ISTRA, TINJAN - Građevinsko zemljište sa građevinskom dozvolom

ISTRA, TINJAN - Građevinsko zemljište sa građevinskom dozvolom

Tinjan je srednjovjekovno mjestašce smješteno u središnjoj Istri. Kakarkerizira ga bogata kulturna baština, kako marerijalna tako i ne materijalna te predivna priroda u kojoj je smještem. Općina Tinjan je sredina koja ponosno čuva svoju povijest i tradiciju, bilo da je riječ o simbolima ovog kraja, kamenom suhozidu i lokvama te kosirima i rankunima, folklornom i graditeljskom nasljeđu, predaji i legendama ili pak o vrhunskim gastronomskim delicijama poput istarskog pršuta. Još je jedna znakovita tradicija ovoga kraja kovački zanat, a tinjanski kosiri nadaleko su poznati, pa se na blagdan Šimunju u Tinjanu tradicionalno održava smotra kosira i drugih kovačkih proizvoda kovača iz cijele Istre.
Zbog svojih znamenitosti te mnoštvo outdoor aktivnosti, Tinjan je vrlo značajan glede ruralnog turizma. Mjesto je to s najvište ostvarenih noćenja u središjnoj Istri. Predivna priroda, mitovi i legende te brojne manifestacije, naravno vidikovci te simpatične uske rimske uličice osvojite će Vas u potpunosti.

U jednom od naselja u blizini Tinjana prodaje se građevinsko zemljište s građevisnkom dozvolom. Nekretnina je smještena u mirnome naselju te pruža predivan pogled na zelenilo koje ju okružuje. Površina zemljišta iznosi 710m2 te je pravilnoga pravokutnoga oblika.

Izrađen je projekt obiteljske kuće (P+1) tlocrtne površine 114m2 s bazenom od 38m2. Plaćeni komunalni doprinosi te se infrastruktura (struja i voda) nalazi na terenu. Pristupni put je makadamski, udaljen od asfalta 120 metara.

Vlasništvo 1/1.
Bez tereta.

Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 960737 REC - 21840

REC ID: 960737

ISTRIA, TINJAN - Building land with building permit

ISTRIA, TINJAN - Building land with building permit

Tinjan is a medieval town located in central Istria. It is characterized by its rich cultural heritage, both tangible and intangible, and the beautiful nature in which it is located. The municipality of Tinjan is an area that proudly preserves its history and tradition, whether it is the symbols of this region, dry stone walls and ponds, as well as kosir and rankini, folklore and architectural heritage, traditions and legends, or top-notch gastronomic delicacies such as Istrian prosciutto. Another significant tradition of this region is the blacksmithing trade, and Tinjan kosirs are famous far and wide, so on the feast of Šimunj, a festival of kosirs and other blacksmith products by blacksmiths from all over Istria is traditionally held in Tinjan.
Due to its sights and many outdoor activities, Tinjan is very important in terms of rural tourism. It is the place with the highest number of overnight stays in central Istria. Beautiful nature, myths and legends, numerous events, of course viewpoints and charming narrow Roman streets will completely captivate you.

In one of the settlements near Tinjan, a building plot with a building permit is for sale. The property is located in a peaceful settlement and offers a beautiful view of the greenery that surrounds it. The land area is 710m2 and is rectangular in shape.

A project has been made for a family house (G+1) with a floor area of ​​114m2 with a 38m2 swimming pool. Municipal contributions have been paid and the infrastructure (electricity and water) is on the site. The access road is macadam, 120 meters from the asphalt.

Ownership 1/1.
No encumbrances.

Certainly a beautiful property for luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 21840

REC ID: 960737

ISTRIEN, TINJAN – Baugrundstück mit Baugenehmigung

ISTRIEN, TINJAN – Baugrundstück mit Baugenehmigung

Tinjan ist eine mittelalterliche Stadt in Zentralistrien. Es zeichnet sich durch sein reiches kulturelles Erbe (sowohl materiell als auch immateriell) und die wunderschöne Natur aus, in der es liegt. Die Gemeinde Tinjan ist ein Gebiet, das stolz seine Geschichte und Tradition bewahrt, ob es sich nun um die Symbole dieser Region, Trockensteinmauern und Teiche, aber auch um Sensen und Ranken, Folklore und architektonisches Erbe, Traditionen und Legenden oder erstklassige gastronomische Köstlichkeiten wie istrischer Schinken. Eine weitere bedeutende Tradition dieser Region ist das Schmiedehandwerk und die Kosir von Tinjan sind weithin bekannt. Deshalb wird am Fest von Šimunj traditionell in Tinjan ein Festival der Kosir und anderer Schmiedeprodukte abgehalten, die von Schmieden aus ganz Istrien hergestellt werden.
Aufgrund seiner Sehenswürdigkeiten und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ist Tinjan im Hinblick auf den ländlichen Tourismus sehr wichtig. Es ist der Ort mit der höchsten Übernachtungszahl in Zentralistrien. Wunderschöne Natur, Mythen und Legenden, zahlreiche Veranstaltungen und natürlich Aussichtspunkte und charmante enge römische Gassen werden Sie völlig in ihren Bann ziehen.

