Istra Ližnjan stambeno poslovna kuća velikog potencijala!

Istra Ližnjan zanimljiva kuća velikog potencijala!
Ovaj skrovit kutak čistog mora i razvedene obale što u njega uranja stijenjem i šljunkom, svakom će gostu otkriti ljepotu ovog 28 kilometara dugog, neizgrađenog priobalja.
Na samom jugu Istarskog poluotoka desetak kilometara vožnje udaljena od Pule nadomak centra mjesta, smjestila se ova zanimljiva kuća pri čijoj prodaji posredujemo. Prizemlje ove nekretnine upisano je kao poslovni objekt dok je ostatak kuće stambene namjene. Sama je kuća vrlo funkcionalnog rasporeda i proteže se na 2 etaže. Trenutno se u prizemlju nalaze 2 apartmana koja su u funkciji najma (jedan sa jednom spavaćom sobom a drugi sa dvije spavaće sobe, svaki ima kupaonu i kuhinju sa dnevnim boravkom). Tlocrtna dimenzija kuće je 115 m2 dok je okućnica na kojoj leži ova nadasve zanimljiva nekretnina veličine 350 m2. Na drugom katu kuće koji ima zaseban ulaz smjestile su se tri spavaće sobe, kupaona, ostava i veliki dnevni dio sa kuhinjom blagovaonom i dnevnim boravkom te balkonom koji se prostire duž cijele širine kuće. Sa ovog kata djelomičan je pogled na more, a blizina mora i plaže glavni su aduti ove perspektivne nekretnine. Zbog scvoje lokacije, blizine mora, odvojene 3 cjeline i okućnicom dovoljno velikom za izgradnju bazena ova je kuća izuzetan potencijal za sve investitore s obzirom na mogućnost eksploatacije u svrhu turističkog najma. Ostava koja uz male intervencije može postati konoba te vrt dodatni su bonusi ove investitorima vrlo poželjne nekretnine!

Interni broj: 976473 REC - 566

REC ID: 976473

House Ližnjan, 300m2

Istria Ližnjan - an interesting house with great potential!
This secluded corner of pure sea and rugged coastline, embraced by cliffs and pebbles, will reveal the beauty of this 28-kilometer-long undeveloped coastal area to every guest. Just a ten-kilometer drive south of Pula, near the center of the town, is where this intriguing house is located, and we are facilitating its sale. The ground floor of this property is registered as a commercial space, while the rest of the house is intended for residential use. The house has a very functional layout and extends over 2 floors. Currently, there are 2 apartments on the ground floor used for rent (one with one bedroom and the other with two bedrooms, each with a bathroom and a kitchen with a living room). The footprint of the house is 115 m2, and the plot on which this particularly interesting property lies is 350 m2. On the second floor of the house, which has a separate entrance, there are three bedrooms, a bathroom, a storage room, and a large living area with a kitchen, dining room, and living room, as well as a balcony that extends along the entire width of the house. From this floor, there is a partial view of the sea, and the proximity to the sea and the beach are the main advantages of this promising property. Due to its location, proximity to the sea, the separation into 3 units, and a plot large enough for the construction of a pool, this house is an exceptional potential for all investors considering the possibility of exploitation for tourist rental. The storage room, which with minor interventions can become a tavern, and the garden, are additional bonuses of this property highly desirable to investors!

Intrnal number: 566

REC ID: 976473

Haus Ližnjan, 300m2

Istrien Ližnjan - ein interessantes Haus mit großem Potenzial!
Dieser abgelegene Winkel mit reinem Meer und zerklüfteter Küste, umgeben von Klippen und Kies, wird jedem Gast die Schönheit dieser 28 Kilometer langen, unentwickelten Küstenregion enthüllen. Nur zehn Kilometer südlich von Pula, in der Nähe des Zentrums der Stadt, befindet sich dieses faszinierende Haus, dessen Verkauf wir vermitteln. Das Erdgeschoss dieses Anwesens ist als Gewerbefläche eingetragen, während der Rest des Hauses für Wohnzwecke vorgesehen ist. Das Haus hat einen sehr funktionalen Grundriss und erstreckt sich über 2 Etagen. Derzeit befinden sich auf dem Erdgeschoss 2 Apartments, die vermietet werden (eins mit einem Schlafzimmer und das andere mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit Bad und Küche mit Wohnzimmer). Die Grundfläche des Hauses beträgt 115 m2, und das Grundstück, auf dem sich dieses besonders interessante Anwesen befindet, hat eine Größe von 350 m2. Im zweiten Stock des Hauses, der über einen separaten Eingang verfügt, befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein großer Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Von diesem Stockwerk aus gibt es einen teilweisen Blick auf das Meer, und die Nähe zum Meer und zum Strand sind die Hauptvorteile dieses vielversprechenden Anwesens. Aufgrund seiner Lage, der Nähe zum Meer, der Aufteilung in 3 Einheiten und eines Grundstücks, das groß genug ist, um einen Pool zu bauen, ist dieses Haus ein außergewöhnliches Potenzial für alle Investoren, die die Möglichkeit der Nutzung für touristische Vermietung in Betracht ziehen. Der Abstellraum, der mit geringfügigen Eingriffen zu einer Taverne werden kann, und der Garten sind zusätzliche Boni dieses für Investoren sehr begehrten Anwesens!

Interne Nummer: 566

REC ID: 976473

Numero interno: 566

REC ID: 976473

Внутренний номер: 566

REC ID: 976473