Poreč, nova villa s bazenom, pogled more

POREČ, VILLA S POGLEDOM NA MORE

Na prodaju je prekrasna vila s bazenom sa pogledom na more u blizini Poreča, 220m2 s 550 m2 okučnice.

Prodaje se novoizgrađena vila s okučnicom od 550 m2, bazenom s pogledom na more. Vili pripadaju 2 natkrivena parkirna mjesta, kotlovnica i strojarnica od 19 m2.
Udaljena 4,5 km od grada i mora, vila se nalazi se u naselju Nova Vas na asfaltiranoj cesti, u blizini (100m) su 2 trgovine, restorani, pošta, crkva.

Sastoji se od prizemlja u kojem se nalaze spavaća soba, wc, garderoba, kuhinja sa blagovaonom, dnevni boravak s izlazom na terasu i vrt. Na prvom katu se nalazi dvije master spavaće sobe sa kupatilom i garderobom, 1 spavaća soba i wc.

Grijanje i hladjenje objekta: sistem toplotna pumpa Mitsubishi.
Objekat je prošao tehnicki pregled.
Pogled na more iz bazena.
Prodaja direktno od investitora,kupac ne plati porez na promet nekretnina.

Cijena j gotove vile sa završnim radovima 719000 eura, u tu cijenu uključeno: prvoklasni parket, keramika, podno grijanje, dizalica topline sa hlađenjem i grijanjem Mitsubishi, kotlovnica, strojarnica bazena, gotov bazen, okučnica sa navodnjavanjem.

Vila je prošla tehnički pregled.

VLASNIČKI LIST
UPORABNA DOZVOLA
ENERGETSKI CERTIFIKAT
DIREKTNO OD INVESTITORA
MOGUĆNOST DOGOVORA
IDEALNA PRILIKU ZA INVESTICIJU

Za dodatne informacije nazovite +385993242295, Olga Šarić

Interni broj: 955172 REC - 2971

REC ID: 955172

Poreč, brand new sea view villa with pool

POREČ, SEA VIEW VILLA

For sale is a beautiful sea view villa with a pool near Poreč, measuring 220m2 with a 550m2 plot of land.

A newly built villa with a 550m2 plot of land and a sea view pool is up for sale. The villa includes 2 covered parking spaces, a boiler room, and a utility room of 19m2. Located 4.5km away from the city and the sea, the villa is situated in the village of Nova Vas on an asphalt road. Within close proximity (100m) are 2 shops, restaurants, a post office, and a church.

It consists of a ground floor featuring a bedroom, a toilet, a wardrobe, a kitchen with a dining area, a living room with access to a terrace and garden. On the first floor, there are two master bedrooms with en-suite bathrooms and wardrobes, one additional bedroom, and a toilet.

Heating and cooling system: Mitsubishi heat pump.
The property has undergone a technical inspection.
Sea view from the pool.
Direct sale from the developer, with no property transfer tax for the buyer.

The price of the finished villa with the final works is 719,000 euros, including: top-quality parquet flooring, ceramics, underfloor heating, Mitsubishi heating and cooling heat pump, boiler room, pool machinery room, completed pool, landscaped plot with irrigation.

The villa has passed the technical inspection.

NEAT OWNERSHIP
USAGE PERMIT
ENERGY CERTIFICATE
DIRECTLY FROM THE DEVELOPER
NEGOTIABLE
AN IDEAL INVESTMENT OPPORTUNITY

For additional information, please call +385993212295, Olga Šarić.

Intrnal number: 2971

REC ID: 955172

Poreč, Villa mit meerblick

POREČ, VILLA MIT MEERBLICK

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa mit Meerblick und Pool in der Nähe von Poreč, mit einer Größe von 220m2 auf einem 550m2 großen Grundstück.

Eine neu erbaute Villa mit einem 550m2 großen Grundstück und einem Pool mit Meerblick steht zum Verkauf. Die Villa umfasst 2 überdachte Parkplätze, einen Heizungsraum und einen Technikraum von 19m2. Sie liegt 4,5 km von der Stadt und dem Meer entfernt und befindet sich im Dorf Nova Vas an einer asphaltierten Straße. In unmittelbarer Nähe (100m) befinden sich 2 Geschäfte, Restaurants, eine Post und eine Kirche.

Sie besteht aus einem Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, einer Toilette, einem Kleiderschrank, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten. Im ersten Stock befinden sich zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, ein zusätzliches Schlafzimmer und eine Toilette.

