ISTRA,ROVINJ - Prekrasna kuća u blizini mora i centra grada

Najatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
Smješten je na zapadnoj obali Istre i krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština.
Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini čine ovo mjestašce čarobnim.

U blizini prekrasnih plaža te na par minuta šetnje od starogradske jezgre sa svojom bogatom ponudom, nalazi se ova kuća s okućnicom. Nalazi se u slijepoj ulici što garantira mir svojim stanarima, a zona u kojoj se nalazi obiluje obiteljskim kućama koje posjeduju i turističke objekte sa visokom popunjenošću tokom ljetne sezone.
Na 500 metara od mora te na 1km od centra grada na idealnoj je poziciji.

Ova nekretnina se sastoji od glavne kuće sa obiteljskim stanom kroz otprilike sveukupno 300m2, dva apartmana i sobe za najam, te dodatne kućice od 59m2 u dvorištu sa još jednim apartmanom.
Obiteljski stan se nalazi na prvom katu te se sastoji od ulaznog predsoblja, prostranog dnevnog dijela, novouređene kuhinje sa blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te ostave.
Za hlađenje u ljetnim mjesecima tu su čak tri klima uređaja, a kroz stan je sprovedeno i centralno grijanje na naftu.
U kupaonici je dodatno postavljeno i podno grijanje na struju.
U prizemlju kuće se nalaze dva turistička apartmana sa dnevnim boravkom, kuhinjom, spavaćom sobom te sa vanjskim sadržajima u vidu terase i ljetne kuhinje.
Također tu je i jedna soba sa čajnom kuhinjom. Sve jedinice su klimatizirane i uređene te broje visoku popunjenost tokom ljetnim mjeseci.
U uređenoj okućnici nalazi se i zasebna kučica koja je zapravo apartman sa jednom spavaćom sobom te je uz klimatizaciju za ljeto, postavljena jedna peć kako bi se grijalo zimi, tako da je odlična za život.
Kuća također ima ispod glavne kuće prostrani podrum od 60m2.

Kad je riječ o okućnici onda prati uređenje kuće te je vrhunski iskorišten svaki prostor te su se tu našle ljetne kuhinje, razne terase te je sve uređeno i obiluje zelenilom te mediteranskim biljkama.

Ova nekretnina je idealna za obiteljski život i najam tokom cijele godine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 941919 REC - 20696

REC ID: 941919

ISTRIA, ROVINJ - Beautiful house near the sea and the city center

The most attractive picturesque Istrian town of Rovinj, with its old town center under UNESCO protection, is an eternal inspiration for romantics and artists and one of the most developed tourist destinations in Croatia. It is located on the west coast of Istria and is adorned by a distinctly indented archipelago with as many as 14 islets and 6 rocks along 67 kilometers of coastline, which is a protected natural heritage. A beautiful indented coast, a specific mild Mediterranean microclimate, an excellent gastronomic offer, year-round cultural events and nice and friendly hosts make this small town magical. This house with a garden is located near beautiful beaches and a few minutes' walk from the old town center with its rich offer. It is located in a cul-de-sac, which guarantees peace to its tenants, and the area in which it is located is full of family houses that also own tourist facilities with high occupancy during the summer season. At 500 meters from the sea and 1 km from the city center, it is in an ideal position. This property consists of a main house with a family apartment of approximately 300m2 in total, two apartments and rooms for rent, and an additional house of 59m2 in the yard with another apartment. The family apartment is located on the first floor and consists of an entrance hall, a spacious living room, a newly renovated kitchen with a dining room, two bedrooms, a bathroom and a storage room. For cooling in the summer months, there are as many as three air conditioners, and the apartment is also equipped with oil central heating. The bathroom is additionally equipped with electric underfloor heating. On the ground floor of the house there are two tourist apartments with a living room, a kitchen, a bedroom and with outdoor facilities in the form of a terrace and a summer kitchen. There is also one room with a kitchenette. All units are air-conditioned and decorated and have high occupancy during the summer months. In the landscaped garden there is also a separate cottage which is actually an apartment with one bedroom and in addition to air conditioning for the summer, a stove has been installed for heating in the winter, so it is great for living. The house also has a spacious basement of 60m2 under the main house. When it comes to the garden, it follows the decoration of the house and every space is used to the best of its ability, including summer kitchens, various terraces, and everything is decorated and abundant with greenery and Mediterranean plants. This property is ideal for family living and year-round rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 20696

