RUŠEVNA KUĆA NA POLUOTOKU PELJEŠCU

Kuća s okućnicom za potpunu rekonstrukciju u Janjini!
Smještena u mirnom centru mjesta Janjina, ova kamena kuća površine 110 m2 s okućnicom od 463 m2 nudi veliki potencijal za transformaciju. Zemljište se nalazi uz glavnu cestu, što omogućava lagan pristup. Idejni projekt rekonstrukcije uključuje prizemlje s jednom spavaćom sobom, kupaonicom, kuhinjom i blagovaonicom, dok je na katu predviđena druga spavaća soba s kupaonicom i dnevnim boravkom. U dvorištu postoji mogućnost izgradnje bazena prema vašim željama.
Lokacija kuće je vrlo praktična, samo 150 metara udaljena od prodavaonice, škole, kafića, trafike i autobusne stanice, čineći je idealnim mjestom za život u ovom slikovitom naselju.
Janjina je smještena na najužem dijelu poluotoka Pelješca, između Velikog i Malog mora, te je poznata po svom vinogradarstvu, poljodjelstvu i maslinarstvu. Ovo naselje nudi autentičan način života s mediteranskom klimom koja se odlikuje dugim, toplim i suhim ljetima te blagim zimama. Okolica je bogata biljnom vegetacijom poput hrasta crnike, dalmatinskog bora, makije i samoniklog bilja.
U prošlosti je Janjina bila kulturni i gospodarski centar Pelješca, a 30-ih godina prošlog stoljeća i obrtničko središte. Mjesto je bilo poznato po brojnim trgovinama, zanatima i društvenim okupljalištima, a poznato je i po nadimku "Mali Pariz".
Ne propustite priliku da uložite u ovu jedinstvenu nekretninu u srcu Pelješca!
Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas!

Interni broj: 878518 REC - 9

REC ID: 878518

House for renovation on Pelješac peninsula

House with a yard for complete reconstruction in Janjina!
Located in the peaceful center of Janjina, this stone house with an area of 110 m2 and a yard of 463 m2 offers great potential for transformation. The property is situated along the main road, ensuring easy access. The conceptual reconstruction project includes a ground floor with one bedroom, a bathroom, a kitchen, and a dining room, while the upper floor is planned to have another bedroom with a bathroom and a living room. There is also the possibility of building a pool in the yard according to your preferences.
The location of the house is highly practical, just 150 meters away from a store, school, café, newsstand, and bus station, making it an ideal place to live in this picturesque village.
Janina is located on the narrowest part of the Pelješac Peninsula, between the Great and Small Seas, and is known for its winemaking, farming, and olive growing. The village offers an authentic lifestyle with a Mediterranean climate characterized by long, warm, and dry summers, and mild winters. The surrounding area is rich in plant life, such as holm oak, Dalmatian pine, maquis, and wild medicinal and aromatic herbs.
In the past, Janjina was a cultural and economic center of Pelješac, and in the 1930s, it was also a craft center. The village was known for its many shops, artisans, and social gathering places, and was famously referred to as the "Little Paris."
Don't miss the opportunity to invest in this unique property in the heart of Pelješac!
For more information and to schedule a viewing, please contact us!

Intrnal number: 9

REC ID: 878518

Haus zum Renovieren in Halbinsel Pelješac

Haus mit Garten zur vollständigen Renovierung in Janjina!
Das steinerne Haus mit einer Fläche von 110 m2 und einem Garten von 463 m2, das sich im ruhigen Zentrum von Janjina befindet, bietet großes Potenzial für eine Umgestaltung. Das Grundstück liegt an der Hauptstraße, was einen einfachen Zugang gewährleistet. Das konzeptionelle Renovierungsprojekt umfasst das Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Esszimmer, während im Obergeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Wohnzimmer vorgesehen ist. Es besteht auch die Möglichkeit, je nach Wunsch einen Pool im Garten zu bauen.
Die Lage des Hauses ist sehr praktisch, nur 150 Meter von einem Geschäft, einer Schule, einem Café, einem Kiosk und einer Bushaltestelle entfernt, was es zu einem idealen Ort zum Leben in diesem malerischen Ort macht.
Janjina liegt im engsten Teil der Halbinsel Pelješac, zwischen dem Großen und dem Kleinen Meer, und ist bekannt für ihren Weinbau, die Landwirtschaft und die Olivenproduktion. Das Dorf bietet einen authentischen Lebensstil mit einem mediterranen Klima, das sich durch lange, warme und trockene Sommer sowie milde Winter auszeichnet. Die Umgebung ist reich an Pflanzen wie Steineichen, Dalmatinerkiefern, Macchia und wildem Heil- und Aromakräutern.
In der Vergangenheit war Janjina ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum von Pelješac, und in den 1930er Jahren auch ein Handwerkszentrum. Das Dorf war bekannt für zahlreiche Geschäfte, Handwerker und gesellschaftliche Treffpunkte und wurde berühmt als „Klein Paris".
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese einzigartige Immobilie im Herzen von Pelješac zu investieren!
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: 9

