Najam, Istra, Rovinj, poslovna zgrada

Iznajmljuje se poslovna zgrada smještenoj na odličnoj lokaciji, nedaleko od centra grada Rovinja.
Zgrada je izgrađena do razine visokog roh-bau izdanja i kao takva se iznajmljuje, ali postoji i mogućnost najma uređene zgrade – cijena na upit!

Zgrada ima površinu od 1260,41 m2 (brutto 1472,10m2) što se odnosi na tri nadzemne i jednu podzemnu etažu. Zgrada također ima dvorište veličine 1683 m2 s 30 parkirnih mjesta.
Podzemna etaža = 243,44 m2
Prizemlje = 338,86 m2
1. kat : 338,97 m2
2. kat : 339,14 m2
Na svakoj nadzemnoj etaži nalazi se po 5 poslovnih prostora različite površine od 25 m2, do 50 m2 i 100 m2 te ima ukupno 15 poslovnih prostora i 15 sanitarnih čvorova.
Na podzemnoj etaži nalazi se još 6 poslovnih prostora i četiri sanitarna čvora, sa garderobama i tuševima.
Poslovna je zgrada ima:
- individualni sustav grijanja i klimatizacije, sa neposrednim mjerenjem utroška energije za svaku poslovnu jedinicu, video nadzor, alarmni sustav, protuprovalna vrata, internet priključak , max-tv, telefonski priključak
- odlična zvučna i toplinska izolacija (ugrađena je najkvalitetnija Schϋco aluminijska stolarija sa Izo- Low E termičkim staklima 4-16-ARGON-4 i lamistal staklima otpornim na udarce, te Demit fasada sa stiroporom od 8 cm i vrlo kvalitetnom i dekorativnom akrilnom bojom
- upotreba modernog dizala iz podzemne etaže do II kata (prilagođeno i osobama sa smanjenom pokretljivošću)
- sanitarni čvorovi na svim etažama u hodnicima, uz mogućnost izgradnje sanitarnog čvora ili umivaonika u svakom poslovnom prostoru
- upotreba nadzemnog parkirnog mjesta sa ukupno 30 (trideset) parkirnih mjesta, (u koji su uključena i parkirna mjesta za osobe sa smanjenom pokretljivošću)

Ova poslovna zgrada pogodna je za poliklinike, razne ordinacije, ljekarne, urede, agencije, uslužne djelatnosti i sl.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 949333 REC - N91

REC ID: 949333

Business premise Rovinj, 1.260,41m2

Office building for rent located in a great location, not far from the center of Rovinj.
The building was built to a high roh-bau standard and is rented as such, but there is also the possibility of renting a renovated building - price on request!

The building has an area of 1260.41 m2 (gross 1472.10m2), which refers to three above-ground and one underground floor. The building also has a yard of 1683 m2 with 30 parking spaces.
Underground floor = 243.44 m2
Ground floor = 338.86 m2
1st floor: 338.97 m2
2nd floor: 339.14 m2
On each above-ground floor there are 5 business premises of different sizes from 25 m2, up to 50 m2 and 100 m2, and there are a total of 15 business premises and 15 sanitary facilities.
On the underground floor, there are 6 more business spaces and four sanitary units, with wardrobes and showers.
The office building has:
- individual heating and air conditioning system, with direct measurement of energy consumption for each business unit, video surveillance, alarm system, security door, internet connection, max-tv, telephone connection
- excellent sound and thermal insulation (the highest quality Schϋco aluminum joinery with Izo-Low E thermal glass 4-16-ARGON-4 and lamistal impact-resistant glass was installed, and Demit facade with 8 cm styrofoam and very high-quality and decorative acrylic paint
- use of a modern elevator from the underground floor to the second floor (also adapted for people with reduced mobility)
- sanitary facilities on all floors in the corridors, with the possibility of building a sanitary facility or a sink in each office space
- use of an above-ground parking space with a total of 30 (thirty) parking spaces, (which also includes parking spaces for people with reduced mobility)

This office building is suitable for polyclinics, various surgeries, pharmacies, offices, agencies, service activities, etc.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: N91

REC ID: 949333

Geschäftsraum Rovinj, 1.260,41m2

Bürogebäude zur Miete in toller Lage, nicht weit vom Zentrum von Rovinj entfernt.
Das Gebäude wurde in einem hohen Rohbaustandard errichtet und wird als solches vermietet, es besteht aber auch die Möglichkeit, ein saniertes Gebäude zu mieten - Preis auf Anfrage!

Das Gebäude hat eine Fläche von 1260,41 m2 (brutto 1472,10 m2), die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss bezieht. Das Gebäude hat auch einen Hof von 1683 m2 mit 30 Parkplätzen.
Untergeschoss = 243,44 m2
Erdgeschoss = 338,86 m2
1. Stock: 338,97 m2
2. Stock: 339,14 m2
In jedem Obergeschoss befinden sich 5 Geschäftsräume unterschiedlicher Größe von 25 m2, bis 50 m2 und 100 m2, insgesamt 15 Geschäftsräume und 15 Sanitäranlagen.
Im Untergeschoss befinden sich 6 weitere Geschäftsräume und vier Sanitäreinheiten mit Garderoben und Duschen.
Das Bürogebäude verfügt über:
- Individuelle Heizungs- und Klimaanlage, mit direkter Messung des Energieverbrauchs für jede Geschäftseinheit, Videoüberwachung, Alarmanlage, Sicherheitstür, Internetanschluss, Max-TV, Telefonanschluss
- hervorragende Schall- und Wärmedämmung (verbaut wurde die hochwertigste Schϋco Aluminiumschreinerei mit Izo-Low E Thermoglas 4-16-ARGON-4 und lamistal schlagfestem Glas, sowie Demit-Fassade mit 8 cm Styropor und sehr hochwertig und dekorativ Acrylfarbe
- Nutzung eines modernen Aufzugs vom Untergeschoss in den zweiten Stock (auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet)
- Sanitäranlagen auf allen Etagen in den Korridoren, mit der Möglichkeit, in jedem Büroraum eine Sanitäranlage oder ein Waschbecken zu bauen
- Nutzung eines oberirdischen Stellplatzes mit insgesamt 30 (dreißig) Stellplätzen (dazu gehören auch Stellplätze für Personen mit eingeschränkter Mobilität)

Dieses Bürogebäude eignet sich für Polikliniken, verschiedene Praxen, Apotheken, Büros, Agenturen, Dienstleistungstätigkeiten usw.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: N91

REC ID: 949333

Numero interno: N91

REC ID: 949333

Внутренний номер: N91

REC ID: 949333