ISTRA, BALE - Kuća u starogradskoj jezgri

ISTRA, BALE - Kuća u starogradskoj jezgri

Jedan od najljepših istarskih dragulja je gradić Bale smješten na zapadnom priobalju Istre. Ovaj povijesni kameni gradić je sagrađen na brdu okruženom maslinicima i vinogradima, te je udaljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale.
Općinom Bale, odnosno njezinim najjužnijim dijelom prolazi 45. paralela, što znači na najidealnijem je mjestu - na pola puta između Ekvatora i Sjevernog pola. Prosječna godišnja temeperatura u Balama je 14 stupnjeva Celzijevih, a u prosjeku bilježe 2.400 sunačnih sati godišnje.

U tom jedinstvenom gradiću na 145 metara nadmorske visine, među pitoresknim uličicama u bajkovitoj atmosferi na prodaju je kuća u starogradskoj jezgri.
Prostrana kuća proteže se kroz prizemlje, tri međukata, dva kata i potkrovlje.
Prizemlje površine 86 m² sastoji se od studio apartmana i spavaće sobe s kupaonicom.
Međukat površine 36 m² sastoji se od apartmana koji se sastoji od dnevnog dijela s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice.
Prvi kat površine 54 m² sastoji se od apartmana koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i prostrane terase.
Drugi međukat površine 38 m² sastoji se od dvije spavaće sobe i kupaonice.
Drugi kat površine 47 m² sastoji se od dvije sobe.
Treći međukat površine 21 m² sastoji se od kupaonice i stepeništa koje vodi u potkrovlje površine 7 m² koje je ujedno izlaz na prostranu natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na more i okolicu.

Izuzetna lokacija ove nekretnine pruža priliku za investicijsko ulaganje u već uhodan turistički posao u iznajmljivanju ili komforan obiteljski život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 948238 REC - 21046

REC ID: 948238

ISTRIA, BALE - House in the old town center

ISTRIA, BALE - House in the old town center

One of the most beautiful Istrian jewels is the town of Bale, located on the western coast of Istria. This historic stone town is built on a hill surrounded by olive groves and vineyards, and is 5 kilometers from the sea and an untouched coast.
The 45th parallel passes through the municipality of Bale, that is, its southernmost part, which means that it is in the most ideal place - halfway between the Equator and the North Pole. The average annual temperature in Bale is 14 degrees Celsius, and they record an average of 2,400 sunny hours per year.

In this unique town at 145 meters above sea level, among the picturesque streets in a fairytale atmosphere, a house in the old town center is for sale.
The spacious house extends through the ground floor, three intermediate floors, two floors and an attic.
The ground floor of 86 m² consists of a studio apartment and a bedroom with a bathroom.
The mezzanine floor of 36 m² consists of an apartment consisting of a living room with a kitchen, a bedroom and a bathroom.
The first floor of 54 m² consists of an apartment consisting of a living room with a kitchen and dining room, two bedrooms, a bathroom and a spacious terrace.
The second mezzanine floor of 38 m² consists of two bedrooms and a bathroom.
The second floor of 47 m² consists of two rooms.
The third mezzanine floor of 21 m² consists of a bathroom and a staircase that leads to the attic of 7 m², which is also the exit to a spacious covered terrace with a view of the sea and the surrounding area.

The exceptional location of this property provides an opportunity for an investment in an already well-established tourism rental business or a comfortable family life.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 21046

REC ID: 948238

ISTRIEN, BALE - Haus in der Altstadt

ISTRIEN, BALE - Haus in der Altstadt

Eines der schönsten Juwelen Istriens ist die Stadt Bale an der Westküste Istriens. Diese historische Steinstadt wurde auf einem von Olivenhainen und Weinbergen umgebenen Hügel erbaut und ist 5 Kilometer vom Meer und einer unberührten Küste entfernt.
Der 45. Breitengrad verläuft durch die Gemeinde Bale, dh ihren südlichsten Teil, was bedeutet, dass sie sich am idealsten Ort befindet - auf halbem Weg zwischen dem Äquator und dem Nordpol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Bale beträgt 14 Grad Celsius und sie verzeichnen durchschnittlich 2.400 Sonnenstunden pro Jahr.

