Predivan dvosoban stan s pogledom na more

Posredujemo u prodaji lijepog dvosobnog stana 64,55 m2 u izgradnji s otvorenim pogledom na more. Zgrada se nalazi u zapadnom dijelu Makarske samo 650m od plaže. Zgrada ima lift i sastoji se od suterena (garaža), visokog prizemlja i 4 kata. Stan se nalazi na četvrtom katu i ima pogled na more. U izgradnji su korišteni iznimno kvalitetni materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Svaka prostorija u stanu će biti klimatizirana, svaka soba opremljena visokokvalitetnim vinilom, kupaona opremljena keramičkim pločicama prve klase, staklene ograde na terasama, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, tv i internet priključcima u svakoj sobi, vanjskim PVC otvorima.. Postoji mogućnost odabira keramike i u tijeku gradnje. Lokacija zgrade je na atraktivnoj lokaciji. Useljenje se planira do kraja ljeta 2025. godine.

Vlasnik je firma i kupci ne plaćaju porez od 3%. Građevinska dozvola i vlasništvo su uredni.

Garažna mjesta do 14m2 su 20 000€ preko 14m2 su 25000€


Lokaciju nekretnine ne dajemo putem e-maila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

REC ID: 956431

Beautiful new apartment with seaview

We are mediating the sale of a beautiful one-room apartment of 55.20 m2 under construction with an open view of the sea. The building is located in the western part of Makarska, only 650m from the beach. The building will have an elevator and will consist of a basement, a high ground floor and 4 floors. The apartment is located on the third floor and will have a view of the sea. The apartment consists of a hallway, a spacious bathroom (5.15 m2), a bedroom (10.60 m2) and a large spacious loggia (16.30 m2 gross area). The construction will use extremely high-quality materials, top-quality sound and thermal insulation. Every room in the apartment will be air-conditioned, every room equipped with high-quality vinyl, the bathroom equipped with first-class ceramic tiles, glass fences on the terraces, burglar-proof doors at the entrance to the apartment, TV and Internet connections in every room, external PVC openings... There is a possibility of choosing ceramics. and under construction. The location of the building is in an attractive location. Moving in is planned during the summer of 2024.

The owner is a company and buyers do not pay the 3% tax. The building permit and ownership are neat 1/1.

Parking space in front of the building €8,000.
Garage spaces up to 14m2 are €20,000, over 14m2 are €25,000


METHOD OF PAYMENT:

30% pre-contract
20% finished rough construction
30% finished facade and openings
20% use permit and floor plan


We do not provide the location of the property via e-mail, telephone, etc. A tour of the property is possible only with the signing of the Brokerage Agreement, in order to protect the property owner's property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Act on Real Estate Brokerage.

REC ID: 956431

Schöne neue Wohnung mit Meerblick

Wir vermitteln den Verkauf einer schönen im Bau befindlichen Einzimmerwohnung von 55,20 m2 mit freiem Blick auf das Meer. Das Gebäude befindet sich im westlichen Teil von Makarska, nur 650 m vom Strand entfernt. Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen und aus einem Keller, einem Hochparterre und 4 Etagen bestehen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet Meerblick. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem geräumigen Badezimmer (5,15 m2), einem Schlafzimmer (10,60 m2) und einer großen großzügigen Loggia (16,30 m2 Bruttofläche). Für den Bau werden äußerst hochwertige Materialien sowie erstklassige Schall- und Wärmedämmung verwendet. Jeder Raum in der Wohnung wird klimatisiert, jedes Zimmer mit hochwertigem Vinyl ausgestattet, das Badezimmer mit erstklassigen Keramikfliesen ausgestattet, Glaszäune auf den Terrassen, einbruchsichere Türen am Eingang zur Wohnung, TV und Internet Anschlüsse in jedem Raum, externe PVC-Öffnungen... Es besteht die Möglichkeit, Keramik zu wählen. und im Bau. Die Lage des Gebäudes ist attraktiv. Der Einzug ist im Sommer 2024 geplant.

Der Eigentümer ist ein Unternehmen und Käufer zahlen nicht die Steuer von 3 %. Die Baugenehmigung und die Eigentumsverhältnisse sind ordentlich 1/1.

Parkplatz vor dem Gebäude 8.000 €.
Garagenplätze bis 14m2 kosten 20.000 €, über 14m2 25.000 €


ZAHLUNGSART:

30 % Vorvertrag
20 % fertiger Rohbau
30 % fertige Fassade und Öffnungen
20 % Nutzungsgenehmigung und Grundriss


Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Immobilie des Immobilieneigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz.

REC ID: 956431

REC ID: 956431

REC ID: 956431