REC ID: 941919

ISTRIEN, ROVINJ - Schönes Haus in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums

Die attraktivste malerische istrische Stadt Rovinj mit ihrem Altstadtkern unter UNESCO-Schutz ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eines der am weitesten entwickelten Touristenziele in Kroatien. Es liegt an der Westküste Istriens und wird von einem deutlich gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Felsen entlang einer 67 Kilometer langen Küste geschmückt, die ein geschütztes Naturerbe ist. Eine wunderschöne gegliederte Küste, ein spezifisch mildes mediterranes Mikroklima, ein hervorragendes gastronomisches Angebot, ganzjährige kulturelle Veranstaltungen und nette und freundliche Gastgeber machen diese kleine Stadt magisch. Dieses Haus mit Garten liegt in der Nähe schöner Strände und nur wenige Gehminuten von der Altstadt mit ihrem reichhaltigen Angebot entfernt. Es liegt in einer Sackgasse, die seinen Mietern Ruhe garantiert, und das Gebiet, in dem es sich befindet, ist voll von Einfamilienhäusern, die auch touristische Einrichtungen mit hoher Auslastung während der Sommersaison besitzen. 500 Meter vom Meer und 1 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet es sich in einer idealen Lage. Dieses Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit einer Familienwohnung von insgesamt ca. 300 m2, zwei Wohnungen und Zimmern zur Miete und einem zusätzlichen Haus von 59 m2 im Hof mit einer weiteren Wohnung. Die Familienwohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einer neu renovierten Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Für die Kühlung in den Sommermonaten sorgen gleich drei Klimaanlagen, außerdem ist die Wohnung mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Ferienwohnungen mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und mit Außenanlagen in Form einer Terrasse und einer Sommerküche. Es gibt auch ein Zimmer mit einer Küchenzeile. Alle Einheiten sind klimatisiert und dekoriert und haben in den Sommermonaten eine hohe Auslastung. Im angelegten Garten befindet sich auch ein separates Häuschen, das eigentlich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer ist und neben einer Klimaanlage für den Sommer wurde ein Ofen zum Heizen im Winter installiert, sodass es sich hervorragend zum Wohnen eignet. Das Haus hat auch einen geräumigen Keller von 60m2 unter dem Haupthaus. Wenn es um den Garten geht, folgt er der Dekoration des Hauses und jeder Raum wird nach besten Kräften genutzt, einschließlich Sommerküchen, verschiedenen Terrassen, und alles ist dekoriert und reich an Grün und mediterranen Pflanzen. Diese Immobilie ist ideal für Familienleben und ganzjährige Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 20696

