Kuća s 2 stambene jedinice, bazenom i prostranom okućnicom

Motovun je vjerojatno najpoznatiji i najatraktivniji istarski srednjovjekovni gradić. Osim brojnih kulturno povijesnih znamenitosti, Motovun i njegova okolica mogu se pohvaliti brojnim vinogradima i poznatim vinarima, rekreativnim sadržajima koje omogućuju aktivan odmor kao što su berba grožđa, branje šparoga, skupljanje tartufa, ribolov, paragliding, slobodno penjanje, vožnja kanuom, a za lijepoga vremena, iznad Motovuna, moguće je voziti se balonom. Najpoznatija manifestacija koja se održava u ovom gradu potkraj srpnja je Motovun film festival.

Na prostranoj okućnici od 4000 m2, smjestila se kuća s baznom te 2 stambene jedinice. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i visokog potkrovlja.
Suteren objekta čini garaža, toalet i dodatni prostor može se urediti prema željama budućeg vlasnika.
Prizemlje čini kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, 3 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Dnevni boravak ima izlaz na natkrivenu terasu i bazen.
U potkrovlju se smjestio jednosobni stan, s manjom kuhinjom i dnevnim boravkom te dvije terase.

Grijanje objekta je centralno na naftu i drva.

Na uređenoj i održavanoj okućnici, površine 4000 m2 smjestio se bazen, vanjska kuhinja s roštiljem, igralište za djecu, voćnjak s 50-ak voćaka, više parkirnih mjesta te dodatni objekt površine 90 m2, kojeg je potrebno legalizirati, a uređen je kao stambeni prostor.

Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, nedaleko Motovuna i 20-ak minuta vožnje do Poreča, okružena s nekoliko obiteljskih kuća. S obzirom na smještaj i veličinu okućnice, pruža dovoljno privatnosti.
Trenutno se koristi kao kuća za odmor, stoga budući vlasnik može preuzeti uhodanu turističku djelatnost ili izgraditi dodatne sadržaje na okolnom zemljištu koje je u cijelosti u građevinskoj zoni.

Interni broj: 866085 REC - 371

REC ID: 866085

House with 2 residential units, swimming pool and spacious garden

Motovun is probably the most famous and most attractive Istrian medieval town. In addition to many cultural and historical sights, Motovun and its surroundings boast numerous vineyards and famous winemakers. These recreational facilities allow active holidays such as grape picking, asparagus picking, truffle picking, truffling, fishing, paragliding, free climbing, canoeing, and for the beautiful time above Motovun, it is possible to ride a balloon. The most famous event held in this city at the end of July is the Motovun Film Festival.

On a spacious plot of 4000 m2, there is a house with a base and 2 residential units. The house consists of a basement, ground floor, and attic.
The basement of the building consists of a garage, toilet, and additional space that can be arranged according to the wishes of the future owner.
The ground floor consists of a kitchen, dining room and living room, 3 bedrooms, one of which has its bathroom. The living room has access to a covered terrace and pool.
The attic has a one-bedroom apartment with a small kitchen, living room, and two terraces.

The heating of the building is centered on oil and wood.

On the landscaped and maintained garden of 4000 m2, there is a swimming pool, outdoor kitchen with barbecue, children's playground, orchard with about 50 fruit trees, several parking spaces, and an additional building of 90 m2, which needs to be legalized and is arranged as a living space.

The property is in an attractive location, near Motovun and a 20-minute drive to Porec, surrounded by several family houses. Given the location and size of the garden, it provides ample privacy.
It is currently used as a holiday home, so the future owner can take over a well-established tourist business or build additional facilities on the surrounding land, which is entirely in the construction zone.

Intrnal number: 371

REC ID: 866085

Haus mit 2 Wohneinheiten, Swimmingpool und großem Garten

Motovun ist wahrscheinlich die berühmteste und attraktivste mittelalterliche Stadt Istriens. Neben vielen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bieten Motovun und seine Umgebung zahlreiche Weinberge und berühmte Winzer, Freizeiteinrichtungen, die einen aktiven Urlaub ermöglichen, wie z Die schöne Zeit, oberhalb von Motovun, ist es möglich, einen Ballon zu fahren. Die berühmteste Veranstaltung, die Ende Juli in dieser Stadt stattfindet, ist das Motovun Film Festival.

Auf einem großzügigen Grundstück von 4000 m2 befindet sich ein Haus mit Swimmingpool und 2 Wohneinheiten. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Der Keller des Gebäudes besteht aus einer Garage, einer Toilette und zusätzlichem Raum, der nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers eingerichtet werden kann.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, mit einer kleinen Küche und einem Wohnzimmer und zwei Terrassen.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt zentral mit Öl und Holz.

Der angelegte und gepflegte Garten von 4000 m2 beherbergt einen Swimmingpool, eine Außenküche mit Grill, einen Kinderspielplatz, einen Obstgarten mit etwa 50 Obstbäumen, mehrere Parkplätze und ein zusätzliches Gebäude von 90 m2, das legalisiert werden muss und als ein Lebensraum.

Das Anwesen befindet sich in attraktiver Lage, in der Nähe von Motovun und eine 20-minütige Fahrt von Porec entfernt, umgeben von mehreren Familienhäusern. Angesichts der Lage und Größe des Gartens bietet er ausreichend Privatsphäre.
Es wird derzeit als Ferienhaus genutzt, sodass der zukünftige Eigentümer ein gut etabliertes Tourismusunternehmen übernehmen oder zusätzliche Einrichtungen auf dem umliegenden Grundstück errichten kann, das sich vollständig in der Bauzone befindet.

Interne Nummer: 371

REC ID: 866085

Casa con 2 unità abitative, piscina e ampio giardino

Montona è probabilmente la città medievale istriana più famosa e attraente. Oltre a molti siti storici e culturali, Montona ei suoi dintorni vantano numerosi vigneti e famosi produttori di vino. Queste strutture ricreative consentono vacanze attive come la raccolta dell'uva, la raccolta degli asparagi, la raccolta del tartufo, il tartufo, la pesca, il parapendio, l'arrampicata libera, la canoa e, per il bel tempo sopra Montona, è possibile fare un giro in mongolfiera. L'evento più famoso che si tiene in questa città alla fine di luglio è il Motovun Film Festival.

Su un ampio terreno di 4000 m2, c'è una casa con una base e 2 unità abitative. La casa è composta da seminterrato, piano terra e mansarda.
Il seminterrato dell'edificio è costituito da un garage, servizi igienici e spazio aggiuntivo che può essere organizzato secondo i desideri del futuro proprietario.
Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, 3 camere da letto di cui una con bagno. Il soggiorno ha accesso a una terrazza coperta e piscina.
L'attico dispone di un appartamento con una camera da letto con una piccola cucina, soggiorno e due terrazze.

Il riscaldamento dell'immobile è a gasolio e legna.

Sul giardino paesaggistico e curato di 4000 m2, c'è una piscina, cucina esterna con barbecue, parco giochi per bambini, frutteto con circa 50 alberi da frutto, diversi posti auto e un ulteriore edificio di 90 m2, che deve essere legalizzato ed è organizzato come spazio abitativo.

La proprietà si trova in una posizione attraente, vicino a Montona ea 20 minuti di auto da Parenzo, circondata da diverse case familiari. Data la posizione e le dimensioni del giardino, garantisce ampia privacy.
Attualmente è adibito a casa vacanze, quindi il futuro proprietario può rilevare un'affermata attività turistica o realizzare ulteriori strutture sul terreno circostante, che è interamente in zona edificabile.

Numero interno: 371

REC ID: 866085

Внутренний номер: 371

REC ID: 866085