REC ID: 878518

Casa da ristrutturare a Pelješac

Casa con giardino da ristrutturare completamente a Janjina!
Situata nel tranquillo centro del paese di Janjina, questa casa in pietra di 110 m2 con un giardino di 463 m2 offre un grande potenziale per una trasformazione. Il terreno si trova lungo la strada principale, garantendo un facile accesso. Il progetto di ristrutturazione prevede un piano terra con una camera da letto, un bagno, una cucina e una sala da pranzo, mentre al primo piano è prevista un'altra camera da letto con bagno e soggiorno. Nel giardino c'è anche la possibilità di costruire una piscina, a seconda delle preferenze.
La posizione della casa è molto pratica, a soli 150 metri da un negozio, una scuola, un caffè, una rivendita di giornali e una fermata dell'autobus, rendendola un luogo ideale per vivere in questo pittoresco paese.
Janina è situata nella parte più stretta della penisola di Pelješac, tra il Grande e il Piccolo Mare, ed è conosciuta per la sua viticoltura, agricoltura e coltivazione di ulivi. Questo villaggio offre uno stile di vita autentico con un clima mediterraneo caratterizzato da estati lunghe, calde e secche e inverni miti. L'area circostante è ricca di vegetazione come la quercia da sughero, il pino dalmatico, la macchia mediterranea e erbe selvatiche medicinali e aromatiche.
In passato, Janjina era un centro culturale ed economico di Pelješac e, negli anni '30 del secolo scorso, anche un centro artigianale. Il paese era famoso per i suoi numerosi negozi, artigiani e luoghi di ritrovo sociali ed è stato soprannominato "Piccolo Parigi".
Non perdere l'opportunità di investire in questa proprietà unica nel cuore di Pelješac!
Per ulteriori informazioni e per una visita, contattaci!

Numero interno: 9

REC ID: 878518

Дом с садом под полную реконструкцию!
Этот каменный дом площадью 110 м2 с садом площадью 463 м2 расположен в самом сердце небольшого местечка Янина. Земля находится рядом с дорогой, поэтому доступ обеспечен. Цена недвижимости включает в себя действующее разрешение на строительство для реконструкции, проект внутренней отделки, платное подключение к электричеству и разрешение на подключение к водопроводу.
Согласно проекту дома, первый этаж предназначен для одной спальни, ванной комнаты, кухни и столовой, а второй этаж - для второй спальни с ванной комнатой и гостиной. Во дворе можно построить бассейн.
Дом расположен в 150 м от магазина, школы, табачной лавки, кафе-бара и автовокзала.
Янина – место на полуострове Пелешац, расположенное в самой узкой части полуострова между Большим и Малым морями. Экономика основана на виноградарстве, сельском хозяйстве и выращивании оливок и является идеальным местом для людей, которые хотят познакомиться с аутентичным образом жизни и местными обычаями. Климат и растительность средиземноморские, характеризующиеся продолжительным, теплым и сухим летом и относительно короткой и мягкой зимой, а некоторые растения включают каменный дуб, далматинскую сосну, маквис, дикорастущие лекарственные и ароматические травы.
В прошлом Янина была культурным и экономическим центром Пелешаца, а в 1930-х годах это был также ремесленный центр, здесь были сапожники, кузнецы, плотники, девять магазинов, две мясные лавки, две гостиницы, кооперативная казна, клубы, музыкальные и школы. Люди заботились о своей внешности и одевались как в больших городах, поэтому неудивительно, что командированный путешественник назвал это место Маленьким Парижем.
 
Если вас интересует цена этой недвижимости или вы хотите узнать больше информации, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Внутренний номер: 9

REC ID: 878518