ISTRA, MOTOVUN - Hotel na jedinstvenom položaju i s jedinstvenom ponudom u Istri

ISTRA, MOTOVUN - Hotel na jedinstvenom položaju i s jedinstvenom ponudom u Istri

Na sjevernom dijelu Istre, iznad doline rijeke Mirne, na čunjastom brdu koji se nalazi na 277 metara nadmorske visine, smjestio se vjerojatno najpoznatiji i najatraktivniji istarski srednjovjekovni gradić - Motovun. Gradić je i danas sačuvao srednjovjekovni izgled. Sam grad podijeljen je na tri dijela, a njegova su specifičnost dva reda zidina. U Motovunu se nalaze Trg Andrea Antia i Trg Josefa Ressela koji je zamišljen kao vidikovac te s njega pruža pogled na prekrasne pejzaže. Do grada vodi najduže stubište u Hrvatskoj sa 1052 stube. Osim brojnih kulturno povijesnih znamenitosti, Motovun i njegova okolica mogu se pohvaliti brojnim vinogradima i poznatim vinarima, rekreativnim sadržajima koje omogućuju aktivan odmor kao što su berba grožđa, branje šparoga, skupljanje tartufa, ribolov, paragliding, slobodno penjanje, vožnja kanuom, a za lijepoga vremena, iznad Motovuna, moguće je voziti se balonom. Najpoznatija manifestacija je koja se održava u ovom gradu potkraj srpnja je Motovun film festival.

Nedaleko Motovuna, nalazi se istarska kuća sagrađena 1910. godine koja je nakon adaptacije prenamijenjena u turistički objekt jedinstvene ponude.
Objekt se sastoji od četiri etaže, ukupne površine 388 m2. U prizemlju objekta nalazi se konoba s vanjskom terasom, kuhinja, toalet za goste i osoblje, recepcija. U unutrašnjem dijelu konobe, nalazi se kamin koji, osim stvaranja ugođaja, sustavom ventilacije omogućava etažno grijanje. Na kat vodi unutarnje stepenište. Dvije etaže zauzima osam dvokrevetnih soba kategoriziranih s dvije zvjezdice. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu, klima uređaj i TV te su atraktivno i tematski uređene, sukladno ponudi objekta te u skladu s pogledom na krajolik kojeg čine nepregledni vinogradi.
Suteren objekta čine spremište i vinski podrum. Upravo je vinski podrum posebnost ovog objekta jer, osim što nudi kvalitetna vina lokanih vinara, ima vinsku banku, jedinu takvu u Istri, koja se sastoji od 39 vinskih sefova.
Okućnicu, površine 1584 m2, čine veliki parking te voćnjak koji je after lunch lounge zona, gdje se gosti objekta vole opustiti.
1028 m2 nalazi se unutar građevinske zone tako da se može izgraditi i dodatan objekt.

Objekt je kompletno renoviran 2018. godine, pri čemu su izvedene nove instalacije, nove zidne i podne obloge, vanjska i unutarnja stolarija, sanitarije, novi krov, fasada.
Značajne uštede električne energije omogućava solarno grijanje sanitrne vode. U objektu je dostupan internet i Wi-Fi.

Ovaj objekt se svojom ponudom i interijerom, uklopio u krajolik i čini zaokruženu enološku priču čime promiče vinski turizam i doprinosi prepoznatljivosti Motovuna, okolice i cijele Istre.

Budući da je smješten na mirnoj lokaciji s prelijepim pogledom na Motovun i vinograde u okruženju, ovaj objekt je idealno mjesto za odmor te idealna prilika za povrat investicije s obzirom da se radi o objektu s uhodanim poslom u blizini grada koji je turistički aktivan tijekom cijele godine. Postoji mogućnost kupnje okolnog građevinskog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske, što bi budućim vlasnicima omogućilo eventualno proširenje ponude.

Osim prodaje, postoji mogućnost zamjene za adekvatnu nekretninu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 918391 REC - 18844

REC ID: 918391

ISTRIA, MOTOVUN - Hotel in a unique location with a unique offer in Istria

ISTRIA, MOTOVUN - A hotel in a unique location and with a unique offer in Istria

In the northern part of Istria, above the Mirna river valley, on a conical hill located 277 meters above sea level, probably the most famous and most attractive Istrian medieval town - Motovun - is located. The town has preserved its medieval appearance even today. The city itself is divided into three parts, and its specificity is two rows of walls. In Motovun, there are Trg Andrea Antia and Trg Josef Ressel, which was designed as a lookout point and offers a view of beautiful landscapes. The longest staircase in Croatia with 1052 steps leads to the city. In addition to numerous cultural and historical sights, Motovun and its surroundings can boast numerous vineyards and famous winemakers, recreational facilities that enable an active vacation such as grape harvesting, asparagus picking, truffle gathering, fishing, paragliding, free climbing, canoeing, and for the beautiful time, above Motovun, it is possible to ride in a hot air balloon. The most famous event that takes place in this city at the end of July is the Motovun Film Festival.

