Novi stanovi- stan u prizemlju sa 230m2 dvorišta

S43
7km od Poreča, u mjestu sa svim potrebnim sadržajima za život počinje izgradnja nove rezidencijalne zgrade sa samo 5 stambenih jedinica.
Na prodaju je stan u prizemlju zgrade od 59m2 koji će sadržavati predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu i prostranu natkrivenu terasu (10.60 m²).
Stanu također pripada veliko dvorište od 230 m² i spremište (3.24 m²) u prizemlju zgrade.
Svi podovi u stanovima oblažu se keramičkim pločicama.
U sobama se izvodi laminat ,zidovi kupaonica i kuhinje se oblažu keramičkim pločicama.Ulazna vrata u stanove su protuprovalna i protupožarna. Ulazna vrata u spremišta u prizemlju su protupožarna. Sobna vrata su puna, furnirana.Sanitarni uređaji su srednje klase, tuševi sa kanalicama, eventualno kabinama, po izboru kupca. Slavine su srednje kvalitete.
Svaka stambena jedinica ima priključak na telefon, te na zemaljsku i satelitsku antenu,u dnevnom boravku i sobama.Grijanje i hlađenje stanova riješeno je klima uređajima u dnevnom boravku i sobama
( 2x2,5 kw + 1x 4,5 kw).
U kupaonama se postavlja podno grijanje mrežicom, sa termostatom.
Planirani dovršetak gradnje je do 01. srpnja 2024. godine.

Uz napomenu, ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene.

Interni broj: 981025 REC - 1554

REC ID: 981025

New apartment - ground floor apartment with 230m2 yard

S43
7 km from Poreč, in a place with all the necessary facilities for life, the construction of a new residential building with only 5 residential units is starting.
For sale is an apartment on the ground floor of the building of 59 m2, which will include an entrance hall, living room with kitchen and dining room, two bedrooms, bathroom and a spacious covered terrace (10.60 m2).
The apartment also has a large yard of 230 m² and a storage room (3.24 m²) on the ground floor of the building.
All floors in the apartments are covered with ceramic tiles.
Laminate flooring is used in the rooms, bathroom and kitchen walls are covered with ceramic tiles. The entrance doors to the apartments are anti-burglary and fire-resistant. The entrance doors to the storage rooms on the ground floor are fireproof. The room doors are solid, veneered. The sanitary appliances are medium-class, showers with channels, possibly cabins, at the customer's choice. Faucets are of medium quality.
Each residential unit has a telephone connection, as well as a terrestrial and satellite antenna, in the living room and rooms. The heating and cooling of the apartments is solved by air conditioners in the living room and rooms.
(2x2.5 kw + 1x 4.5 kw).
Underfloor heating with a thermostat is installed in the bathrooms.
The planned completion of construction is by July 1, 2024.

With a note, real estate sales tax in the amount of 3% of the agreed purchase price is not payable.

Intrnal number: 1554

REC ID: 981025

Neue Wohnung - Erdgeschosswohnung mit 230m2 Garten

S43
7 km von Poreč entfernt, an einem Ort mit allen lebensnotwendigen Einrichtungen, beginnt der Bau eines neuen Wohngebäudes mit nur 5 Wohneinheiten.
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer Fläche von 59 m2, die eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige überdachte Terrasse (10,60 m2) umfassen wird.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Garten von 230 m² und ein Abstellraum (3,24 m²) im Erdgeschoss des Gebäudes.
Alle Böden in den Wohnungen sind mit Keramikfliesen ausgelegt.
In den Zimmern ist Laminatboden verlegt, Badezimmer- und Küchenwände sind mit Keramikfliesen verkleidet. Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind einbruchhemmend und feuerbeständig. Die Eingangstüren zu den Lagerräumen im Erdgeschoss sind feuerfest. Die Zimmertüren sind massiv, furniert. Die Sanitäranlagen sind mittelklassig, Duschen mit Kanälen, evtl. Kabinen, nach Wahl des Kunden. Wasserhähne sind von mittlerer Qualität.
Jede Wohneinheit verfügt über einen Telefonanschluss sowie eine terrestrische und Satellitenantenne im Wohnzimmer und in den Zimmern. Die Heizung und Kühlung der Wohnungen erfolgt über Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Zimmern.
(2x2,5 kW + 1x 4,5 kW).
In den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung mit Thermostat installiert.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist bis zum 1. Juli 2024.

