Dvosoban stan u izgradnji Makarska

Predmet prodaje je dvosoban stan od 57,34 m2 u Makarskoj u izgradnji. Nalazi se na prvom katu zgrade i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom te balkona istočne orijentacije sa pogledom na more: Vrhunska gradnja, sve prostorije će biti klimatizirane, video portafon, podno grijanje u kupaonici, parket prve klase na podovima,...

Moguće je kupiti parkirno mjesto uz nadoplatu od 7.000 eura ili garažno mjesto uz nadoplatu 22.000 eura (18-22 m2).

Udaljenost do plaže je 800 metara ili 9 minuta laganim hodom.


Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2.5%

U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:

- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!

REC ID: 975933

Two bedroom apartment in construction Makarska

The subject of sale is a two-room apartment of 57.34 m2 in Makarska under construction. It is located on the first floor of the building and consists of two bedrooms, a bathroom, a living room with dining room and kitchen, and an east-facing balcony with a view of the sea: Top quality construction, all rooms will be air-conditioned, video intercom, underfloor heating in the bathroom, first-class parquet on the floors,...

It is possible to buy a parking space with an additional charge of 7,000 euros or a garage space with an additional charge of 22,000 euros (18-22 m2).

The distance to the beach is 800 meters or a 9-minute easy walk.


We do not provide the location of the property via email, phone, etc. A tour of the property is possible only with the signature of the Brokerage Agreement, in order to protect the owner's property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Act on Brokerage in Real Estate.

Agency commission for the buyer is 2.5%

The costs included in the agency commission are:

- preparation of OIB (tax number in Croatia) at the tax administration in Makarska
- notary public expenses,
- preparation of preliminary contract and main contract through our lawyer,
- obtaining consent for the purchase of real estate from the Ministry of Justice (for non-EU citizens)
- registrations (court and cadastre),
- transfer of all current obligations (water, electricity, waste removal, maintenance) from the name of the seller to the name of the buyer.
- we mediate on the division of real estate tax
The commission is paid upon obtaining the title deed in the name of the buyer!

REC ID: 975933

Zweizimmerwohnung im Bau, Makarska

Gegenstand des Verkaufs ist eine im Bau befindliche Zweizimmerwohnung von 57,34 m2 in Makarska. Es befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche sowie einem Ostbalkon mit Blick auf das Meer: Erstklassige Bauqualität, alle Räume werden klimatisiert, Video-Gegensprechanlage, Fußbodenheizung im Badezimmer, erstklassiges Parkett auf den Böden,...

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz mit einem Aufpreis von 7.000 Euro oder einen Garagenplatz mit einem Aufpreis von 22.000 Euro (18-22 m2) zu kaufen.

Die Entfernung zum Strand beträgt 800 Meter oder 9 Minuten zu Fuß.


Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Immobilie des Eigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2,5 %

Die in der Vermittlungsprovision enthaltenen Kosten betragen:

- Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notarkosten,
- Vorbereitung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Kauf von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wir vermitteln bei der Aufteilung der Grundsteuer
Die Provision wird bei Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!

REC ID: 975933

REC ID: 975933

REC ID: 975933