Not far from Motovun, there is an Istrian house built in 1910, which after adaptation was converted into a tourist facility with a unique offer. The building consists of four floors, with a total area of 388 m2. On the ground floor of the building there is a tavern with an outdoor terrace, kitchen, toilet for guests and staff, reception. In the inner part of the tavern, there is a fireplace which, in addition to creating an atmosphere, enables floor heating with the ventilation system. An internal staircase leads to the first floor. Two floors are occupied by eight double rooms categorized with two stars. Each room has its own bathroom, air conditioning and TV and are attractively and thematically decorated, in accordance with the offer of the facility and in accordance with the view of the landscape made up of endless vineyards. The basement of the building consists of a storage room and a wine cellar. The wine cellar is the specialty of this facility because, in addition to offering quality wines from local winemakers, it has a wine bank, the only one of its kind in Istria, which consists of 39 wine safes. The yard, with an area of 1500 m2, consists of a large parking lot and an orchard which is an after lunch lounge area, where the guests of the facility like to relax. The building was completely renovated in 2018, with new installations, new wall and floor coverings, external and internal carpentry, sanitary facilities, new roof, facade. Solar heating of sanitary water enables significant savings in electricity. Internet and Wi-Fi are available in the facility. With its offer and interior, this facility fits into the landscape and forms a rounded oenological story, which promotes wine tourism and contributes to the recognition of Motovun, its surroundings and the whole of Istria. Since it is located in a quiet location with a beautiful view of Motovun and the surrounding vineyards, this facility is an ideal place for a vacation and an ideal opportunity for a return on investment, given that it is a facility with a well-established business near the city that is tourist active throughout the year . There is a possibility of buying the surrounding construction land owned by the Republic of Croatia, which would enable the future owners to expand the offer.

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Intrnal number: 18844

REC ID: 918391

ISTRIEN, MOTOVUN - Hotel in einzigartiger Lage mit einem einzigartigen Angebot in Istrien

ISTRIEN, MOTOVUN - Ein Hotel in einzigartiger Lage und mit einem einzigartigen

Angebot in Istrien Im nördlichen Teil Istriens, oberhalb des Tals des Flusses Mirna, auf einem kegelförmigen Hügel, 277 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, das wahrscheinlich berühmteste und attraktivste mittelalterliche Istrien Stadt - Motovun - liegt. Bis heute hat sich die Stadt ihr mittelalterliches Aussehen bewahrt. Die Stadt selbst ist in drei Teile geteilt, und ihre Besonderheit sind zwei Mauerreihen. In Motovun gibt es den Trg Andrea Antia und den Trg Josef Ressel, der als Aussichtspunkt konzipiert wurde und einen Blick auf wunderschöne Landschaften bietet. Die längste Treppe Kroatiens mit 1052 Stufen führt in die Stadt. Neben zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten kann Motovun und seine Umgebung mit zahlreichen Weinbergen und berühmten Winzern aufwarten, Freizeiteinrichtungen, die einen aktiven Urlaub ermöglichen, wie z Die schöne Zeit, oberhalb von Motovun, ist es möglich, in einem Heißluftballon zu fahren. Die berühmteste Veranstaltung, die Ende Juli in dieser Stadt stattfindet, ist das Motovun Film Festival.

