Penthouse s pogledom na more, 170 m od mora, NOVOGRADNJA, 3 sobe

Prodaje se apartman u centru Vira udaljen svega 170 m od mora i plaže. Iz apartmana se pruža pogled na more. Radi se o novogradnji.
Ovo je penthouse na drugom katu zgrade. Raspored prostorija čine hodnik, 2 spavaće sobe, spavaća soba s kupaonicom, kupaonica, wc, garderoba, spremište, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lođa. Neto korisna površina opisanog iznosi 125,34 m2. Dodatno apartmanu pripadaju krovna terasa površine 97,42 te parkirališno mjesto.
Ukupna neto površina apartman s krovnom terasom i parkirališnim mjestom iznosi 152,40 m2.
Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Oprema

Apartman se prodaje kompletno namješten.
Gradnja ciglom. Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. Podne obloge su parket i pločice. PVC prozori s električnim roletama i komarnicima. Podno grijanje na struju u cijelom stanu. Također, klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Osim toga zgrada ima dimnjak te se može postaviti kamin. Nadalje, ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.

Lokacija nekretnine

Otok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće.Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.

Ostale informacije

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Interni broj: 907842 REC - A1050

REC ID: 907842

Penthouse with sea view, 170 m from sea, NEW CONSTRUCTION, 3 bedrooms

An apartment for sale in the center of Vir, only 170 m from the sea and the beach. It is a new building. The apartment has a sea view.
This is a penthouse on the second floor of the building. Room layout consists of hallway, 2 bedrooms, bedroom with a bathroom, bathroom, toilet, a wardrobe, storage room, kitchen with dining room and living room, and a loggia. Net usable area of the described is 125.34 m2. In addition, the apartment has a roof terrace with an area of 97.42 m2 and a parking space.
Total net area of the apartment with roof terrace and parking space is 152.40 m2.
When purchasing this property, the buyer does not pay any real estate transfer tax.

Equipment

The apartment is sold fully furnished.
Brick building. Facade thermal insulation 10 cm styrofoam. Floor coverings are parquet and tiles. PVC windows with electric shutters and mosquito nets. Electric underfloor heating throughout the apartment. Also, air conditioners in living room and bedroom. The building also has a chimney, and a fireplace can be installed. The front door is burglar-proof and fireproof.

Location

The island of Vir is one of the most popular tourist destinations in Croatia. The island of Vir is located in the northwest of Zadar County. It is surrounded by the sea and Povljana Channel and numerous small bays. With the mainland Vir is connected by a bridge.Indented coastline of the Vir 31.43 km long has many beaches of sand, pebbles to stone, rock, populated by well-kept beaches with diverse amenities to intimate coves, as part of untouched nature. Beaches on the Vir partly situated near pine forest with crystal clear water, make this island ideal for a family holiday.Apart from tourism in the summer months, Vir in winter is an ideal place for family life. It has all the necessary facilities: school, kindergarten, shops, bus station, restaurants and cafes.Vir is 26 km away from the Zadar and from the nearest town, Nin, only 12 km away.

Additional info

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Intrnal number: A1050

REC ID: 907842

Penthouse mit Meerblick in Vir, 170 m vom Meer, NEUBAU, 3 Schlafzimmer

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Eine Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Vir, nur 170 m vom Meer und Strand entfernt. Es handelt sich um einen Neubau. Die Wohnung hat Meerblick.
Dies ist eine Penthouse-Wohnung im zweiten Stock des Gebäudes. Raumaufteilung besteht aus Flur, 2 Schlafzimmern, Schlafzimmer mit Bad, Bad, WC, Garderobe, Abstellraum, Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer Loggia. Nettonutzfläche des beschriebenen beträgt 125,34 m2. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Dachterrasse mit einer Fläche von 97,42 m2 und einen Stellplatz.
Gesamtnettofläche der Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz beträgt 152,40 m2.
Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.

Ausstattung

Ziegelbau. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Auch Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Außerdem verfügt das Gebäude über einen Schornstein und es kann ein Kamin installiert werden. Die Eingangstür ist einbruchsicher sowie feuerfest.

Standort

Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.
Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.
Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

Sonstiges

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Interne Nummer: A1050

REC ID: 907842

Numero interno: A1050

REC ID: 907842

Внутренний номер: A1050

REC ID: 907842