ISTRA, RABAC - Prostrano imanje na očaravajućoj lokaciji

ISTRA, RABAC - Prostrano imanje na očaravajućoj lokaciji

Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo pet kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine, no s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.

Nedaleko Rapca i Labina u malom naselju kraj mora, na prodaju je prostrano imanje na očaravajućoj lokaciji.
Posebnost ove rijetkosti na tržištu ogleda se u njezinom atraktivnom položaju, prirodnom krajobrazu i vizualnoj izloženosti. Imanje nosi Kvarner na dlanu- lijevo Rijeka, ispred Cres a desno otoci Zeča i Unije i razvedena obala istočne Istre.
Na imanju veličanstvenih predispozicija površine 112.664 m2 u jednoj cjelini od čega je 3.845 m2 građevinsko zemljište se nalaze i 4 objekta za obnovu.
Kuća površine 110 m2 sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik i kuhinja s blagovaonicom i otvorenim kaminom dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe. Tlocrt prizemlja nadopunjuje konoba površine 33 m2 s otvorenim kaminom. Zidovi su čvrsti i ravni te nije potrebno rušenje.
Uz kuću se nalazi ruševina tlocrtne površine 68 m2 i dvije štale tlocrtnih površina 160 m2 i 32 m2.
Građevinsko zemljište stambene je namjene i nalazi se u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja. Teren je ravan i očišćen.
Do imanja postoje tri ucrtana javna puta koja je potrebno urediti.
Priključci struje i vode udaljeni su cca 700 metara.
Cijela idilična priča zaokružena je s održavanim livadama, oranicama, pašnjacima i šumom.

Ovo prostrano imanje pruža brojne pogodnosti u okviru investiranja kao što i predstavlja idealnu priliku za komforan obiteljski život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 947017 REC - 20748

REC ID: 947017

ISTRIA, RABAC - A spacious property in an enchanting location

ISTRIA, RABAC - A spacious property in an enchanting location

On the southeastern coast of Istria, at the place where green hills meet the sea, where nature and heritage come together, there are two towns of similar size, but with different, but mutually complementary characters - Labin and Rabac, just five kilometers apart.
Rabac, due to its white pebble beaches, rich Mediterranean vegetation and crystal clear sea, has been called the pearl of Kvarner. Once a small fishing village, today Rabac is an attractive tourist destination that hides a wealth of cultural events in a network of colorful streets. The green surroundings of Rabac and the picturesque hinterland invite you to adventure, research and recreation throughout the year.

The uniqueness of this rarity on the market is reflected in its attractive location, natural landscape and visual exposure. The property has the Kvarner in the palm of its hand - Rijeka to the left, Cres in front and the islands of Zeča and Unije to the right and the indented coast of eastern Istria.
There are also 4 buildings for renovation on the estate with magnificent predispositions, the area of 112,664 m2 in one unit, of which 3,845 m2 is construction land.
The house of 110 m2 consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor there is an entrance hall and a kitchen with a dining room and an open fireplace, while on the first floor there are two bedrooms. The floor plan of the ground floor is complemented by a 33 m2 tavern with an open fireplace. The walls are solid and flat and do not require demolition.
Next to the house there is a ruin with a floor plan area of 68 m2 and two barns with a floor plan area of 160 m2 and 32 m2.
The building plot is for residential purposes and is located in the built-up part of the construction area of the settlement. The terrain is flat and cleared.
There are three marked public roads to the property that need to be fixed.
Electricity and water connections are approximately 700 meters away.
The whole idyllic story is rounded off with well-maintained meadows, arable fields, pastures and forest.

This spacious property offers numerous benefits as an investment, as well as an ideal opportunity for a comfortable family life.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
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Intrnal number: 20748

REC ID: 947017

ISTRIEN, RABAC - Ein weitläufiges Anwesen in bezaubernder Lage

ISTRIEN, RABAC - Ein weitläufiges Anwesen in bezaubernder Lage

An der Südostküste Istriens, an der Stelle, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei Städte von ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichen, aber sich gegenseitig ergänzenden Charakteren - Labin und Rabac, nur fünf Kilometer voneinander entfernt.
Rabac wird aufgrund seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren Meeres als Perle der Kvarner-Bucht bezeichnet. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das eine Fülle kultureller Veranstaltungen in einem Netz bunter Straßen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuer, Forschung und Erholung ein.

Die Einzigartigkeit dieser Rarität auf dem Markt spiegelt sich in ihrer attraktiven Lage, natürlichen Landschaft und visuellen Exposition wider. Das Anwesen hat den Kvarner in der Handfläche - Rijeka links, Cres vorne und die Inseln Zeča und Unije rechts und die gegliederte Küste Ostistriens.
Auf dem Anwesen befinden sich auch 4 Gebäude zur Renovierung mit großartigen Voraussetzungen, die Fläche von 112.664 m2 in einer Einheit, davon 3.845 m2 Bauland.
Das Haus von 110 m2 besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle und eine Küche mit Esszimmer und offenem Kamin, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer befinden. Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch eine 33 m2 große Taverne mit offenem Kamin ergänzt. Die Wände sind fest und flach und müssen nicht abgerissen werden.
Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Ruine mit einer Grundrissfläche von 68 m2 und zwei Scheunen mit einer Grundrissfläche von 160 m2 und 32 m2.
Das Baugrundstück dient Wohnzwecken und befindet sich im bebauten Teil des Baugebietes der Siedlung. Das Gelände ist flach und geräumt.
Es gibt drei markierte öffentliche Straßen zum Grundstück, die repariert werden müssen.
Strom- und Wasseranschlüsse sind ca. 700 m entfernt.
Abgerundet wird die ganze idyllische Geschichte mit gepflegten Wiesen, Äckern, Weiden und Wald.

Dieses geräumige Anwesen bietet zahlreiche Vorteile als Kapitalanlage sowie eine ideale Gelegenheit für ein komfortables Familienleben.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
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Interne Nummer: 20748

REC ID: 947017

Casa Rabac, Labin, 200m2

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Numero interno: 20748

REC ID: 947017

Дом Rabac, Labin, 200m2

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Внутренний номер: 20748

REC ID: 947017