Luksuzna vila s bazenom, okolica Poreča

Poreč je grad u kojem, tijekom cijele godine, možete pronaći mjesto za odmor, zabavu, sport, rekreaciju, razgledavanje povijesne baštine i brojnih turističkih atrakcija. Biciklirati ili šetati možete biciklističkim stazama duž morske obale, ruralnim zaleđem, mediteranskim šumarcima uz ostatke kaštela, prahistorijskih gradina, crkava i rustikalnih vila. Obala Poreča dugačka je 37 km gdje se nalazi 21 plaža s Plavom zastavom – simbolom čistog mora. Vlasnicima brodova, obala Poreča pruža nepresušan izvor istraživanja dok svoje plovilo mogu usidriti u jednoj od dobro opremljenih porečkih marina.

Na 12 kilometara od Poreča, nalazi se Luksuzna vila s bazenom ukupne stambene površine od 355 m2. U prizemlju kuće se nalazi prostrani dnevni boravak s blagovaonom, kuhinje, spavaća soba i kupaonica. Na katu nalazimo 3 spavaće sobe, svaku sa svojom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu, sa vanjskim stepeništem. Nekretnina ima i podrum u kojem se nalazi i stol za biljar, teretana i manji dnevni boravak. Nekretnina kroz prizemlje ima etažno podno grijanje, kompletno je klimatizirana i namještena, te se takva i prodaje.

Unutar ograđene okućnice od 562 m2 nalazi se bazen sa sunčalištem i roštilj, do kojih se može doći direktno iz dnevnog boravka ili sa kata. Iz dnevnog boravka se dolazi i na natkrivenu terasu u prizemlju. Nekretnina ima i vlastiti parking sa automatskim vratima. Sa strane nekretnine se nalazi mali dio uređenog travnjaka, na koji se može dodati dodatni sadržaj za djecu ili zabavu.

Ova nekretnina novom vlasniku pruža preuzimanje dobro uhodanog turističkog posla, te brz povrat investicije. Nekretnina se može koristiti i kao privatna kuća za odmor, te novom vlasniku pružati mjesto za uživanje u čarima Istre.

Interni broj: 872078 REC - 462

REC ID: 872078

Luxury villa with a pool, near Poreč

Poreč is a city where, throughout the year, you can find a place for rest, entertainment, sports, recreation, sightseeing of historical heritage, and numerous tourist attractions. You can cycle or walk along the cycle paths along the sea coast, the rural hinterland, and Mediterranean groves with the remains of castles, prehistoric forts, churches, and rustic villas. The coast of Poreč is 37 km long, with 21 beaches with the Blue Flag - a symbol of a clean sea. For boat owners, the coast of Poreč offers an inexhaustible source of research while they can anchor their vessel in one of the well-equipped Poreč marinas.

At 12 kilometers from Poreč, there is a luxury villa with a swimming pool with a total living area of ​​355 m2. On the ground floor of the house, there is a spacious living room with a dining area, kitchen, bedroom, and bathroom. Upstairs there are 3 bedrooms, each with its bathroom. Two bedrooms have access to a covered terrace with an external staircase. The property also has a basement with a pool table, a gym, and a small living room. The property has floor heating throughout the ground floor, is fully air-conditioned and furnished, and is being sold as such.

Inside the fenced yard of 562 m2, there is a swimming pool with a sunbathing area and a barbecue, which can be reached directly from the living room or the first floor. You can reach the covered terrace on the ground floor from the living room. The property also has its parking lot with an automatic gate. On the side of the property is a small part of the landscaped lawn, to which additional content for children or entertainment can be added.

This property provides the new owner with a takeover of well-established tourist business and a quick return on investment. The property can also be used as a private vacation home, providing the new owner with a place to enjoy the charms of Istria.

