ISTRA, BRTONIGLA - Građevinsko zemljište s pogledom na more

ISTRA, BRTONIGLA - Građevinsko zemljište s pogledom na more

Brtonigla je slikovito malo naselje, smješteno na sjeverozapadnoj obali Istarske županije. Smještena je na brežuljku, između gradova Novigrada i Buja, te ju okružuju vinogradi te maslinici. Brtonigla je posebna po tome što leži na četiri različita tipa zemlje, koja ujedno predstavljaju i sve vrste tla u Istri. Za Brtoniglu se još kaže da je grad vina, što Vam naravno govori o vrhunskoj kvaliteti vina, te ujedno i o gastronomskim specijalitetima. Brtonigla nudi ponešto drugačiji odmor, prepun tradicije koja započinje u vinogradu, nastavlja se u podrumima, a završava obiljem na stolu. Ovdje je još moguće osluškivati skladan zvuk različitih jezika, ali i pjev cvrčaka i slavuja, upijati tradicionalne vrijednosti seljaka i ribara. Tu možete odmoriti dušu u sjeni stoljetnih hrastova i autentičnih stancija okruženih tihim poljima nad kojima bdiju crkvice sa zvonima na preslicu, ili se prepustiti morskom ugođaju na rivi, u obližnjem Karigadoru.

U neposrednoj okolici ovog slikovitog malog naselja, prodaje se građevinsko zemljište puno potencijala. Površina kojom se prostire iznosi 2195 m2 te je oblikaslova L. Površina parcele ravna je te obrasla niskim granjem. Dio nekretnine opasan je suhozidom. Pogled na more biti će moguć već s prvog kata budućeg objekta.
Infrastruktura (struja,voda,kanalizacija) se nalazi na nekoliko metara te je pristupni put makadamski, udaljen od asfalta 20 metara.

Vlasništvo 1/1.
Bez tereta.

Udaljenost do mora broji 6km, odnosno već 5 minuta vožnje odvesti će Vas do predivnih plaža te kristalno čistoga mora.

Namjena građevinskog zemljišta, spada u mješovitu namjenu (M1),najmenjena gradnji pojedinačnih građevina pretežito stambene namjene. Na površinama mješovite namjene mogu se na vlastitim građevnim česticama graditi i pojedinačne građevine ugostiteljsko turističke namjene (kuće za odmor, apartmani i slično).

Nekretnina svakako vrijedna Vaše pažnje, predstavlja priliku na tržištu!

UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 941316 REC - 20606

REC ID: 941316

ISTRIA, BRTONIGLA - Building land with sea view

ISTRIA, BRTONIGLA - Building land with sea view

Brtonigla is a picturesque small village, located on the northwestern coast of the Istrian County. It is located on a hill, between the towns of Novigrad and Buje, and is surrounded by vineyards and olive groves. Brtonigla is special in that it lies on four different types of land, which also represent all types of soil in Istria. Brtonigla is also said to be the city of wine, which of course tells you about the top quality of the wine, and also about the gastronomic specialties. Brtonigla offers a somewhat different vacation, full of tradition that begins in the vineyard, continues in the cellars, and ends with abundance on the table. Here it is still possible to listen to the harmonious sound of different languages, but also the singing of crickets and nightingales, and absorb the traditional values ​​of farmers and fishermen. Here you can rest your soul in the shade of centuries-old oak trees and authentic stancija surrounded by quiet fields watched over by churches with bells on a distaff, or indulge in the seaside atmosphere on the waterfront, in nearby Karigador.

In the immediate vicinity of this picturesque small village, a building plot full of potential is for sale. The area it covers is 2195 m2 and is in the shape of the letter L. The plot surface is flat and overgrown with low branches. Part of the property is surrounded by a dry stone wall. A view of the sea will be possible from the first floor of the future building.

Infrastructure (electricity, water, sewage) is located a few meters away and the access road is macadam, 20 meters from the asphalt.

Ownership 1/1.
No encumbrances.

The distance to the sea is 6km, or just a 5-minute drive will take you to beautiful beaches and crystal clear sea.