In dieser einzigartigen Stadt auf 145 Metern über dem Meeresspiegel, inmitten malerischer Gassen in märchenhafter Atmosphäre, steht ein Haus in der Altstadt zum Verkauf.
Das großzügige Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, drei Zwischengeschosse, zwei Stockwerke und ein Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss von 86 m² besteht aus einem Studio-Apartment und einem Schlafzimmer mit Bad.
Das Zwischengeschoss von 36 m² besteht aus einer Wohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Die erste Etage von 54 m² besteht aus einer Wohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großen Terrasse besteht.
Das zweite Zwischengeschoss von 38 m² besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die zweite Etage von 47 m² besteht aus zwei Räumen.
Das dritte Zwischengeschoss von 21 m² besteht aus einem Badezimmer und einer Treppe, die zum Dachboden von 7 m² führt, der auch der Ausgang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer und die Umgebung ist.

Die außergewöhnliche Lage dieser Immobilie bietet eine Gelegenheit für eine Investition in ein bereits etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft oder ein komfortables Familienleben.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 21046

REC ID: 948238

ISTRIA, BALE - Casa nel centro storico

ISTRIA, BALE - Casa nel centro storico

Uno dei gioielli più belli dell'Istria è la città di Valle, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Questa storica città in pietra è costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti e dista 5 chilometri dal mare e dalla sua costa incontaminata.
Il 45° parallelo attraversa il comune di Valle, o meglio, la sua parte più meridionale, il che lo rende nella posizione più ideale: a metà strada tra l'Equatore e il Polo Nord. La temperatura media annuale a Valle è di 14 gradi Celsius e le ore di sole sono in media 2.400 all'anno.

In questa cittadina unica a 145 metri sul livello del mare, tra pittoresche stradine in un'atmosfera da fiaba, è in vendita una casa nel centro storico.
La spaziosa casa si estende su piano terra, tre piani rialzati, due piani e una mansarda.
Il piano terra, di 86 m², è composto da un monolocale e da una camera da letto con bagno.
Il piano rialzato di 36 m² è composto da un appartamento composto da una zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno.
Il primo piano, di 54 m², è composto da un appartamento composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e un ampio terrazzo.
Il secondo piano soppalcato, di 38 m², è composto da due camere da letto e un bagno.
Il secondo piano, di 47 m², è composto da due stanze.
Il terzo piano rialzato, di 21 m², è composto da un bagno e da una scala che conduce alla mansarda di 7 m², dalla quale si accede anche ad un'ampia terrazza coperta con vista sul mare e sui dintorni.

La posizione eccezionale di questa proprietà offre l'opportunità di investire in un'attività di affitto turistico già avviata o di condurre una vita familiare confortevole.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 21046

REC ID: 948238

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Дом в старом центре города

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Дом в старом центре города

Одной из красивейших жемчужин Истрии является город Бале, расположенный на западном побережье Истрии. Этот исторический каменный город построен на холме, окруженном оливковыми рощами и виноградниками, и находится в 5 километрах от моря и его нетронутой береговой линии.
Через муниципалитет Бале, точнее, через его самую южную часть, проходит 45-я параллель, что означает, что он находится в самом идеальном месте — на полпути между экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бале составляет 14 градусов по Цельсию, а количество солнечных часов в году составляет в среднем 2400.

В этом уникальном городе на высоте 145 метров над уровнем моря, среди живописных улочек, в сказочной атмосфере, продается дом в старом центре города.
Просторный дом состоит из первого этажа, трех антресольных этажей, двух этажей и мансарды.
Первый этаж площадью 86 м² состоит из квартиры-студии и спальни с ванной комнатой.
На антресольном этаже площадью 36 м² расположена квартира, состоящая из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты.
На первом этаже площадью 54 м² находятся апартаменты, состоящие из гостиной с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и просторной террасы.
Второй антресольный этаж площадью 38 м² состоит из двух спален и ванной комнаты.
Второй этаж площадью 47 м² состоит из двух комнат.
Третий антресольный этаж площадью 21 м² состоит из ванной комнаты и лестницы, ведущей на чердак площадью 7 м², который также является выходом на просторную крытую террасу с видом на море и окрестности.

Исключительное расположение этой недвижимости дает возможность инвестировать в уже налаженный туристический арендный бизнес или комфортную семейную жизнь.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 21046

REC ID: 948238