KOMARNA-apartman 129,30 m2 s bazenom i pogledom na more

📍Komarna-Slivno, Dubrovačko neretvansksa županija

✅ Video u prilogu

Prodaje se predivan apartman 129,30 m2 u mjestu Komarna , na atraktivnoj lokaciji s kaskadnim pogledom na Pelješki most, udaljen svega 100 m od mora. Apartman se sastoji od ulaza, kuhinje i dnevne sobe, dvije spavaće sobe, kupaonice, loggie, bazena, sunčališta i terase. Uz ovaj apartman dolazi i jedan susjedni manji apartman, nedovršen. Veći apartman otpuno je namješten, moderno uređen i kao takav izvrsna prilika za nastavak turističke priče i uživanje u moru i suncu na prekrasnoj Jadranskoj obali.

GOOGLE MAPS LOKACIJA:
➡️➡️https://goo.gl/maps/XPsNdwTwB3WQnJfC8

✅ Objekt se sastoji od
* Ulazni prostor 6,24 m2
* Kuhinja i dnevni boravak 30,71 m2
* Soba 11,67 m2
* Soba 6,57 m2
* Kupaonica 5,14 m2
* Loggia 13,63*0,75=10,22 m2
* Bazen 20,82*0,5=10,41 m2
* Sunčalište 9,14*0,25=2,29 m2
* Terasa 25,38*0,25=6,35 m2

✅ Mali apartman
* spavaća soba
* kupaonica (nedovršena)
+ dodatno za više info u razgovoru s agentom

✅ Privatni bazen

✅ 2 spavaće sobe
* jedna spavaća soba ima prekrasan pogled na more

✅ Prodaje se sa jacuzziem koji ide u cijenu i kuhinjom, ostali namještaj nije na prodaju

✅ Radijatori

✅ Moderno uređeno

✅ kanalizacija ide ubrzo na spajanje kao i drugim objektima, iza sezone 1.10.2023

✅ Objekt je veoma zanimljiv jer ima prostora za parking, predivan pogled na more i Peljeski most

✅ Okućnicu čine bazen, sunčalište i popločani dio dvorišta koji služi kao terasa.
Kuća se nalazi u centru mjesta . Plaže za kupanje smještene su na istočnoj, južnoj i zapadnoj strani

✅ Udaljenost od mora cca 5 min pjeske

✅ Objekt je legalan, ima uporabnu dozvolu

✅ Vlasništvo uredno, 1/1

 Predivan pogled, lokacija okruzena apartmanima i villama za odmor je izvrsna prilika za turistički najam sa apartmanima sa pogledom na more na izvrsnoj lokaciji nadomak mora, Pelješca, Dubrovnika...

Komarna je također poznata kao i najmlađe vinogorje u Hrvatskoj. Poznate vinarije sa predivnim lokalitetima i pogledom na Pelješac su Rizman, Volarević, Terra Madre i Saint Hills.
Komarna spada u Dubrovačko - neretvansku županiju, u zadnje vrijeme veoma poznata jer je mjesto koje izravno povezuje novoizgrađeni most sa Pelješcom. Komarna  - DUBROVNIK (74km), Komarna- SPLIT (140 km), Komarna - Pelješac
Osim po kristalno čistom moru Komarna je poznata i kao idealno malo mjesto za ugodan i opuštajući odmor.Prekrasne plaže u malom mediteranskom mjestu koje gleda na Pelješac čine Komarnu idealnom destinacijom za ljetni odmor.

🟩 CIJENA: 245.000 eura

✅ kupac ima trošak agencije od 1%(uključen ugovor i trošak uknjižbe)

✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.

❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)

* Uz uslugu prodaje, nudimo i usluge renoviranja objekata. Kompletno organiziranje radova, izvršavanje radova i garancija. Više na kontakt ispod

opusnekretnine@gmail.com

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REC ID: 973960

KOMARNA-apartment 129.30 m2 with pool and sea view

📍Komarna-Slivno, Dubrovnik-Neretva county

✅ Video attached

A beautiful apartment of 129.30 m2 is for sale in the town of Komarna, in an attractive location with a cascading view of the Pelješki bridge, only 100 m from the sea. The apartment consists of an entrance, kitchen and living room, two bedrooms, bathroom, loggia, swimming pool, sunbathing area and terrace. This apartment also comes with an adjacent smaller apartment, unfinished. The larger apartment is fully furnished, modernly decorated and as such is an excellent opportunity to continue the tourist story and enjoy the sea and sun on the beautiful Adriatic coast.

GOOGLE MAPS LOCATION:
➡️➡️https://goo.gl/maps/XPsNdwTwB3WQnJfC8

✅ The facility consists of
* Entrance area 6.24 m2
* Kitchen and living room 30.71 m2
* Room 11.67 m2
* Room 6.57 m2
* Bathroom 5.14 m2
* Loggia 13.63*0.75=10.22 m2
* Swimming pool 20.82*0.5=10.41 m2
* Sunroom 9.14*0.25=2.29 m2
* Terrace 25.38*0.25=6.35 m2

✅ Small apartment
* bedroom
* bathroom (unfinished)
+ additionally for more info in a conversation with an agent

✅ Private pool

✅ 2 bedrooms
* one bedroom has a beautiful view of the sea

✅ It is sold with a jacuzzi, which is included in the price, and a kitchen, other furniture is not for sale

✅ Radiators

✅ Modernly decorated

✅ sewerage will soon be connected like other facilities, after the season 1.10.2023

✅ The building is very interesting because it has space for parking, a wonderful view of the sea and the Peljeski Bridge

✅ The yard consists of a swimming pool, a sunbathing area and a paved part of the yard that serves as a terrace. The house is located in the center of the town. Beaches for swimming are located on the east, south and west sides

✅ Distance from the sea approx. 5 minutes of sand

✅ The building is legal, has a use permit

✅ Neat ownership, 1/1

A wonderful view, a location surrounded by apartments and holiday villas is an excellent opportunity for a tourist rental with apartments with a sea view in an excellent location close to the sea, Pelješac, Dubrovnik...

