Prodaja, Umag, luksuzna vila, parking

Umag, villa s potencijalom!
Villa se sastoji su od 2 objekta, ukupne površine 820 m2, na zemljištu površine 2200 m2.
Prvi objekt sadrži restoran, natkrivenu terasu cca 100 m2, podrum s vešerajem, kotlovnicu, kupaonicu i četiri zasebne prostorije. U prizemlju su sanitarni čvorovi, kuhinja , sala ( 100 sjedećih mjesta) i još četiri manje prostorije. Na prvom katu je jedna mala garsonijera (14 m2) i veliki četverosobni stan s dvije terase (140 m2). Potkrovlje je predviđeno samo kao ostava. Ovaj objekt je građen 1996 godine
Drugi objekt ima zaseban ulaz. Tu se nalazi 6 soba s kupaonicama i vlastitim terasama. Sve je opremljeno i u funkciji. Građen je 2006 godine. Tu postoji mogućnost izgradnje bazena.
Ovaj objekt se može samostalno prodati po cijeni od 700.000€
Parkiralište je za cca 25 automobila
Objekti imaju vlastitu kotlovnicu.
Nalaze se na glavnoj cesti od Umaga prema slovenskoj granici. Udaljenost od hotela Kempinski, Crvenog vrha, golf terena i najbliže plaže je cca 3 km.
S obzirom na sadržaje, objekt je zanimljiv kupcima kao: privatna villa, stomatološka klinika, automat club ili casino za sto posjeduju dozvolu.
Postoji mogućnost dogradnje 22 sobe, za što je ishodovana građevinska dozvola.
EC: „C"
Cijena: 2.200.000€
Posrednička naknada za kupce: 2%+PDV od postignute kupoprodajne cijene.
 
www.biliskov.com  ID: 12994
 
 
 
 

Interni broj: 936363 REC - 12994

REC ID: 936363

Sale, Umag, luxury villa, parking

Umag, a villa with potential!
The villa consists of 2 buildings, with a total area of 820 m2, on a plot of land of 2200 m2.
The first building contains a restaurant, a covered terrace of approx. 100 m2, a basement with a laundry room, a boiler room, a bathroom and four separate rooms. On the ground floor there are sanitary facilities, a kitchen, a hall (100 seats) and four smaller rooms. On the first floor there is one small studio apartment (14 m2) and a large four-room apartment with two terraces (140 m2). The attic is intended only as a storage room. This facility was built in 1996
The second object has a separate entrance. There are 6 rooms with bathrooms and private terraces. Everything is equipped and in operation. It was built in 2006. There is a possibility of building a swimming pool.
This object can be sold independently at a price of €700,000
The parking lot is for approx. 25 cars
The facilities have their own boiler room.
They are located on the main road from Umag to the Slovenian border. The distance from the Kempinski Hotel, Crveni vrh, the golf course and the nearest beach is approx. 3 km.
With regard to the contents, the object is interesting to buyers as: private villa, dental clinic, slot machine club or casino for which they have a license.
There is a possibility of adding 22 rooms, for which a building permit has been obtained.
EC: "C"
Price: €2,200,000
Intermediary fee for buyers: 2%+VAT of the achieved purchase price.
 
www.biliskov.com  ID: 12994

Intrnal number: 12994

REC ID: 936363

Verkauf, Umag, Luxusvilla, Parkplatz

Umag, eine Villa mit Potenzial!
Die Villa besteht aus 2 Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 820 m2 auf einem Grundstück von 2200 m2.
Das erste Gebäude enthält ein Restaurant, eine überdachte Terrasse von ca. 100 m2, einen Keller mit Waschküche, einen Heizungsraum, ein Badezimmer und vier separate Räume. Im Erdgeschoss befinden sich sanitäre Einrichtungen, eine Küche, ein Saal (100 Plätze) und vier kleinere Zimmer. Im ersten Stock gibt es eine kleine Einzimmerwohnung (14 m2) und eine große Vierzimmerwohnung mit zwei Terrassen (140 m2). Der Dachboden ist nur als Abstellraum gedacht. Diese Anlage wurde 1996 gebaut
Das zweite Objekt hat einen separaten Eingang. Es gibt 6 Zimmer mit Badezimmern und privaten Terrassen. Alles ist ausgestattet und in Betrieb. Es wurde 2006 gebaut. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Dieses Objekt kann unabhängig zu einem Preis von 700.000 € verkauft werden
Der Parkplatz ist für ca. 25 Autos
Die Anlagen verfügen über einen eigenen Heizraum.
Sie liegen an der Hauptstraße von Umag bis zur slowenischen Grenze. Die Entfernung vom Kempinski Hotel, Crveni vrh, dem Golfplatz und dem nächsten Strand beträgt ca. 3 km.
Inhaltlich ist das Objekt für Käufer interessant als: Privatvilla, Zahnklinik, Spielautomatenclub oder Casino, für das sie eine Lizenz haben.
Es besteht die Möglichkeit, 22 Zimmer hinzuzufügen, für die eine Baugenehmigung vorliegt.
EC: "C"
Preis: 2.200.000 €
Vermittlungsprovision für Käufer: 2% + MwSt. des erzielten Kaufpreises.
 
www.biliskov.com  ID: 12994

Interne Nummer: 12994

REC ID: 936363

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 12994

REC ID: 936363

Продажа, Умаг, роскошная вилла, паркинг

Умаг, вилла с потенциалом!
Вилла состоит из 2 зданий, общей площадью 820 м2, на участке земли 2200 м2.
В первом здании есть ресторан, крытая терраса около 100 м2, подвал с прачечной, котельная, ванная комната и четыре отдельные комнаты. На первом этаже расположены санузлы, кухня, холл (100 мест) и четыре небольших помещения. На первом этаже расположены одна небольшая квартира-студия (14 м2) и большая четырехкомнатная квартира с двумя террасами (140 м2). Чердак предназначен только как кладовая. Этот объект был построен в 1996 году
Второй объект имеет отдельный вход. Есть 6 комнат с ванными комнатами и частными террасами. Все оборудовано и работает. Он был построен в 2006 году. Есть возможность построить бассейн.
Этот объект может быть продан самостоятельно по цене €700 000.
Парковка рассчитана примерно на 25 автомобилей.
Объекты имеют собственную котельную.
Они расположены на главной дороге от Умага до словенской границы. Расстояние от отеля Kempinski, Црвени врх, поля для гольфа и ближайшего пляжа составляет около 3 км.
Что касается содержания, то объект интересен покупателям как: частная вилла, стоматологическая клиника, клуб игровых автоматов или казино, на которые у них есть лицензия.
Есть возможность добавить 22 комнаты, на что получено разрешение на строительство.
ЭК: "С"
Цена: 2 200 000 евро
Посредническая комиссия для покупателей: 2%+НДС от достигнутой цены покупки.
 
www.biliskov.com  ID: 12994

Внутренний номер: 12994

REC ID: 936363