Poreč,vila sa bazenom 7 km od centra i mora

Istra, Poreč

Prodaje se nova vila sa bazenom ukupne površine 163 m2 koja se prostire na parceli od 765 m2.

Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, 3 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, gostinjskog wc-a i ostave.
Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu.

U dvorištu se nalazi bazen od 32 m2 sa sunčalištem.

- Klima uređaji u dnevnom boravku i sobama

- Ugradnja prve faze podnog grijanja


- Zgrada je građena po visokim standardima, miks kamena i fasade.
Ispod kamene i kamene vune ispod fasade je 10 cm polistirol izolacije.
Slike gotove kuće služe kao referenca - iz susjedne zgrade.
Izgradnja kuće planirana je za početak 2025. godine.

Lokacija vile ima izuzetno dobru povezanost s drugim mjestima

Poreč - 7 km
Restoran 2km
Trgovina/kafić 3 km
Autocesta 5 km
Aquacolors Zelena Laguna 5 km
Vrsar 9 km

Vila je okružena drugim kućama za odmor.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 911330 REC - 1093

REC ID: 911330

Poreč, villa with pool 7 km from the center and the sea

Istria, Poreč

For sale is a new villa with a pool of 163 m2, which is spread over a plot of 765 m2.

The house consists of an entrance hall, open space living room, kitchen with dining area, 3 bedrooms and 3 bathrooms, guest toilet, storage room.
The living room leads to a spacious covered terrace.

In the yard there is a pool of 30 m2 with a sunbathing area.

- air conditioning in the living room and in the rooms

- installed the first phase of underfloor heating


- The building is built with quality, a mixture of stone and facade.
There is 10 cm Styrofoam insulation under the stone, and stone wool under the facade.
Pictures of the finished house are for reference - from the building next door.
Construction of the house will begin in the summer of 2024, and completion is planned for the summer of 2025.

The location of the villa has an extremely good connection with other places

Poreč - 7 km
Restaurant 2 km
Shop/Cafe 3 km
Epsilon 5 km
Aquacolors Zelena Laguna 5 km
Vrsar 9 km

The villa is surrounded by other holiday homes.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1093

REC ID: 911330

Poreč, Villa mit Pool 7 km vom Zentrum und Meer entfernt

Istrien, Poreč

Zum Verkauf steht eine neue Villa mit Pool, gesamtflache des Hauses ist 163 m2, die sich auf einem Grundstück von 765 m2 erstreckt.

Das Haus besteht aus einer Eingangsraum, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern jedesb mit eigenem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Abstellraum.
Das Wohnzimmer führt zu einer geräumigen überdachten Terrasse.

Im Hof ​​gibt es einen Pool von 32 m2 mit Liegewiese.

- Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Zimmern

- Installation der ersten Phase der Fußbodenheizung


- Das Gebäude ist hochwertig gebaut, eine Mischung aus Stein und Fassade.
Unter dem Stein befindet sich eine 10 cm Styropordämmung und unter der Fassade Steinwolle.
Bilder des fertigen Hauses dienen als Referenz – vom Gebäude nebenan.
Der Bau des Hauses ist am anfang des Jahres 2025 Planiert.

Die Lage der Villa hat eine extrem gute Verbindung zu anderen Orten

Poreč - 7 km
Gaststätte 2km
Geschäft/Café 3 km
Autobahn 5 km
Aquacolors Zelena Laguna 5 km
Vrsar 9 km

Die Villa ist von anderen Ferienhäusern umgeben.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1093

REC ID: 911330

Casa Poreč

La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1093

REC ID: 911330

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1093

REC ID: 911330