Komarna is also known as the youngest vineyard in Croatia. Well-known wineries with beautiful locations and a view of Pelješac are Rizman, Volarević, Terra Madre and Saint Hills.
Komarna belongs to the Dubrovnik-Neretva county, recently very famous because it is a place directly connected by a newly built bridge to Pelješac. Komarna - DUBROVNIK (74 km), Komarna - SPLIT (140 km), Komarna - Pelješac
In addition to its crystal clear sea, Komarna is also known as an ideal small place for a pleasant and relaxing vacation. Beautiful beaches in a small Mediterranean town overlooking Pelješac make Komarna an ideal destination for a summer vacation.

🟩 PRICE: 245,000 euros

✅ the buyer has an agency fee of 1% (contract and registration fee included)

✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.

❓ For inquiries and more, please contact us at
+385 91 356 0698 (Zvonimir)

* In addition to the sales service, we also offer renovation services. Complete organization of works, execution of works and guarantees. More on contact below

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REC ID: 973960

KOMARNA-Wohnung 129,30 m2 mit Pool und Meerblick

📍Komarna-Slivno, Kreis Dubrovnik-Neretva

✅ Video beigefügt

In der Stadt Komarna steht eine schöne Wohnung von 129,30 m2 zum Verkauf, in attraktiver Lage mit Blick auf die Pelješki-Brücke, nur 100 m vom Meer entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einer Küche und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Loggia, einem Swimmingpool, einer Liegewiese und einer Terrasse. Zu dieser Wohnung gehört auch eine angrenzende kleinere Wohnung, die noch nicht fertiggestellt ist. Die größere Wohnung ist komplett möbliert, modern dekoriert und bietet somit eine ausgezeichnete Gelegenheit, die touristische Geschichte fortzusetzen und das Meer und die Sonne an der wunderschönen Adriaküste zu genießen.

GOOGLE MAPS-STANDORT:
➡️➡️https://goo.gl/maps/XPsNdwTwB3WQnJfC8

✅ Die Anlage besteht aus
* Eingangsbereich 6,24 m2
* Küche und Wohnzimmer 30,71 m2
* Zimmer 11,67 m2
* Zimmer 6,57 m2
* Badezimmer 5,14 m2
* Loggia 13,63*0,75=10,22 m2
* Schwimmbad 20,82*0,5=10,41 m2
* Wintergarten 9,14*0,25=2,29 m2
* Terrasse 25,38*0,25=6,35 m2

✅ Kleine Wohnung
* Schlafzimmer
* Badezimmer (unvollendet)
+ zusätzlich für weitere Infos in einem Gespräch mit einem Agenten

✅ Privater Pool

✅ 2 Schlafzimmer
* Ein Schlafzimmer hat einen wunderschönen Blick auf das Meer

✅ Es wird mit einem Whirlpool, der im Preis inbegriffen ist, und einer Küche verkauft, andere Möbel stehen nicht zum Verkauf

✅ Heizkörper

✅ Modern eingerichtet

✅ Die Kanalisation wird wie andere Anlagen bald angeschlossen, nach der Saison 1.10.2023

✅ Das Gebäude ist sehr interessant, weil es Platz zum Parken bietet und einen herrlichen Blick auf das Meer und die Peljeski-Brücke bietet

✅ Der Hof besteht aus einem Swimmingpool, einer Liegewiese und einem gepflasterten Teil des Hofes, der als Terrasse dient. Das Haus liegt im Zentrum der Stadt. An der Ost-, Süd- und Westseite befinden sich Badestrände

✅ Entfernung zum Meer ca. 5 Minuten Sand

✅ Das Gebäude ist legal und verfügt über eine Nutzungserlaubnis

✅ Ordentlicher Besitz, 1/1

Eine wunderbare Aussicht, eine Lage umgeben von Apartments und Ferienvillen ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine touristische Vermietung mit Apartments mit Meerblick in ausgezeichneter Lage nahe dem Meer, Pelješac, Dubrovnik...

Komarna ist auch als jüngster Weinberg Kroatiens bekannt. Bekannte Weingüter mit wunderschönen Lagen und Blick auf Pelješac sind Rizman, Volarević, Terra Madre und Saint Hills.
Komarna gehört zur Gespanschaft Dubrovnik-Neretva und ist in letzter Zeit sehr berühmt geworden, weil es ein Ort ist, der durch eine neu gebaute Brücke direkt mit Pelješac verbunden ist. Komarna – DUBROVNIK (74 km), Komarna – SPLIT (140 km), Komarna – Pelješac
Neben seinem kristallklaren Meer ist Komarna auch als idealer kleiner Ort für einen angenehmen und erholsamen Urlaub bekannt. Wunderschöne Strände in einer kleinen mediterranen Stadt mit Blick auf Pelješac machen Komarna zu einem idealen Reiseziel für einen Sommerurlaub.

🟩 PREIS: 245.000 Euro

✅ Der Käufer hat eine Vermittlungsgebühr von 1 % (Vertrags- und Registrierungsgebühr inbegriffen)

✅ Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.

❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)

* Zusätzlich zum Verkaufsservice bieten wir auch Renovierungsdienstleistungen an. Vollständige Organisation der Arbeiten, Ausführung der Arbeiten und Garantien. Mehr zum Thema Kontakt weiter unten

opusnekretnine@gmail.com

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REC ID: 973960

REC ID: 973960

REC ID: 973960