Unweit von Motovun befindet sich ein istrisches Haus aus dem Jahr 1910, das nach Umbau in eine touristische Einrichtung mit einzigartigem Angebot umgewandelt wurde. Das Gebäude besteht aus vier Stockwerken mit einer Gesamtfläche von 388 m2. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Taverne mit Außenterrasse, Küche, WC für Gäste und Personal, Rezeption. Im inneren Teil der Taverne befindet sich ein Kamin, der neben der Schaffung einer Atmosphäre eine Fußbodenheizung mit dem Lüftungssystem ermöglicht. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock. Auf zwei Stockwerken befinden sich acht mit zwei Sternen kategorisierte Doppelzimmer. Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad, Klimaanlage und TV und ist ansprechend und thematisch eingerichtet, entsprechend dem Angebot der Einrichtung und entsprechend dem Blick auf die Landschaft, die aus endlosen Weinbergen besteht. Das Untergeschoss des Gebäudes besteht aus einem Lagerraum und einem Weinkeller. Der Weinkeller ist die Spezialität dieser Einrichtung, da er neben dem Angebot von Qualitätsweinen lokaler Winzer auch über eine Weinbank verfügt, die einzige ihrer Art in Istrien, die aus 39 Weintresoren besteht. Der Hof mit einer Fläche von 1500 m2 besteht aus einem großen Parkplatz und einem Obstgarten, der nach dem Mittagessen ein Loungebereich ist, in dem sich die Gäste der Einrichtung gerne entspannen. Das Gebäude wurde 2018 komplett saniert, mit neuen Installationen, neuen Wand- und Bodenbelägen, Außen- und Innenschreinereiarbeiten, Sanitäranlagen, neuem Dach, Fassade. Die solare Erwärmung des Sanitärwassers ermöglicht erhebliche Stromeinsparungen. Internet und WLAN sind in der Anlage verfügbar. Diese Anlage fügt sich mit ihrem Angebot und Interieur in die Landschaft ein und bildet eine abgerundete önologische Geschichte, die den Weintourismus fördert und zur Bekanntheit von Motovun, seiner Umgebung und ganz Istriens beiträgt. Da es sich in ruhiger Lage mit schöner Aussicht auf Motovun und die umliegenden Weinberge befindet, ist diese Anlage ein idealer Ort für einen Urlaub und eine ideale Gelegenheit für eine Kapitalrendite, da es sich um eine Anlage mit einem gut etablierten Geschäft handelt in der Nähe der Stadt, die das ganze Jahr über touristisch aktiv ist. Es besteht die Möglichkeit, das umliegende Bauland im Besitz der Republik Kroatien zu kaufen, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen würde, das Angebot zu erweitern.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 18844

REC ID: 918391

ISTRIA, MOTOVUN - Hotel in una posizione unica con un'offerta unica in Istria

ISTRIA, MOTOVUN - Un hotel in una posizione unica e con un'offerta unica in Istria

Nella parte settentrionale dell'Istria, sopra la valle del fiume Quieto, su una collina conica situata a 277 metri sul livello del mare, probabilmente il più famoso e più attraente istriano medievale città - Motovun - si trova. Il paese ha conservato ancora oggi il suo aspetto medievale. La città stessa è divisa in tre parti e la sua specificità sono due file di mura. A Motovun ci sono Trg Andrea Antia e Trg Josef Ressel, che è stato progettato come punto panoramico e offre una vista di splendidi paesaggi. La scalinata più lunga della Croazia con 1052 gradini conduce alla città. Oltre a numerose attrazioni culturali e storiche, Montona e i suoi dintorni possono vantare numerosi vigneti e famosi produttori di vino, strutture ricreative che consentono una vacanza attiva come la vendemmia, la raccolta degli asparagi, la raccolta del tartufo, la pesca, il parapendio, il free climbing, la canoa e per il bel tempo, sopra Montona, è possibile fare un giro in mongolfiera. L'evento più famoso che si svolge in questa città alla fine di luglio è il Motovun Film Festival.

Non lontano da Montona si trova una casa istriana costruita nel 1910, che dopo l'adattamento è stata trasformata in una struttura turistica con un'offerta unica. L'edificio è composto da quattro piani, con una superficie totale di 388 m2. Al piano terra dell'edificio si trova una taverna con terrazza esterna, cucina, servizi igienici per ospiti e personale, reception. Nella parte interna della taverna è presente un camino che, oltre a creare atmosfera, permette il riscaldamento a pavimento con il sistema di ventilazione. Una scala interna conduce al primo piano. Due piani sono occupati da otto camere doppie classificate con due stelle. Ogni camera ha il proprio bagno, aria condizionata e TV e sono arredate in modo gradevole e tematico, in accordo con l'offerta della struttura e in accordo con la vista del paesaggio fatto di infiniti vigneti. Il piano interrato dell'immobile è composto da un ripostiglio e una cantina. La cantina è la specialità di questa struttura perché, oltre a offrire vini di qualità dei viticoltori locali, dispone di una banca del vino, unica nel suo genere in Istria, composta da 39 casseforti del vino. Il piazzale, con una superficie di 1500 mq, è costituito da un ampio parcheggio e da un frutteto che costituisce una zona lounge dopo pranzo, dove gli ospiti della struttura amano rilassarsi. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2018, con nuovi impianti, nuovi rivestimenti di pareti e pavimenti, carpenteria esterna ed interna, servizi igienici, nuovo tetto, facciata. Il riscaldamento solare dell'acqua sanitaria consente un notevole risparmio di energia elettrica. Internet e Wi-Fi sono disponibili nella struttura. Con la sua offerta e gli interni, questa struttura si inserisce nel paesaggio e forma una storia enologica completa, che promuove l'enoturismo e contribuisce al riconoscimento di Montona, dei suoi dintorni e dell'intera Istria. Poiché si trova in una posizione tranquilla con una bellissima vista su Montona e sui vigneti circostanti, questa struttura è un luogo ideale per una vacanza e un'opportunità ideale per un ritorno sull'investimento, dato che si tratta di una struttura con un'attività consolidata vicino alla città che è turisticamente attiva tutto l'anno. Esiste la possibilità di acquistare il terreno edificabile circostante di proprietà della Repubblica di Croazia, che consentirebbe ai futuri proprietari di ampliare l'offerta.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 18844

