VODNJAN, Gajana, luksuzna vila, bazen, sauna

Agencija Sky nekretnine predstavlja luksuznu vilu na odličnoj lokaciji, u mirnom Istarskom selu Gajana.

Ova vila prizemnica izgrađena je 2022. godine, a njena površina iznosi 143 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, open-space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, saune, kupaonice, wc-a, spremišta te prostrane terase.

Vila je smještena na parceli površine 1.000 m2, a u dvorištu se nalazi bazen površine 36 m2 te tri parkirna mjesta. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu s vanjskom kuhinjom i roštiljem te prostorom za odmaranje uz bazen. U sklopu vanjskog prostora nalazi se odvojeni wc i tuš.

Vila je u potpunosti opremljena kvalitetnim materijalima.

Nalazi se na odličnoj lokaciji, samo 6 km od Vodnjana te 10 km od Fažane gdje se nalazi najbliža plaža. Do Pule je potrebno svega 20-ak minuta vožnje.

Podaci o nekretnini:

- orijentacija - jug/ zapad
- grijanje / hlađenje - dizalica topline, podno grijanje
- podovi - parket / keramika
- stolarija - PVC
- protuprovalna vrata - da- video nadzor / alarmni sustav - da- navodnjavanje - da- grijanje bazena - da
- parking - 3 parkirna mjesta + punjač za električna vozila


Energetski certifikat - u izradi.


Svim svojim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje u ishođenju stambenog kredita.

Kupac za navedenu nekretninu plaća agencijsku proviziju u iznosu 2% od kupoprodajne cijene + PDV. Za tu naknadu agencija odrađuje upis vlasništva i prebacivanje režija na kupca te svu pravnu dokumentaciju kupoprodaje.

Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte PON-PET: 09:00-18:00, SUB: 09:00-12:00.

Interni broj: 973502 REC - 458

REC ID: 973502

Sky real estate agency presents a luxurious villa in a great location, in the quiet Istrian village of Gajana.

This one-story villa was built in 2021, and its area is 143 m2. It consists of an entrance hall, an open-space living room, a kitchen and a dining room, two bedrooms, a sauna, a bathroom, a toilet, a storage room and a spacious terrace.

The villa is located on a plot of 820 m2, and in the yard there is a swimming pool and two parking spaces. The living room leads to a terrace with an outdoor kitchen and barbecue and a place to relax by the pool. There is a separate toilet and shower in the outdoor area.

The villa is fully equipped with quality materials.

It is located in an excellent location, only 6 km from Vodnjan and 10 km from Fažana, where the nearest beach is located. It only takes about 20 minutes to drive to Pula.

Information about the property:

- orientation - south/west
- heating / cooling - heat pump, underfloor heating
- floors - parquet / ceramics
- carpentry - PVC
- security door - yes
- parking - 2 parking spaces

The price shown in the ad is without VAT.

We provide all our customers with FREE credit mediation in obtaining a home loan.

The buyer for the specified property pays an agency commission in the amount of 3% of the purchase price + VAT. For this fee, the agency performs the registration of ownership and the transfer of utilities to the buyer, as well as all legal documentation of the purchase and sale.

For additional information and sightseeing please contact us MON-FRI: 09:00-18:00, SAT: 09:00-12:00.

Intrnal number: 458

REC ID: 973502

Haus - Verkauf - ISTARSKA - VODNJAN - GAJANA

Interne Nummer: 458

REC ID: 973502

Numero interno: 458

REC ID: 973502

Внутренний номер: 458

REC ID: 973502