In einer der Siedlungen in der Nähe von Tinjan steht ein Baugrundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Die Grundstücksfläche beträgt 710 m² und hat eine regelmäßige rechteckige Form.

Es wurde ein Projekt für ein Einfamilienhaus (G+1) mit einer Grundfläche von 114 m2 und einem 38 m2 großen Swimmingpool erstellt. Die Nebenkosten sind bezahlt und die Infrastruktur (Strom und Wasser) ist vor Ort. Die Zufahrtsstraße ist ein Schotterweg und 120 Meter vom Asphalt entfernt.

Eigentumsverhältnisse 1/1.
Ohne Last.

Sicherlich eine wunderschöne Immobilie für luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elitetourismus geeignet.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 21840

REC ID: 960737

ISTRIA, TINJAN - Terreno edificabile con permesso di costruire

ISTRIA, TINJAN - Terreno edificabile con permesso di costruire

Antignana è una cittadina medievale situata nell'Istria centrale. È caratterizzata dal suo ricco patrimonio culturale, sia materiale che immateriale, e dalla splendida natura in cui è immersa. Il comune di Tinjan è un territorio che conserva con orgoglio la sua storia e tradizione, che si tratti dei simboli di questa regione, muri a secco e stagni, così come falci e rankin, folklore e patrimonio architettonico, tradizioni e leggende, o di prim'ordine prelibatezze gastronomiche come il prosciutto istriano. Un'altra tradizione significativa di questa regione è l'artigianato del fabbro: i kosir di Tinjan sono conosciuti ovunque, così in occasione della festa di Šimunj, a Tinjan si tiene tradizionalmente una sagra dei kosir e di altri prodotti di fabbro realizzati dai fabbri di tutta l'Istria.
Grazie alle sue attrazioni e alle numerose attività all'aperto, Tinjan è molto importante per quanto riguarda il turismo rurale. È la località con il maggior numero di pernottamenti nell'Istria centrale. La natura meravigliosa, i miti e le leggende, i numerosi eventi e, naturalmente, i punti panoramici e le incantevoli stradine romane vi conquisteranno completamente.

In uno degli insediamenti vicino a Tinjan è in vendita un terreno edificabile con licenza edilizia. La proprietà è situata in un quartiere tranquillo e offre una splendida vista sul verde che la circonda. La superficie del terreno è di 710 m2 e ha una forma rettangolare regolare.

È stato realizzato un progetto per una casa unifamiliare (G+1) con una superficie utile di 114 m2 e una piscina di 38 m2. Le bollette sono state pagate e le infrastrutture (elettricità e acqua) sono presenti in loco. La strada di accesso è in macadam, a 120 metri dall'asfalto.

Proprietà 1/1.
Senza carico.

Sicuramente una bella proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 21840

REC ID: 960737

ИСТРИЯ, ТИНДЖАН - Земля под застройку с разрешением на строительство

ИСТРИЯ, ТИНДЖАН - Земля под застройку с разрешением на строительство

Тиньян — средневековый город, расположенный в центральной части Истрии. Он характеризуется богатым культурным наследием, как материальным, так и нематериальным, а также прекрасной природой, среди которой он расположен. Муниципалитет Тинджан — это район, который с гордостью хранит свою историю и традиции, будь то символы этого региона, сухие каменные стены и пруды, а также косы и ранкины, фольклорное и архитектурное наследие, традиции и легенды или первоклассные гастрономические деликатесы, такие как истрийский прошутто. Еще одной значимой традицией этого региона является кузнечное ремесло, а косыры Тиньяна известны далеко за пределами города, поэтому в праздник Шимундж в Тиньяне традиционно проводится фестиваль косыров и других кузнечных изделий, изготовленных кузнецами со всей Истрии.
Благодаря своим достопримечательностям и многочисленным возможностям активного отдыха Тинджан очень важен с точки зрения сельского туризма. Это место с наибольшим количеством ночевок в центральной Истрии. Прекрасная природа, мифы и легенды, многочисленные события и, конечно же, смотровые площадки и очаровательные узкие римские улочки полностью очаруют вас.

В одном из поселений близ Тинджана продается участок под застройку с разрешением на строительство. Недвижимость расположена в тихом районе и предлагает прекрасный вид на окружающую зелень. Площадь земельного участка составляет 710 м2 и имеет правильную прямоугольную форму.

Разработан проект семейного дома (G+1) площадью 114 м2 с бассейном площадью 38 м2. Коммунальные платежи оплачены, инфраструктура (электричество и вода) на территории имеется. Подъездная дорога - щебеночная, в 120 метрах от асфальта.

Право собственности 1/1.
Без нагрузки.

Безусловно, это прекрасная недвижимость для роскошной семейной жизни, но также подходящая в качестве инвестиции в элитный туризм.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 21840

REC ID: 960737