Istra, Marčana - okolica, novogradnja, vila s bazenom

Luksuzna novogradnja, vila s grijanim i hidromasažnim bazenom smještena na parceli veličine 683m2 u okolici Marčane.
Nekretnina je trenutno u fazi izgradnje, predviđeni završetak je krajem 2023. godine.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata, ukupne površine 215m2.
U prizemlju se nalazi kuhinja s dnevnim boravkom i toalet, dok na prvom katu su tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Kupaonica glavne sobe tzv. master bedroom imati će dva umivaonika, walk in tuš i kadu.
Na okućnici se nalazi grijani hidromasažni bazen (9x3.5m), veliko sunčalište i natkriveni dio, gdje se nalazi vanjski stol, idealan za ugodno provođenje vremena s prijateljima i obitelji.
Oprema vile uključuje multispit sistem grijanja i hlađenja u svim prostorijama, podno grijanje (dnevni boravak, kuhinja i kupaonice), solarne panele na krovu, aluminijske rolete s električnim podizanjem, pripremu za sustav video nadzora i alarma, tank za toplu vodu s grijačima (200 l), bio septičku, sustav automatskog navodnjavanja okućnice i priključak za električno punjenje automobila.

Izuzetna nekretnina i idealan izbor za sve koje žele uživati u luksuzu, ali u mirnom mjestu u Istri!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 973487 REC - K535

REC ID: 973487

House Filipana, Marčana, 215m2

Luxury new construction, villa with heated and hydromassage pool located on a plot of 683m2 in the vicinity of Marčana.
The property is currently under construction, however, this price is for a fully furnished property. turnkey system.
The house consists of a ground floor and a first floor, with a total area of 215m2.
It is sold fully furnished, and will be decorated with designer furniture such as Richmond, By Mirage signature ceramic tiles and Dan Kuchen Austrian kitchen with Boch appliances.
On the ground floor there is a kitchen with a living room and a toilet, while on the first floor there are three bedrooms with their own bathrooms.
The bathroom of the so-called main room. the master bedroom will have two sinks, a walk-in shower and a bathtub.
In the garden there is a heated hydromassage pool (9x3.5m), a large sunbathing area and a covered area, where there is an outdoor table, ideal for spending time with friends and family.
The equipment of the villa includes a multispit heating and cooling system in all rooms, underfloor heating (living room, kitchen and bathrooms), solar panels on the roof, aluminum shutters with electric lifting, preparation for a video surveillance and alarm system, a hot water tank with heaters (200 l), bio septic system, automatic garden irrigation system and connection for electric car charging.

An exceptional property and an ideal choice for everyone who wants to enjoy luxury, but in a quiet place in Istria!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K535

REC ID: 973487

Haus Filipana, Marčana, 215m2

Luxuriöse Neubauvilla mit beheiztem Hydromassage-Pool auf einem 683 m² großen Grundstück in der Nähe von Marčana.
Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, dieser Preis gilt jedoch für eine komplett möblierte Immobilie. schlüsselfertiges System.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 215 m2.
Es wird komplett möbliert verkauft und mit Designermöbeln wie Richmond, den charakteristischen Keramikfliesen von By Mirage und der österreichischen Küche von Dan Kuchen mit Boch-Geräten ausgestattet.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Wohnzimmer und Toilette, während sich im ersten Stock drei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden.
Das Badezimmer des sogenannten Hauptraumes. Das Hauptschlafzimmer wird über zwei Waschbecken, eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne verfügen.
Im Garten gibt es einen beheizten Hydromassage-Pool (9 x 3,5 m), eine große Liegewiese und einen überdachten Bereich mit einem Tisch im Freien, ideal, um Zeit mit Freunden und der Familie zu verbringen.
Zur Ausstattung der Villa gehören ein Multispit-Heiz- und Kühlsystem in allen Räumen, Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Küche und Badezimmer), Sonnenkollektoren auf dem Dach, Aluminium-Rollläden mit elektrischer Hebefunktion, Vorbereitung für eine Videoüberwachung und Alarmanlage, eine Warmwasserbereitung Wassertank mit Heizungen (200 l), Bio-Kläranlage, automatisches Gartenbewässerungssystem und Anschluss zum Aufladen von Elektroautos.

Eine außergewöhnliche Immobilie und eine ideale Wahl für alle, die Luxus genießen möchten, aber an einem ruhigen Ort in Istrien!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K535

REC ID: 973487

Numero interno: K535

REC ID: 973487

Внутренний номер: K535

REC ID: 973487