REC ID: 918391

ИСТРИЯ, МОТОВУН - Отель в уникальном месте с уникальным предложением в Истрии

ИСТРИЯ, МОТОВУН - Отель в уникальном месте и с уникальным предложением в Истрии

В северной части Истрии, над долиной реки Мирна, на коническом холме, расположенном на высоте 277 метров над уровнем моря, возможно, самом известном и привлекательном средневековом Истрии. город - Мотовун - находится. Город и сегодня сохранил свой средневековый облик. Сам город разделен на три части, а его специфика – два ряда стен. В Мотовуне есть площади Андреа Антиа и площади Йозефа Ресселя, которые были спроектированы как смотровая площадка и с которых открывается вид на красивые пейзажи. В город ведет самая длинная лестница в Хорватии с 1052 ступенями. В дополнение к многочисленным культурным и историческим достопримечательностям, Мотовун и его окрестности могут похвастаться многочисленными виноградниками и известными виноделами, рекреационными объектами, которые позволяют проводить активный отдых, такой как сбор винограда, сбор спаржи, сбор трюфелей, рыбалка, полеты на параплане, свободное скалолазание, гребля на каноэ и т.

В прекрасное время, над Мотовуном, можно полетать на воздушном шаре. Самым известным событием, которое проходит в этом городе в конце июля, является Мотовунский кинофестиваль. Недалеко от Мотовуна находится истрийский дом 1910 года постройки, который после приспособления был превращен в туристический объект с уникальным предложением. Здание состоит из четырех этажей, общей площадью 388 м2. На первом этаже здания находится таверна с открытой террасой, кухня, туалет для гостей и персонала, рецепция. Во внутренней части таверны есть камин, который, помимо создания атмосферы, обеспечивает подогрев пола с помощью системы вентиляции. Внутренняя лестница ведет на второй этаж. Два этажа занимают восемь двухместных номеров категории две звезды. В каждом номере есть собственная ванная комната, кондиционер и телевизор, они красиво и тематически оформлены в соответствии с предложением объекта и видом на пейзаж, состоящий из бесконечных виноградников. Цокольный этаж здания состоит из кладовой и винного погреба. Винный погреб является особенностью этого заведения, потому что, помимо качественных вин от местных виноделов, в нем есть винный банк, единственный в своем роде на Истрии, который состоит из 39 винных шкафов. Двор площадью 1500 м2 состоит из большой парковки и фруктового сада, который является зоной отдыха после обеда, где любят отдыхать гости объекта. Здание было полностью отремонтировано в 2018 году, с новыми установками, новыми стеновыми и напольными покрытиями, наружной и внутренней столяркой, санузлами, новой крышей, фасадом. Солнечный нагрев санитарной воды позволяет значительно сэкономить электроэнергию. Интернет и Wi-Fi доступны в объекте. Своим предложением и интерьером это заведение вписывается в ландшафт и образует целостную энологическую историю, которая способствует винному туризму и способствует узнаваемости Мотовуна, его окрестностей и всей Истрии. Поскольку он расположен в тихом месте с прекрасным видом на Мотовун и окружающие виноградники, этот объект является идеальным местом для отдыха и идеальной возможностью возврата инвестиций, учитывая, что это объект с хорошо налаженным бизнесом. рядом с городом, который является туристическим активным в течение всего года. Существует возможность покупки окружающего земельного участка под застройку, принадлежащего Республике Хорватии, что позволит будущим владельцам расширить предложение.

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Внутренний номер: 18844

REC ID: 918391