Intrnal number: 462

REC ID: 872078

Luxusvilla mit Pool, in der Nähe von Poreč

Poreč ist eine Stadt, in der Sie das ganze Jahr über einen Ort für Erholung, Unterhaltung, Sport, Erholung, Besichtigung des historischen Erbes und zahlreiche Touristenattraktionen finden. Sie können entlang der Radwege entlang der Meeresküste, des ländlichen Hinterlandes und der mediterranen Haine mit den Überresten von Burgen, prähistorischen Festungen, Kirchen und rustikalen Villen radeln oder wandern. Die Küste von Poreč ist 37 km lang, mit 21 Stränden mit der Blauen Flagge - ein Symbol für ein sauberes Meer. Für Bootsbesitzer bietet die Küste von Poreč eine unerschöpfliche Quelle der Forschung, während sie ihr Boot in einem der gut ausgestatteten Jachthäfen von Poreč ankern können.

12 Kilometer von Poreč entfernt befindet sich eine Luxusvilla mit Swimmingpool mit einer Gesamtwohnfläche von 355 m2. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Außentreppe. Das Anwesen hat auch einen Keller mit einem Billardtisch, einem Fitnessraum und einem kleinen Wohnzimmer. Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, ist voll klimatisiert und möbliert und wird als solche verkauft.

Innerhalb des eingezäunten Gartens von 562 m2 befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese und Grill, der direkt vom Wohnzimmer oder der ersten Etage aus zu erreichen ist. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die überdachte Terrasse im Erdgeschoss. Das Anwesen verfügt auch über einen Parkplatz mit automatischem Tor. An der Seite des Grundstücks befindet sich ein kleiner Teil des gepflegten Rasens, zu dem zusätzliche Inhalte für Kinder oder Unterhaltung hinzugefügt werden können.

Diese Immobilie bietet dem neuen Eigentümer die Übernahme eines etablierten Tourismusunternehmens und eine schnelle Kapitalrendite. Das Anwesen kann auch als privates Ferienhaus genutzt werden und bietet dem neuen Eigentümer einen Ort, an dem er den Charme Istriens genießen kann.

Interne Nummer: 462

REC ID: 872078

Villa di lusso con piscina, vicino a Parenzo

Parenzo è una città dove, durante tutto l'anno, è possibile trovare un luogo di riposo, divertimento, sport, svago, visite turistiche del patrimonio storico e numerose attrazioni turistiche. Si possono pedalare o passeggiare lungo le piste ciclabili che costeggiano il mare, l'entroterra rurale e la macchia mediterranea con resti di castelli, fortezze preistoriche, chiese e ville rustiche. La costa di Parenzo è lunga 37 km, con 21 spiagge con la Bandiera Blu, simbolo di un mare pulito. Per i proprietari di barche, la costa di Parenzo offre una fonte inesauribile di ricerca mentre possono ancorare la loro nave in uno dei porti turistici ben attrezzati di Parenzo.

A 12 chilometri da Parenzo, si trova una villa di lusso con piscina con una superficie abitabile totale di ​​355 m2. Al piano terra della casa si trova un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto e bagno. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Due camere da letto hanno accesso ad un terrazzo coperto con scala esterna. La struttura dispone anche di un seminterrato con tavolo da biliardo, una palestra e un piccolo soggiorno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra, è completamente climatizzato e arredato, e viene venduto come tale.

All'interno del cortile recintato di 562 mq, si trova una piscina con solarium e barbecue, a cui si accede direttamente dal soggiorno o dal primo piano. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta al piano terra. La proprietà dispone anche di un parcheggio con cancello automatico. Sul lato della proprietà si trova una piccola parte del prato paesaggistico, a cui possono essere aggiunti contenuti aggiuntivi per bambini o animazione.

Questa proprietà offre al nuovo proprietario l'acquisizione di una consolidata attività turistica e un rapido ritorno sull'investimento. La proprietà può essere utilizzata anche come casa vacanza privata, fornendo al nuovo proprietario un luogo dove godersi il fascino dell'Istria.

Numero interno: 462

REC ID: 872078

Внутренний номер: 462

REC ID: 872078