The purpose of the construction land is mixed-use (M1), intended for the construction of individual buildings, mainly residential. On mixed-use areas, individual buildings for hospitality and tourism purposes (holiday homes, apartments, etc.) can also be built on their own building plots.

The property is definitely worth your attention, it represents an opportunity on the market!

A UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 20606

REC ID: 941316

ISTRIEN, BRTONIGLA – Baugrundstück mit Meerblick

ISTRIEN, BRTONIGLA – Baugrundstück mit Meerblick

Brtonigla ist ein malerisches kleines Dorf an der Nordwestküste der Gespanschaft Istrien. Es liegt auf einem Hügel zwischen den Städten Novigrad und Buje und ist von Weinbergen und Olivenhainen umgeben. Die Besonderheit von Brtonigla besteht darin, dass es auf vier verschiedenen Landtypen liegt, die auch alle Bodentypen in Istrien repräsentieren. Brtonigla gilt auch als Stadt des Weines, was natürlich nicht nur auf die Spitzenqualität des Weines, sondern auch auf die kulinarischen Spezialitäten hinweist. Brtonigla bietet einen etwas anderen Urlaub voller Tradition, der im Weinberg beginnt, in den Kellern fortgesetzt wird und mit Fülle auf dem Tisch endet. Hier ist es noch möglich, dem harmonischen Klang verschiedener Sprachen sowie dem Gesang der Grillen und Nachtigallen zu lauschen und die traditionellen Werte der Bauern und Fischer kennenzulernen. Hier können Sie im Schatten jahrhundertealter Eichen und authentischer Landgüter, umgeben von ruhigen Feldern und bewacht von Kirchen mit Spindelglocken, Ihre Seele baumeln lassen oder an der Uferpromenade im nahe gelegenen Karigador die Küstenatmosphäre genießen.

In unmittelbarer Nähe dieses malerischen kleinen Dorfes steht ein Baugrundstück mit viel Potenzial zum Verkauf. Die Fläche beträgt 2195 m2 und hat die Form eines L. Die Oberfläche des Grundstücks ist flach und mit niedrigen Ästen bedeckt. Ein Teil des Grundstücks ist mit Trockenbauwänden umgeben. Vom ersten Stock des zukünftigen Gebäudes aus wird ein Blick auf das Meer möglich sein.
Die Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) liegt wenige Meter entfernt und die Zufahrtsstraße ist Schotterstraße, 20 Meter vom Asphalt entfernt.

Eigentumsverhältnisse 1/1.
Ohne Last.

Die Entfernung zum Meer beträgt 6 km, oder eine nur 5-minütige Autofahrt bringt Sie zu wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer.

Das Bauland ist zur gemischten Nutzung (M1) bestimmt und dient der Errichtung einzelner Gebäude, vorwiegend zu Wohnzwecken. Auf Mischgebieten können auf eigenen Baugrundstücken individuelle Gebäude für gastronomische und touristische Zwecke (Ferienhäuser, Wohnungen etc.) errichtet werden.

Das Objekt ist auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert, es stellt eine Chance auf dem Markt dar!

EINZIGARTIGES ANWESEN, DAS IHRE AUFMERKSAMKEIT UNBEDINGT WERT IST UND IN EINER TOLLEN LAGE LIEGT!!!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 20606

REC ID: 941316

ISTRIA, VERTENIGLA - Terreno edificabile con vista mare

ISTRIA, VERTENIGLA - Terreno edificabile con vista mare

Verteneglio è un pittoresco paesino, situato sulla costa nord-occidentale della Regione istriana. Si trova su una collina, tra le città di Cittanova e Buie, ed è circondato da vigneti e uliveti. La particolarità di Verteneglio è che si estende su quattro diverse tipologie di terreno, che rappresentano anche tutti i tipi di suolo dell'Istria. Si dice che Verteneglio sia anche la città del vino, il che ovviamente testimonia l'eccellente qualità dei suoi vini e delle sue specialità gastronomiche. Verteneglio offre una vacanza un po' diversa, ricca di tradizioni che iniziano nel vigneto, continuano nelle cantine e terminano con l'abbondanza in tavola. Qui è ancora possibile ascoltare il suono armonioso di lingue diverse, il canto dei grilli e degli usignoli e assorbire i valori tradizionali dei contadini e dei pescatori. Qui potrete riposare l'anima all'ombra di querce secolari e di autentiche tenute circondate da campi silenziosi, sorvegliati da chiese con campane a rocca, oppure abbandonarvi all'atmosfera marinara sul lungomare della vicina Karigador.