REC ID: 941919

ISTRIA, ROVINJ - Bella casa vicino al mare e al centro città

La pittoresca cittadina istriana più attraente di Rovigno, con il suo centro storico sotto la protezione dell'UNESCO, è un'ispirazione eterna per romantici e artisti e una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia. Si trova sulla costa occidentale dell'Istria ed è adornata da un arcipelago decisamente frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogli lungo 67 chilometri di costa, che è un patrimonio naturale protetto. Una bellissima costa frastagliata, uno specifico microclima mediterraneo mite, un'eccellente offerta gastronomica, eventi culturali tutto l'anno e padroni di casa simpatici e cordiali rendono magica questa piccola città. Questa casa con giardino si trova vicino a bellissime spiagge ea pochi minuti a piedi dal centro storico con la sua ricca offerta. Si trova in un vicolo cieco, che garantisce tranquillità ai suoi inquilini, e la zona in cui si trova è ricca di case unifamiliari che possiedono anche strutture turistiche ad alta frequentazione durante la stagione estiva. A 500 metri dal mare ea 1 km dal centro cittadino, è in una posizione ideale. Questa proprietà è composta da una casa principale con un appartamento familiare di circa 300 mq in totale, due appartamenti e camere in affitto e un'ulteriore casa di 59 mq nel cortile con un altro appartamento. L'appartamento familiare si trova al primo piano ed è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina recentemente ristrutturata con sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Per il raffrescamento nei mesi estivi sono presenti ben tre condizionatori, inoltre l'appartamento è dotato anche di riscaldamento centralizzato a gasolio. Il bagno è inoltre dotato di riscaldamento elettrico a pavimento. Al piano terra della casa ci sono due appartamenti turistici con soggiorno, cucina, camera da letto e con servizi esterni sotto forma di terrazza e cucina estiva. C'è anche una camera con angolo cottura. Tutte le unità sono climatizzate e decorate e hanno un'alta occupazione durante i mesi estivi. Nel giardino paesaggistico c'è anche un cottage separato che in realtà è un appartamento con una camera da letto e oltre all'aria condizionata per l'estate, è stata installata una stufa per il riscaldamento in inverno, quindi è ottimo per vivere. La casa dispone anche di un ampio seminterrato di 60 mq sotto la casa principale. Per quanto riguarda il giardino, segue l'arredamento della casa e ogni spazio è sfruttato al meglio, comprese le cucine estive, i vari terrazzi, e tutto è decorato e ricco di verde e piante mediterranee. Questa proprietà è ideale per vivere in famiglia e affittare tutto l'anno.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 20696

REC ID: 941919

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Красивый дом недалеко от моря и центра города

Самый привлекательный живописный город Истрии Ровинь с его старым центром города, находящимся под охраной ЮНЕСКО, является вечным источником вдохновения для романтиков и художников и одним из самых развитых туристических направлений в Хорватии. Он расположен на западном побережье Истрии и украшен отчетливо изрезанным архипелагом с 14 островками и 6 скалами вдоль 67-километровой береговой линии, которая является охраняемым природным наследием. Красивое изрезанное побережье, специфический мягкий средиземноморский микроклимат, отличное гастрономическое предложение, круглогодичные культурные мероприятия и приятные и приветливые хозяева делают этот маленький городок волшебным. Этот дом с садом расположен недалеко от прекрасных пляжей и в нескольких минутах ходьбы от старого центра города с его богатым предложением. Он расположен в тупике, что гарантирует спокойствие его арендаторам, а район, в котором он расположен, полон семейных домов, которые также владеют туристическими объектами с высокой посещаемостью в летний сезон. В 500 метрах от моря и в 1 км от центра города, он находится в идеальном месте. Это имущество состоит из главного дома с семейной квартирой общей площадью около 300 м2, двух квартир и комнат в аренду и дополнительного дома 59 м2 во дворе с еще одной квартирой. Семейная квартира расположена на первом этаже и состоит из прихожей, просторной гостиной, недавно отремонтированной кухни со столовой, двух спален, ванной комнаты и кладовой. Для охлаждения в летние месяцы есть целых три кондиционера, а также квартира оборудована масляным центральным отоплением. Ванная комната дополнительно оборудована электрическим теплым полом. На первом этаже дома расположены две туристические квартиры с гостиной, кухней, спальней и с летними удобствами в виде террасы и летней кухни. Также имеется одна комната с кухней. Все апартаменты оборудованы кондиционерами и украшены, поэтому в летние месяцы они заполнены людьми. В благоустроенном саду также есть отдельный коттедж, который по сути представляет собой квартиру с одной спальней, и помимо кондиционера на лето установлена печь для обогрева зимой, поэтому он отлично подходит для проживания. В доме также есть просторный подвал 60м2 под основным домом. Когда дело доходит до сада, он соответствует оформлению дома, и каждое пространство используется в меру своих возможностей, включая летние кухни, различные террасы, и все украшено и изобилует зеленью и средиземноморскими растениями. Это свойство идеально подходит для семейного проживания и круглогодичной аренды.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 20696

REC ID: 941919