Bei Vermerk entfällt die Zahlung der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % des vereinbarten Kaufpreises.

Interne Nummer: 1554

REC ID: 981025

Nuovo appartamento - appartamento al piano terra con cortile di 230m2

S43
A 7 km da Parenzo, in un luogo con tutti i servizi necessari alla vita, inizia la costruzione di un nuovo edificio residenziale con sole 5 unità abitative.
In vendita è un appartamento al piano terra della palazzina di 59 mq, che comprenderà un ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e un ampio terrazzo coperto (10,60 mq).
L'appartamento dispone inoltre di un ampio piazzale di 230 mq e di un ripostiglio (3,24 mq) al piano terra dell'edificio.
Tutti i pavimenti degli appartamenti sono rivestiti con piastrelle di ceramica.
Nelle camere viene utilizzato il pavimento in laminato, le pareti del bagno e della cucina sono rivestite con piastrelle di ceramica, le porte d'ingresso degli appartamenti sono antieffrazione e tagliafuoco. Le porte di ingresso ai locali deposito al piano terra sono tagliafuoco. Le porte delle camere sono cieche, impiallacciate, i sanitari sono di classe media, docce con canalette, eventualmente cabine, a scelta del cliente. I rubinetti sono di qualità media.
Ogni unità abitativa è dotata di allacciamento telefonico, oltre che di antenna terrestre e satellitare, nel soggiorno e nelle camere.Il riscaldamento e raffrescamento degli appartamenti è risolto da condizionatori presenti nel soggiorno e nelle camere.
(2x2,5 kw + 1x 4,5 kw).
Nei bagni è installato il riscaldamento a pavimento con termostato.
Il completamento previsto della costruzione è entro il 1 luglio 2024.

Con una nota, l'imposta sulle vendite immobiliari pari al 3% del prezzo di acquisto concordato non viene pagata.

Numero interno: 1554

REC ID: 981025

Новая квартира - квартира на первом этаже с двором 230м2.

С43
В 7 км от Пореча, в месте со всеми необходимыми для жизни удобствами, начинается строительство нового жилого дома всего на 5 квартир.
Продается квартира на первом этаже дома площадью 59 м2, которая будет включать в себя прихожую, гостиную с кухней и столовой, две спальни, ванную комнату и просторную крытую террасу (10,60 м2).
В квартире также есть большой двор площадью 230 м² и кладовая (3,24 м²) на первом этаже здания.
Все полы в квартирах покрыты керамической плиткой.
В комнатах ламинат, стены санузла и кухни облицованы керамической плиткой, входные двери в квартиры противовзломные и противопожарные. Входные двери в кладовые на первом этаже противопожарные. Двери в номере массивные, шпонированные.Сантехника среднего класса, душевые кабины с каналами, возможно кабины, по выбору заказчика. Смесители среднего качества.
В каждой жилой единице имеется телефонная связь, а также наземная и спутниковая антенна в гостиной и комнатах.Отопление и охлаждение квартир решаются кондиционерами в гостиной и комнатах.
(2х2,5 кВт + 1х 4,5 кВт).
В санузлах установлены теплые полы с термостатом.
Планируемое завершение строительства – к 1 июля 2024 года.

Примечательно, что налог с продажи недвижимости в размере 3% от согласованной стоимости покупки не подлежит уплате.

Внутренний номер: 1554

REC ID: 981025