Nelle immediate vicinanze di questo pittoresco paesino è in vendita un terreno edificabile dal grande potenziale. L'area che copre è di 2195 m2 e ha una forma a L. La superficie del terreno è pianeggiante e ricoperta di rami bassi. Una parte della proprietà è circondata da cartongesso. Dal primo piano del futuro edificio sarà possibile ammirare la vista sul mare.
Le infrastrutture (elettricità, acqua, fognatura) si trovano a pochi metri di distanza e la strada di accesso è in macadam, a 20 metri dall'asfalto.

Proprietà 1/1.
Senza carico.

La distanza dal mare è di 6 km, mentre in soli 5 minuti di auto potrete raggiungere bellissime spiagge e un mare cristallino.

La destinazione d'uso del terreno edificabile è mista (M1), destinata alla costruzione di singoli edifici, prevalentemente a scopo residenziale. Nelle aree ad uso misto è possibile realizzare singoli edifici adibiti a finalità ricettive e turistiche (case per le vacanze, appartamenti, ecc.) su propri terreni edificabili.

L'immobile merita sicuramente la vostra attenzione, rappresenta un'opportunità sul mercato!

PROPRIETÀ UNICA CHE MERITA SICURAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE FANTASTICA!!!

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 20606

REC ID: 941316

ИСТРИЯ, БРТОНИГЛА - Земля под застройку с видом на море

ИСТРИЯ, БРТОНИГЛА - Земля под застройку с видом на море

Бртонигла — небольшая живописная деревня, расположенная на северо-западном побережье Истрийской жупании. Он расположен на холме между городами Новиград и Буйе и окружен виноградниками и оливковыми рощами. Бртонигла уникальна тем, что расположена на четырех различных типах земель, которые также представляют все типы почв Истрии. Бртонигла также считается городом вина, что, конечно же, говорит о высочайшем качестве вина, а также его гастрономических изысках. Бртонигла предлагает немного другой отдых, полный традиций, который начинается в винограднике, продолжается в погребах и заканчивается изобилием на столе. Здесь по-прежнему можно услышать гармоничное звучание разных языков, пение сверчков и соловьев, а также приобщиться к традиционным ценностям фермеров и рыбаков. Здесь вы можете отдохнуть душой в тени вековых дубов и настоящих поместий, окруженных тихими полями, за которыми следят церкви с колокольчиками, или насладиться приморской атмосферой на набережной в соседнем Каригадоре.

В непосредственной близости от этой живописной деревушки продается участок под застройку, обладающий огромным потенциалом. Площадь участка составляет 2195 м2, он имеет форму буквы Г. Поверхность участка ровная, покрыта невысокими ветвями. Часть объекта обнесена гипсокартоном. С первого этажа будущего здания будет открываться вид на море.
Инфраструктура (электричество, вода, канализация) находится в нескольких метрах, подъездная дорога - щебеночная, в 20 метрах - асфальт.

Право собственности 1/1.
Без нагрузки.

Расстояние до моря составляет 6 км, или всего 5 минут езды — и вы на прекрасных пляжах и кристально чистом море.

Целевое назначение земельного участка – смешанного назначения (М1), предназначенного для строительства индивидуальных зданий, преимущественно жилого назначения. На территориях смешанного использования на собственных участках можно возводить отдельные здания гостиничного и туристического назначения (дома отдыха, квартиры и т. д.).

Недвижимость определенно заслуживает вашего внимания, она представляет собой выгодную возможность на рынке!

УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ В ПРЕКРАСНОМ МЕСТЕ!!!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 20606

REC ID: 941316