Istra, Fažana, Valbandon, samostojeća kuća 438m2 s bazenom, prodaja

Istra, Fažana, Valbandon, prodaje se sasmostojeća kuća ukupne kvadrature 438m2 s bazenom te uređenom okućnicom od 445m2 i velikom garažom u suterenu kuće. Kuća se sastoji od prizemlja, prvoga kata i potkrovlja. U prizemlju se nalaze tri apartmana s uhodanim dugogodišnjim poslom u turističkome iznajmljivanju. Dva manja apartmana jedan 28m2, drugi 29m2 se sastoje svaki od ulaznoga hodnika, spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom i blagavaonicom te kupaonice. Treći apartman od 65m2 se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagavaonicom, dnevnog boravka s blagavaonicom i dvije kupaonice. U prizemlju se nalazi i lijepa vanjska terasa. Vanjsko stubište vodi na prvi kat koji se sastoji od ulaznoga hodnika, tri spavaće sobe koje imaju izlaz na veliku terasu koja se proteže cijelom dužinom kuće, velike kuhinje s blagavaonicom, prostranoga dnevnog boravka s diretknim izlazom na drugu terasu. Kuća također ima visoko potkrovlje koje ima puno potencijala za uređenje u dodatni stan od cca 75m2, te se u nastavku potkrovlja nastavlja lijepa prostrana terasa. Kuća se nalazi na lijepoj i mirnoj lokaciji, udaljenost od mora i plaža za kupanje 900m, udaljenost od Fažane 2km, blizina svih potrebnih sadržaja, idealna za obiteljski život ili iznamjljivanje u turizmu.

Vlasništvo čisto

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 955341 REC - K-191

REC ID: 955341

Istria, Fažana, Valbandon, detached house 438m2 with swimming pool, for sale

Istria, Fažana, Valbandon, a detached house with a total square footage of 438m2 for sale, with a swimming pool and a landscaped garden of 445m2 and a large garage in the basement of the house. The house consists of a ground floor, a first floor and an attic. On the ground floor there are three apartments with a well-established long-term business in tourist rental. Two smaller apartments, one 28m2, the other 29m2, each consist of an entrance hall, a bedroom, a kitchen with a living room and a dining room, and a bathroom. The third apartment of 65 m2 consists of an entrance hall, two bedrooms, a kitchen with a dining room, a living room with a dining room and two bathrooms. There is also a nice outdoor terrace on the ground floor. An external staircase leads to the first floor, which consists of an entrance hall, three bedrooms that have access to a large terrace that stretches the entire length of the house, a large kitchen with a dining room, a spacious living room with direct access to another terrace. The house also has a high attic, which has a lot of potential for conversion into an additional apartment of approx. 75 m2, and a nice spacious terrace continues in the continuation of the attic. The house is located in a beautiful and quiet location, distance from the sea and beaches for swimming 900m, distance from Fažana 2km, close to all necessary facilities, ideal for family life or rental in tourism.

Ownership clean

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: K-191

REC ID: 955341

Istrien, Fažana, Valbandon, Einfamilienhaus 438m2 mit Swimmingpool, zu verkaufen

Istrien, Fažana, Valbandon, ein freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 438 m² zu verkaufen, mit einem Swimmingpool und einem angelegten Garten von 445 m² sowie einer großen Garage im Keller des Hauses. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen mit einem etablierten, langfristigen Geschäft in der touristischen Vermietung. Zwei kleinere Wohnungen, eine 28 m², die andere 29 m², bestehen jeweils aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer sowie einem Badezimmer. Die dritte Wohnung von 65 m2 besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und zwei Badezimmern. Im Erdgeschoss gibt es auch eine schöne Außenterrasse. Die Außentreppe führt in den ersten Stock, der aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern mit Zugang zu einer großen Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt, einer großen Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang besteht eine weitere Terrasse. Das Haus verfügt außerdem über ein hohes Dachgeschoss, das viel Potenzial für den Ausbau in eine zusätzliche Wohnung von ca. 75 m2 bietet, und eine schöne großzügige Terrasse setzt sich in der Fortsetzung des Dachgeschosses fort. Das Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage, 900 m vom Meer und den Badestränden entfernt, 2 km von Fažana, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, ideal für das Familienleben oder zur Vermietung im Tourismus.

Eigentum sauber

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: K-191

REC ID: 955341

Istria, Fasana, Valbandon, casa indipendente 438m2 con piscina, in vendita

Istria, Fasana, Valbandon, vendesi casa unifamiliare di 438 mq totali, con piscina e giardino paesaggistico di 445 mq e ampio garage nel seminterrato della casa. La casa è composta da un piano terra, un primo piano e una mansarda. Al piano terra si trovano tre appartamenti con una consolidata attività di locazione turistica a lungo termine. Due appartamenti più piccoli, uno di 28 mq, l'altro di 29 mq, sono composti ciascuno da un ingresso, una camera da letto, una cucina con soggiorno e sala da pranzo e un bagno. Il terzo appartamento di 65 mq è composto da un ingresso, due camere da letto, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno con sala da pranzo e due bagni. C'è anche una bella terrazza all'aperto al piano terra. La scala esterna conduce al primo piano, che si compone di un ingresso, tre camere da letto che hanno accesso ad un ampio terrazzo che si estende per tutta la lunghezza della casa, una grande cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno con accesso diretto al un altro terrazzo. La casa dispone anche di un sottotetto alto, che ha molto potenziale per essere trasformato in un ulteriore appartamento di circa 75 mq, e un bel terrazzo spazioso continua nel proseguimento del sottotetto. La casa si trova in una posizione bella e tranquilla, distanza dal mare e dalle spiagge per nuotare 900 m, distanza da Fasana 2 km, vicino a tutti i servizi necessari, ideale per la vita familiare o per il turismo.

Proprietà pulita

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: K-191

REC ID: 955341

Внутренний номер: K-191

REC ID: 955341