MAKSIMIR, Gornji Bukovac, četverosoban stan, luksuzna novogradnja

PROJEKT ONE33 - GORNJI BUKOVAC

Agencija Sky nekretnine predstavlja novogradnju s dva stambena objekta, na odličnoj lokaciji.

U blizini Maksimirskog parka i parka prirode Medvednica počinje gradnja dva stambena objekta - Zgrada A s 4 stana i Zgrada B s 3 stana, raspoređenih u jednoj podzemnoj etaži i 3 nadzemne etaže.

A - Projekt

Projekt stambene zgrade nalazi se u sjevernom dijelu grada, u blizini najvećeg zagrebačkog parka. Park Maksimir nalazi se na 5 minuta vožnje od lokaliteta gradnje, a na nekoliko minuta vožnje dolazi se i do Sljemenske žičare kojom možete stići do vrha Medvednice. Dotrščinska šuma se također nalazi u neposrednoj blizini.

Vrijednost objekta je orijentacija na sve strane svijeta, jugo-zapadna pozicija zgrada s koje se pruža pogled na grad i na zalazak sunca iz većine stanova. Stanovima u prizemlju su pridodani dijelovi vrta koji daju djelomičan osjećaj stanovanja u kući.

Zgrada je projektirana da zadovolji energetski razred A.

U objekte će biti ugrađene dizalice topline putem kojih će se stanovi grijati podnim grijanjem. Alternativni izvor grijanja je kamin na drva koji će se izvesti u svakom stanu. Planirano je postavljanje solarnih ćelija na krov zgrade te će se na taj način koristiti električna energija za stubišnu i garažnu rasvjetu i električne punionice u garaži za električne automobile.

Stambena zgrada A sastoji se od 4 stambene jedinice, vanjskih parkirališnih mjesta, garaže, spremišta te vrtova za stanove u prizemlju. Visina stropova u svakom stanu iznosit će 2.90 m.

S3 - Netto korisna površina 122,97 m2

Četverosoban stan sjeverozapadne i jugoistočne orijentacije, nalazi se na 1. katu zgrade od sveukupno 2 kata. Sastoji se od ulaznog prostora, open-space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, ostave, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, gostinjskog wc-a, dva balkona te loggie.

Stanu pripada i spremište u podrumu, garaža te vanjsko parkirno mjesto.

OPREMA:

Fasada: Kombinacija ventilirajuće I DEMIT fasade.

Parket: Hrastov parket prve klase / prilagođen za podno grijanje (dnevni boravak, kuhinja, hodnik).

Keramika: Marazzi industrija pločica.

Stolarija: Kombinacija drvo/ aluminij za bolju zvučnu zaštitu te jedinstvenu toplinsku izolaciju. Ugradnja troslojnog i dvoslojnog stakla radi maksimalne zvučne izolacije.

Garaža: Niskošumna rolo vrata s pripremom električne instalacije za punjenje električnih automobila za svako garažno mjesto koje će djelomično puniti iz solarnih ćelija postavljenih na krovu zgrade.

Sustav grijanja: Dizalice topline. Alternativni izvor grijanja bit će ugradbeni kamin u svim stanovima.

U blizini projekta nalaze se dvije škole, dva vrtića, ljekarna, policijska postaja Petrova te dvije bolnice (KBC REBRO, Vojna bolnica Dubrava).

*Na renderima je prikazan S4

LICENCIRANI AGENT ZA NEKRETNINU - SANJIN - 095 33 777 59

Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte radnim danom između 09-18h, te subotom između 09-13h.

Interni broj: 900013 REC - 230

REC ID: 900013

Agencija Sky Nekretnine presents the ONE33 project in Gornji Bukovac.

The real estate agency introduces a new construction project with two residential buildings in an excellent location.

Located near Maksimir Park and Medvednica Nature Park, the construction begins for two residential buildings - Building A with 4 apartments and Building B with 3 apartments, distributed over one underground floor and 3 above-ground floors.

Building A - Project

The residential building project is situated in the northern part of the city, close to the largest park in Zagreb. Maksimir Park is a 5-minute drive from the construction site, and the Sljeme cable car, leading to the top of Medvednica, is just a few minutes away. Dotrščina Forest is also in the immediate vicinity.

The building's orientation is towards all sides of the world, with a southwest position providing a view of the city and the sunset from most apartments. The ground floor apartments have added garden areas that give a partial feeling of living in a house.

The building is designed to meet energy class A standards.

The units will be equipped with heat pumps for underfloor heating. An alternative heating source is a wood-burning fireplace planned in each apartment. Solar panels will be installed on the roof of the building to use solar energy for stairwell and garage lighting, as well as electric charging stations in the garage for electric cars.

Building A consists of 4 residential units, outdoor parking spaces, a garage, storage, and gardens for ground floor apartments. The ceiling height in each apartment will be 2.90 meters.

S3 - Net usable area 158.18 m2

This four-room apartment with northwest and southeast orientation is located on the 1st floor of the 2-story building. It comprises an entrance area, an open-space kitchen, dining room, and living room, a pantry, three bedrooms, two bathrooms, a guest toilet, two balconies, and a loggia.

The apartment's area is 145.5 m2, and it includes storage in the basement, a garage, and an outdoor parking space.

Equipment:

Facade: Combination of ventilated and DEMIT facade.
Parquet: Oak parquet, first-class, suitable for underfloor heating (living room, kitchen, hallway).
Ceramics: Marazzi industrial tiles.
Joinery: Combination of wood/aluminum for better sound protection and unique thermal insulation. Installation of triple-layer and double-layer glass for maximum sound insulation.
Garage: Low-noise roller doors with electrical installation preparation for charging electric cars for each garage space, partially powered by solar panels on the building's roof.
Heating System: Heat pumps. An alternative heating source will be a built-in fireplace in all apartments.


The project is conveniently located near two schools, two kindergartens, a pharmacy, Petrova police station, and two hospitals (KBC REBRO, Vojna bolnica Dubrava).

*The renderings show S4.

LICENSED REAL ESTATE AGENT - SANJIN - 095 33 777 59

For additional information and viewings, feel free to contact us on weekdays between 09-18h and on Saturdays between 09-13h.

Intrnal number: 230

REC ID: 900013

Wohnung - Verkauf - GRAD ZAGREB - ZAGREB - MAKSIMIR

Interne Nummer: 230

REC ID: 900013

Numero interno: 230

REC ID: 900013

Внутренний номер: 230

REC ID: 900013