Heizungs- und Kühlsystem: Mitsubishi-Wärmepumpe.
Das Anwesen hat eine technische Überprüfung bestanden.
Meerblick vom Pool aus.
Direktverkauf vom Bauträger, ohne Grunderwerbsteuer für den Käufer.

Der Preis der fertigen Villa mit den abschließenden Arbeiten beträgt 719.000 Euro, einschließlich hochwertigem Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Mitsubishi-Heizungs- und Kühlsystem, Heizungsraum, Pooltechnikraum, fertigem Pool, angelegtem Grundstück mit Bewässerung.

Die Villa hat die technische Überprüfung bestanden.

EIGENTUMSURKUNDE
NUTZUNGSERLAUBNIS
ENERGIEAUSWEIS
DIREKT VOM BAUTRÄGER
VERHANDELBAR
EINE IDEALE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

Für weitere Informationen rufen Sie bitte Olga Šarić unter +385993212295

Interne Nummer: 2971

REC ID: 955172

Poreč, villa con vista mare

POREČ, VILLA CON VISTA MARE

In vendita c'è una bellissima villa con vista mare e piscina vicino a Poreč, con una superficie di 220m2 su un terreno di 550m2.

Si tratta di una villa di recente costruzione con un terreno di 550m2 e una piscina con vista mare in vendita. La villa comprende 2 posti auto coperti, una sala caldaia e un locale tecnico di 19m2. Situata a 4,5 km dalla città e dal mare, la villa si trova nel villaggio di Nova Vas, su una strada asfaltata. Nelle immediate vicinanze (100m) si trovano 2 negozi, ristoranti, un ufficio postale e una chiesa.

La villa è composta da un piano terra con una camera da letto, un bagno, una cabina armadio, una cucina con zona pranzo, un soggiorno con accesso a una terrazza e un giardino. Al primo piano ci sono due camere da letto principali con bagni ensuite e cabine armadio, una camera da letto aggiuntiva e un bagno.

Sistema di riscaldamento e raffreddamento: pompa di calore Mitsubishi.
La proprietà ha superato un controllo tecnico.
Vista mare dalla piscina.
Vendita diretta dal costruttore, senza tasse di trasferimento di proprietà per l'acquirente.

Il prezzo della villa finita con le rifiniture finali è di 719.000 euro, inclusi: pavimenti in parquet di alta qualità, ceramiche, riscaldamento a pavimento, pompa di calore Mitsubishi per riscaldamento e raffreddamento, sala caldaia, locale tecnico per la piscina, piscina completata, terreno con sistema di irrigazione.

La villa ha superato il controllo tecnico.

TITOLO DI PROPRIETÀ
PERMESSO D'USO
CERTIFICATO ENERGETICO
DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE
TRATTABILE
UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Per ulteriori informazioni, si prega di chiamare il numero +385993242295, Olga Šarić.

Numero interno: 2971

REC ID: 955172

ПОРЕЧ, ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ

ПОРЕЧ, ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ

Продаётся прекрасная вилла с видом на море и бассейном недалеко от Пореча, площадью 220 кв.м на участке площадью 550 кв.м.

Вилла с участком площадью 550 кв.м и бассейном с видом на море. 2 крытых парковочных места, котельная и помещение для оборудования площадью 19 кв.м. Расположенная в 4,5 км от города и моря, вилла находится в поселке Нова Вас на асфальтированной дороге. В непосредственной близости (100 м) расположены 2 магазина, рестораны, почта и церковь.

Она состоит из первого этажа, где находится спальня, туалет, гардероб, кухня с обеденной зоной, гостиная с выходом на террасу и сад. На 2 этаже расположены две главные спальни с собственной ванной комнатой и гардеробом, одна дополнительная спальня и туалет.

Система отопления и охлаждения: тепловой насос Mitsubishi.
Собственность прошла технический осмотр.
Вид на море с бассейна.
Прямая продажа от застройщика, без налога на переход права собственности для покупателя.

Цена готовой виллы с завершающими работами составляет 719 000 евро, включая: паркет премиум класса, керамическую плитку, систему теплого пола, тепловой насос Mitsubishi для отопления и охлаждения, котельную, помещение для оборудования бассейна, готовый бассейн, благоустроенный участок с системой орошения.

Вилла прошла технический осмотр.

СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ
РАЗРЕШЕНИЕ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ СЕРТИФИКАТ
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

KOHTAKT: +385993242295, Olga Šarić.

Внутренний номер: 2971

REC ID: 955172