мир и близость от соседства. Окультуренная среда (розмарин, лаванда), мощеные террасы, автостоянки, кованые заборы и озеленение, лавр, вишня, сосна, кипарис и другие растения составляют идеальное целое этого красивого дома. На участке построен отдельно стоящий гостевой дом 112 м2, а со двора есть коммуникации/проход во все части дома, а также выход в огороженный благоустроенный ухоженный сад. Гостевой дом спроектирован как загородный дом с 3 спальнями, просторной гостиной, двумя ванными комнатами на первом этаже и галереей. Двор огорожен и обеспечивает полную близость для наслаждения. Это свойство в реальном смысле маленькое имущество, как в сказке. Сдвоенный двор, новая крытая летняя кухня, красивый ландшафтный сад, сад со средиземноморскими растениями, окруженный высокими каменными стенами, создают впечатление настоящей усадьбы. В юго-западной части дома есть красивый круглый бассейн, солярий и променад.

Рядом с бассейном находится большое джакузи на открытом воздухе на 6 человек и стол для настольного тенниса. Дом находится под сигнализацией и видеонаблюдением. Архитектурно спроектированная, конструктивно совершенная конструкция и исполнение, изысканный дизайн и меблировка – это настоящая вилла. Построен в идеальной части Бреги, на окраине природного парка Учка и над Опатией. Он отлично ориентирован, залит солнцем и дневным светом от восхода до заката с прекрасным видом на воды Риеки, острова и Опатию, это уникальная и уникальная возможность для этой части города. Прекрасная возможность для инвестиций или жизни и сочетание работы и личной жизни! Продается полностью меблированным и оборудованным. Определенно собственность, которая обеспечивает максимальный комфорт, удобство, конфиденциальность и красоту нетронутой природы. Дом сдается в туристическую аренду, рассчитан на 18-22 человека и приносит отличный доход. Не упустите эту возможность!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 12252

REC ID: 836513